建房后的承包合同范本

建房后的承包合同范本合同編號：【合同編號】建房后的承包合同甲方：【甲方全稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有一塊位于【建房地址】的土地，并有意在該土地上建造一棟房屋，乙方具備相關(guān)的建筑承包資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下承包合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，在【建房地址】上進行房屋建設(shè)及相關(guān)工程，并按照約定的時間和質(zhì)量要求完成。第二條工程范圍1.乙方將按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行房屋建設(shè)及相關(guān)工程，包括但不限于地基處理、建筑主體工程、室內(nèi)裝修等。2.建筑面積：【建筑面積】平方米；土地面積：【土地面積】平方米；房屋層數(shù)：【房屋層數(shù)】層；房屋用途：【房屋用途】。第三條工期和質(zhì)量1.工期：乙方應在【起始日期】開始工程，預計工期為【預計工期】個月，具體工程進度由雙方協(xié)商確定。2.質(zhì)量：乙方承諾按照國家相關(guān)建筑標準和甲方要求，確保建筑質(zhì)量符合合同約定。第四條付款方式1.甲方應按照以下方式向乙方支付相應費用：(1)工程開工前支付【首付款比例】的首付款，金額為【首付款金額】；(2)工程進行過程中支付【進度款比例】的進度款，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定；(3)工程竣工后支付【尾款比例】的尾款，金額為【尾款金額】。2.甲方應按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條變更和索賠1.任何一方在工程進行過程中發(fā)生變更需求，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方可進行變更。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或額外費用發(fā)生，甲方應承擔相應責任并支付額外費用。第六條違約責任1.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，該方應及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)盡力減少損失。第七條合同解除1.若因一方嚴重違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應的違約損失。2.解除合同后，雙方應按照已完成工程的實際情況進行結(jié)算，并進行相關(guān)賠償。第八條保密條款雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或使用，否則應承擔法律責任。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：