2023個人商鋪租賃合同樣本（5篇）

第17頁共17頁2023個人商?鋪租賃合同樣本?出租方（以下?稱甲方）：__?___????聯(lián)系電話：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____????聯(lián)系?電話：____?_甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙方?。雙方根據(jù)國家?相關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同，詳?細情況如下：?第一條房屋坐落?地址甲方出租?的商鋪坐落地址?：_____，?建筑面積___?_平方米。第?二條租賃期限?租期____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租期為___?_年，每年付一?次房租上打。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當時的物?價及周圍門市租?金漲幅作適當調(diào)?整。第三條租?金和租金交納期?限1.每年租?金為為人民幣_?___元整（￥?____元）。?2.經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同意乙?方租金分xx期?付款，付款期限?及金額約定如下?：______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第四條各項費?用的繳納1.?物業(yè)管理費：_?____向物業(yè)?管理公司交納；?2.水電費：?由_____繳?納；（水表表底?數(shù)為____度?，電表底數(shù)為_?___度，__?___取暖費的?費用由____?_承擔，直至合?同期滿）。第?五條出租方與承?租方的變更1?.如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，合?同對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?承租人出賣房屋?，須在3個月前?通知承租人，在?同等條件下，承?租人有優(yōu)先購買?權(quán)。2.租賃?期間，乙方如欲?將租賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請，由第?三方書面確認，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當然?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔?原乙方的義務。?第六條違約金?和違約責任1?.若甲方在乙方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同或租給他?人，視為甲方違?約，負責賠償違?約金____元?。第七條爭議?的解決方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?應友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時，?任何一方均可以?向人民法院起訴?。第八條本合?同如有未盡事宜?，一律按《中華?人民共和國經(jīng)濟?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。第九條本合?同雙方簽字蓋章?后生效，如一方?違約，另一方有?權(quán)向違約方要求?賠償違約金元。?本合同共___?_頁，1式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023個人商?鋪租賃合同樣本?（二）甲方（?出租方）：__?___?????身份證號碼?：_____?乙方（承租方）?：_____?????身份?證號碼：___?__甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商，甲?方同意乙方租用?其房屋作為乙方?的經(jīng)營場所，為?明確雙方的權(quán)利?與責任，特訂立?本合同共同遵守?。一、租賃地?點：甲方自愿將?位于_____?（建筑面積__?__平方米，占?地面積____?平方米）出租給?乙方使用。一方?經(jīng)充分了解愿意?承租該房屋。?二、租賃期限：?甲乙雙方議定的?租賃期限為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，為期三年，?合同期滿即__?__年____?月____日后?，乙方若提出繼?續(xù)租賃，甲方應?保證乙方享有第?一租賃權(quán)。三?、租賃價格及付?款方式：第一?年房屋租金為_?___萬元人民?幣，第二年、第?三年各為___?_元人民幣，付?款方式為每半年?一次，自簽合同?之日首付___?_萬元，以后的?房租按____?年____月_?___日、__?__年____?月____日、?____年__?__月____?日、____年?____月__?__日、___?_年____月?____日全部?付清。另押金為?____元一次?付清，合同期滿?若無爭議退還乙?方____元押?金。四、水電?計費：乙方租用?房屋時甲方必保?證水電暢通、合?同之前的水電費?用付清，租賃期?內(nèi)水電費用乙方?按時向有關(guān)部門?繳納，由于乙方?因素導致水電不?暢乙方自行解決?。五、甲方的?權(quán)利和責任：?1、甲方保證出?租房屋權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與甲方?產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債?務糾紛，由甲方?負責解決，因此?給乙方造成的損?失甲方負責賠償?。2、甲方負?責對房屋（含屋?頂漏雨、房屋傾?斜、裂縫等主題?結(jié)構(gòu)問題）進行?定期檢查，并承?擔正常的房屋維?修費用。3、?乙方租賃期滿不?再續(xù)約，甲方將?收回所出租房屋?及附屬設施。?六、乙方的權(quán)利?與責任：1、?乙方因經(jīng)營需要?，可對出租房屋?進行裝修改造，?但必須征得甲方?同意，并不得損?害房屋的主題結(jié)?構(gòu)，費用由乙方?自理。2、合?同期內(nèi)乙方應合?法經(jīng)營、自主經(jīng)?營，甲方不得干?涉乙方的合法經(jīng)?營。3、因乙?方使用不當或其?他人為的原因使?房屋主體受損，?乙方負責賠償或?修復。承租期滿?若不再續(xù)租，乙?方應保證現(xiàn)有的?裝潢原狀。，不?得故意損毀現(xiàn)有?裝修和相關(guān)設施?。4、違約責?任：任意一方未?能履行本合同規(guī)?定的條款或違反?國家和地方房屋?租賃的有關(guān)規(guī)定?，另一方有權(quán)提?前解除合同，所?造成的損失由違?約方承擔，違約?責任金____?元。八、本合?同在履行中若發(fā)?生爭議，協(xié)商不?成，任意一方均?可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲?裁委員會申請調(diào)?解或仲裁，也可?向當?shù)厝嗣穹ㄔ?起訴。九、本?合同未盡事宜，?甲乙雙方另行議?定。十、本合?同一式兩份，甲?乙雙方個執(zhí)一份?，簽字有效。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023個人商?鋪租賃合同樣本?（三）出租方?（以下稱甲方）?：_____????身份證號碼：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____????身份證號碼：?_____甲?方同意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出租給?乙方，雙方在法?律的基礎上，經(jīng)?友好協(xié)商，制定?如下協(xié)議：一?、房屋地址甲?方出租的商鋪坐?落于_____?，建筑面積__?__平方米。?二、租賃期限?雙方商定房屋租?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、承租方?有下列情形之一?的，出租方可以?中止合同，收回?房屋1、承租?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、承租?方利用承租房屋?進行違法經(jīng)營及?犯罪活動的；?3、承租方拖欠?租金累計達__?__天的，并賠?償違約金___?_元。合同期?滿后，如出租方?仍繼續(xù)出租房屋?，承租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租金按?當時的物價及周?圍門市租金漲幅?，由雙方協(xié)商后?作適當調(diào)整。?四、租金及交納?方式1、每年?租金為人民幣_?____，大寫?：____元整?。2、承租方?以現(xiàn)金形式向出?租方支付租金，?租金暫定為每年?支付一次，并必?須提前一個月時?間，于____?年____月_?___日前交至?出租方。3、?承租方必須按照?約定時間向甲方?繳納租金，如無?故拖欠，甲方將?有權(quán)向乙方每天?按實欠租金的_?___%加收滯?納金。五、租?賃期間房屋修繕?出租方將房屋?交給承租方后，?承租方的裝修及?修繕，出租方概?不負責，其經(jīng)營?情況也與出租方?無關(guān)；租期結(jié)束?或中途雙方協(xié)商?解除合同，承租?方不得破壞已裝?修部分及房屋架?構(gòu)。六、各項?費用的繳納1?、物業(yè)管理費：?乙方自行向物業(yè)?管理公司交納；?2、水電費：?由乙方自行繳納?；（水表底數(shù)為?____度，電?表底數(shù)為___?_度，此度數(shù)以?后的費用由乙方?承擔，直至合同?期滿）3、維?修費：租賃期間?，由于乙方導致?租賃房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)部設?施損毀，包括門?窗、水電等，維?修費由乙方負責?。4、使用該?房屋進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其它各?項費用均由乙方?繳納，（其中包?括乙方自已申請?安裝電話、寬帶?、有線電視等設?備的費用）七?、出租方與承租?方的變更1、?如果出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。承?租方出賣房屋，?須提前3個月通?知承租人，在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權(quán)?。2、租賃期?間，乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須事?先書面向甲方申?請，由第三方書?面確認，征得甲?方的書面同意。?取得使用權(quán)的第?三方即成為本合?同的當事乙方，?享有原乙方的權(quán)?利，承擔原乙方?的義務。八、?違約金和違約責?任1、若出租?方在承租方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同或租給他人，?視為甲方違約，?負責賠償違約金?____元。?2、若乙方在甲?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同，視為?乙方違約，乙方?負責賠償違約金?____元。?3、承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為違約?，應支付違約金?____元。如?因此造成承租房?屋損壞的，還應?負責修復或賠償?。九、免責條?件若租賃房屋?因不可抗力的自?然災害導致?lián)p毀?或造成承租人損?失的，雙方互不?承擔責任。租賃?期間，若乙方因?不可抗力的自然?災害導致不能使?用租賃房屋，乙?方需立即書面通?知甲方。十、?爭議的解決方式?本合同如出現(xiàn)?爭議，雙方應友?好協(xié)商解決，協(xié)?商不成時，任何?一方均可以向人?民法院起訴。?十一、本合同如?有未盡事宜，甲?、乙雙方應在法?律的基礎上共同?協(xié)商，作出補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與本合同具有同?等效力。十二?、本合同雙方簽?字蓋章后生效，?本合同1式2份?，甲、乙雙方各?執(zhí)1份。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23個人商鋪租?賃合同樣本（四?）甲方（出租?方）：____?_?????身份證號碼：_?____乙方?（承租方）：_?____?????身份證號?碼：_____?甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的房?屋出租給乙方。?雙方根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合同：?第一條甲方出?租的商鋪座落地?址_____，?建筑面積___?__㎡（使用面?積_____㎡?）第二條租期?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。第三?條租金和租金交?納期及條件1?.每月租金為人?民幣____元?，乙方每___?_個月繳納一次?租金。乙方可以?支票或現(xiàn)金形式?支付租金。甲?方開戶銀行：_?____收款?人名稱：___?__帳號：_?____2.?本合同一經(jīng)簽署?，乙方即應交納?相當于____?個月租金的押金?。合同終止，乙?方交清租金及水?電、煤氣，電話?等相關(guān)費用后，?甲方即可退還乙?方押金。若乙方?提前解除合同，?視為違約，押金?不予退還。若乙?方在承租期間給?甲方房屋和相關(guān)?設備造成損害，?甲方有權(quán)從乙方?押金中扣除維修?和賠償費用。?第四條水電費、?管理費、電話費?、清潔費和維修?費的繳費辦法?1.管理費：甲?方每月自行向有?關(guān)部門交納；?2.水電費、煤?氣費：乙方每月?自行向有關(guān)部門?交納；3.電?話費：乙方自行?向有關(guān)部門交納?。4.維修費?：租賃期間，乙?方引致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量有關(guān)?的設施損毀，維?修費由乙方負責?；租賃物內(nèi)家私?、家電設備損毀?，維修費由乙方?負責。但正常磨?損除外。第五?條出租方與承租?方的變更1.?租賃期間，甲方?如將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方，?應符合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同意。?但甲方應提前二?個月書面通知乙?方，房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方后?，該第三方即成?為本合同的當然?甲方，享有原甲?方的權(quán)利，承擔?原甲方的義務。?2.租賃期間?，乙方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，必須?事先征得甲方的?書面同意。取得?使用權(quán)的第三方?即成為本合同的?當然乙方，享有?原乙方的權(quán)利，?承擔乙方的義務?。第六條乙方?的職責1.乙?方必須依約繳納?租金及其他費用?，如有無故拖欠?，甲方有權(quán)向乙?方加收滯納金，?滯納金為實欠租?____%.如?拖欠租金___?_天，視為違約?，甲方有權(quán)收回?房屋，并不退還?乙方押金。2?.甲、乙雙方在?合同終止前，須?提前一個月書面?通知對方是否終?止合同。3.?乙方在租賃期間?，必須以合理防?范措施，保護租?賃期內(nèi)設備和設?施的完好無損（?自然折舊除外）?，乙方不得擅自?改變租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，如?確需要變更用途?，需經(jīng)甲方同意?后方可進行。乙?方造成租賃房屋?及其設備的毀損?，應負責恢復原?狀。如乙方在租?賃期滿不負責恢?復原狀，甲方有?權(quán)自行恢復原狀?，費用從乙方押?金中扣除。4?.乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超過?電表負荷的任何?設備、儀器或機?械，須征得甲方?同意，并由甲方?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費用由?乙方自理。未經(jīng)?甲方同意和因未?辦理相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或罰?款，由乙方自理?。5.乙方不?得在租賃房屋外?面附加任何物件?或涂刷任何涂料?或做出任何更改?。6.租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的全?部無損壞設備、?設施在適宜使用?的清潔、良好狀?況下（自然折舊?除外）交給甲方?。7.租賃期?滿或合同解除后?，乙方逾期不搬?遷，甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租賃關(guān)?系的房屋中將乙?方的物品搬出，?不承擔保管義務?。甲方有權(quán)要求?乙方賠償因此而?產(chǎn)生的費用，并?有權(quán)訴之法律。?8.乙方保證?承租甲方的房屋?作為商業(yè)用房使?用，遵守中華人?民共和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營而給?甲方造成的連帶?損失，由乙方負?責賠償。9.?甲方向乙方出示?出租房屋的相關(guān)?資料原件和給乙?方與原件一致的?復印件。包括出?租房屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有權(quán)人?的身份證和出租?許可證等。如果?任何第三方對出?租房屋主張權(quán)利?，使乙方無法使?用租賃房屋，甲?方應賠償乙方所?蒙受的一切損失?。甲方在租賃?期內(nèi)：（1）?對本合同約定期?內(nèi)設施進行維修?保養(yǎng)，包括__?_______?_；（2）對?本出租房所屬的?大廈或小區(qū)的安?全和管理負責；?（3）負責租?賃房屋的結(jié)構(gòu)性?維修。（4）?甲方保證乙方在?本合同期內(nèi)合法?經(jīng)營不受干擾。?第七條合同期?滿，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)出?租，在甲方向第?三方提出的同一?條件下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)（但租?金可隨社會物價?指數(shù)變動而適當?調(diào)整）第八條?租賃期間，若乙?方因不可抗力的?自然災害導致不?能使用租賃房屋?，乙方需立即書?面通知甲方。若?雙方同意租賃房?屋因不可抗力的?自然災害導致?lián)p?毀無法修復使用?，本合同可自然?終止，互不承擔?責任，甲方須將?所有押金及預付?租金無息退還乙?方。第九條甲?方配備的室內(nèi)電?器、家俱的數(shù)量?、型號和裝修的?標準，以附件確?認為準。第十?條本合同如有不?盡事宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補充規(guī)定?，補充規(guī)定與合?同具有同等效力?。本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾紛，?應通過甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，可提請當?地工商管理部門?或人民法院裁決?。本合同經(jīng)過?雙方代表簽章后?生效。本合同正?本一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?個人商鋪租賃合?同樣本（五）?出租方（甲方）?：_____?????身份?證號碼：___?__承租方（?乙方）：___?__?????身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)法律法規(guī)，?甲、乙雙方在“?平等、自愿、互?利”的基礎上，?就甲方將其合法?擁有的門面出租?給乙方使用，乙?方承租使用甲方?房屋事宜訂立本?合同。一、租?賃期限1、甲?方將位于___?__門面租給乙?方使用。2、?租賃期為壹年，?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?3、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將房?屋租給第三方，?或改變用途。租?期屆滿或解除合?同時，乙方需按?時歸還房屋給甲?方，乙方如要求?續(xù)租，在同等條?件下乙方享有優(yōu)?先權(quán)，但必須在?租賃期滿1個月?之前告知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。二、租金?、押金及支付方?式1、該門面?房年租金總額為?人民幣____?元整，押金為_?___元整。?2、房屋租金支?付方式：乙方以?現(xiàn)金形式給甲方?支付租金和押金?，簽定合同之時?乙方一次性付清?所有費用。3?、乙方向甲方交?付的壹仟元押金?不計利息，合同?期滿時甲方退還?給乙方。三、