2023二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)2023二手房?購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模?板賣房方（甲?方）：購(gòu)房方?（乙方）：一?、關(guān)于乙方向甲?方購(gòu)房事宜,雙?方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成?協(xié)議如下：甲?方愿將其位于棗?莊市薛城區(qū)嵩山?路新八中對(duì)過中?和嘉園____?號(hào)樓13層?xùn)|戶?的房屋（建筑面?積122.37?平方米）以總房?價(jià)人民幣叁拾玖?萬(wàn)元整（$39?萬(wàn)元整）出售給?乙方（含燃?xì)忾_?口費(fèi)、有線電視?開口費(fèi)2400?.00，預(yù)付物?業(yè)費(fèi)1000.?00，裝修保證?金1000.0?0）。乙方愿意?以上述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房。乙?方在協(xié)議簽訂后?五日內(nèi)一次性向?甲方首付人民幣?貳拾伍萬(wàn)元整（?$25萬(wàn)元整）?，剩余壹拾肆萬(wàn)?元在乙方取得銀?行貸款十日內(nèi)向?甲方一次性付清?，如乙方不利用?銀行貸款，在協(xié)?議簽訂____?日內(nèi)結(jié)清余款。?二、甲方：?1、向乙方申請(qǐng)?購(gòu)房貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符合要?求的房屋資料（?購(gòu)房合同、購(gòu)房?發(fā)票等）以備查?核。2、保證?對(duì)出售的房屋未?予出租或出售。?如果該房屋為共?有房屋或已出租?,則甲、乙雙方?解除本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退還給?乙方收取的首付?款（人民幣25?萬(wàn)元）。3、?自簽訂本協(xié)議起?,保證將該房屋?按約定價(jià)格出售?給乙方,期間不?得反悔或?qū)⒎课?出售給第三人。?4、按照前述?業(yè)務(wù)的需要,及?時(shí)配合辦理各種?手續(xù)，包括共同?辦理變更購(gòu)房合?同、轉(zhuǎn)交購(gòu)房發(fā)?票（收據(jù)）等事?宜。5、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),?應(yīng)依要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交付貸?款銀行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持?有。三、乙方?：1、向貸款?銀行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供?符合要求的資料?以備查核,并依?規(guī)定支付費(fèi)用。?2、保證按原?約定價(jià)格向甲方?購(gòu)買前述房屋。?3、按照前述?業(yè)務(wù)需要,及時(shí)?辦理各種手續(xù),?包括共同辦理變?更購(gòu)房合同、購(gòu)?房發(fā)票（收據(jù)）?等事宜。并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。四?、購(gòu)房合同變更?后的七日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸款銀行?申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸?款，獲得批準(zhǔn)本?協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行?，如果貸款銀行?認(rèn)為乙方的借款?申請(qǐng)不符合條件?而不予批準(zhǔn),則?甲、乙雙方可以?解除本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退還給?乙方收取的首付?款（人民幣25?萬(wàn)元）。五、?違約責(zé)任1、?如果甲方違約,?協(xié)議執(zhí)行期間拒?絕將房屋出售給?乙方,應(yīng)向乙方?賠償因此受到的?損失壹萬(wàn)元。?2、如果乙方違?約,自動(dòng)放棄購(gòu)?房，貸款申請(qǐng)獲?準(zhǔn)后沒有向甲方?購(gòu)買房屋,或因?乙方消極原因未?能取得銀行貸款?取消買賣關(guān)系時(shí)?，向甲方賠償因?此受到的損失壹?萬(wàn)元。六、本?協(xié)議的定立,履?行,接觸,變更?和爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共和?國(guó)法律。七、?本協(xié)議自雙方簽?字（蓋章）之日?起生效。八、?本協(xié)議壹式肆份?,雙方各執(zhí)壹份?。由乙方交貸款?銀行或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)壹份。九?、特別約定：?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023二手房?購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）甲方?（出賣人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____乙方?（買受人）：_?____????身?份證件號(hào)碼：_?____甲乙?雙方經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋買賣?一事，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，達(dá)成?如下協(xié)議：第?1條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于_____?，建筑面積為_?___平方米；?套內(nèi)建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米；（二）出?售房屋的所有權(quán)?證證號(hào)為；（?三）房屋平面圖?及其四至見房產(chǎn)?證；該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、電梯?、樓頂、裝修、?衛(wèi)生間、院壩、?其他設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述房屋?的價(jià)款中，不再?另行支付價(jià)款。?第2條甲方保?證已如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按建筑?面積計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為人民?幣每平方米__?__元，總金額?人民幣_(tái)___?元整；房?jī)r(jià)款的?支付方式、支付?時(shí)間為：乙方?在____年_?___月___?_日前付給甲方?定金（人民幣）?，（大寫）元，?（小寫）元。該?定金條款的約定?，受《中華人民?共和國(guó)合同法》?條款的調(diào)整。?上述定金在乙方?較后一次付款時(shí)?充抵房款。第?四條房屋價(jià)款乙?方分三期付給甲?方：第1期：?在____年_?___月___?_日，付人民幣?____萬(wàn)元；?第2期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢之日?付款萬(wàn)元。；?第三期：在交付?房屋之日，付清?尾款人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。每?期付款，甲方收?到后出具收據(jù)。?第五條1、?甲、乙雙方定于?____年__?__月____?日正式交付該房?屋；甲方應(yīng)在正?式交付房屋前騰?空該房屋。2?、雙方定于前向?有關(guān)部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前將其?落戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出。?4、甲方未按?規(guī)定履行以上義?務(wù)的，則按下列?約定承擔(dān)違約責(zé)?任。第六條甲?、乙雙方確認(rèn)，?雖然房屋所有權(quán)?證未作記載，但?依法對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)利?人均已書面同意?將該房屋出售給?乙方。第七條?甲、乙雙方同意?，雙方應(yīng)于本合?同生效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)主管?部門辦理過戶手?續(xù)。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方的書?面報(bào)告及主管部?門要求的其它文?件。如需要甲方?出面處理的，不?論何時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如因甲?方的延誤，致影?響過戶登記，因?而遭受的損失，?由甲方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方原因?而不能辦理過戶?登記，乙方有權(quán)?解除合同，解約?時(shí)，甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款外，?并按本合同第八?條承擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方領(lǐng)取?《房屋所有權(quán)證?》后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理部?門申請(qǐng)辦理該房?屋土地使用權(quán)變?更手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)的?變更手續(xù)按下列?約定辦理：該?房屋土地使用權(quán)?為出讓取得，其?土地使用權(quán)證證?載權(quán)利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該房屋?土地使用權(quán)為劃?撥取得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地出讓?金或土地___?__金；雙方約?定，該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方承擔(dān)?.除本條第2?款已有約定外，?辦理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各自承?擔(dān)。第八條甲?方如不按合同規(guī)?定的日期辦理房?產(chǎn)過戶以及交付?房屋，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的總額?3‰計(jì)算違約金?給與乙方。逾期?超過3個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方除將已收的?房?jī)r(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金給乙?方。第九條乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?價(jià)款時(shí)，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日3‰計(jì)算?的違約金給與甲?方。逾期超過3?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合同。?第十條甲、乙?雙方向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條該房屋?毀損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第十二?條該房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?xì)?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定處理?：第十三條本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十四條甲?、乙雙方在履行?本合同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，由房屋所在地?人民法院起訴管?轄。第十五條?本合同一式__?__份。其中甲?方留執(zhí)____?份，乙方留執(zhí)_?___份，為申?請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一?份。均具有相同?的法律效力。?第十六條本合同?自甲乙雙方簽訂?之日自____?_之日起生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___地址：?_____??????????地址：___?__現(xiàn)住址：?_____?????????現(xiàn)住址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_2023二?手房購(gòu)房合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（三）?出賣方：___?__（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_???國(guó)籍：__?___（身份?證）（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____????????國(guó)籍?：_____??????????電話：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___買受方?：_____?（本人）（法定?代表人）姓名：?_____???國(guó)?籍：_____?（身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：__?___地址：?_____郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?委托代理人：_?____????????國(guó)籍：__?___?????????電?話：_____?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?第一條房屋的?基本情況出賣?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二;（?房屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)證?號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為___?__。第二條?房屋面積的特殊?約定本合同第?一條所約定的面?積為（出賣方暫?測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的?面積有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積（以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積）為準(zhǔn)?。該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面積的?差別不超過暫測(cè)?面積的±___?_%（不包括±?____%）時(shí)?，房?jī)r(jià)款保持不?變。實(shí)際面積?與暫測(cè)面積差別?超過暫測(cè)面積的?±____%（?包括±____?%）時(shí)，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理：1.?買受方有權(quán)提出?退房，出賣方須?在買受方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將買?受方已付款退還?給買受方，并按?_____利率?付給利息。2?.每平方米價(jià)格?保持不變，房?jī)r(jià)?款總金額按實(shí)際?面積調(diào)整。第?三條土地使用權(quán)?性質(zhì)該房屋相?應(yīng)的土地使用權(quán)?取得方式為__?___;土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，買受?方（必須）（無?須）補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格?按（總建筑面積?）（實(shí)際建筑面?積）計(jì)算，該房?屋售價(jià)為（幣）?每平方米___?_元，總金額為?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?。第五條付款?方式買受方應(yīng)?于本合同生效之?日向出賣方支付?定金（幣）__?__億____?千____百_?___拾___?_萬(wàn)____千?____百__?__拾____?元整，并應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)將?該房屋全部?jī)r(jià)款?付給出賣方。具?體付款方式可由?雙方另行約定。?第六條交付期?限出賣方應(yīng)于?本合同生效之日?起三十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受方，?并應(yīng)收到該房屋?全部?jī)r(jià)款之日起?____日內(nèi)，?將該房屋付給買?受方。第七條?買受方逾期付款?的違約責(zé)任買?受方如未按本合?同第四條規(guī)定的?時(shí)間付款，出賣?方對(duì)買受方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)追?究違約利息。自?本合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之第二?天起至實(shí)際付款?之日止，月利息?按_____計(jì)?算。逾期超過_?___天后，即?視為買受方不履?行本合同。屆時(shí)?，出賣方有權(quán)按?下述第____?_種約定，追究?買受方的違約責(zé)?任。1.終止?合同，買受方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向出賣?方支付違約金。?出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過買受方?支付的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差額?部分由買受方據(jù)?實(shí)賠償。2.?買受方按累計(jì)應(yīng)?付款的____?%向出賣方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。第八?條出賣方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?出賣方如未按本?合同第五條規(guī)定?的期限將該房屋?交給買受方使用?，買受方有權(quán)按?已交付的房?jī)r(jià)款?向出賣方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實(shí)?際交付之日止，?月利息在___?_個(gè)月內(nèi)按__?___利率計(jì)算?;自第____?個(gè)月起，月利息?則按_____?利率計(jì)算。逾期?超過____個(gè)?月，則視為出賣?方不履行本合同?，買受方有權(quán)按?下列第____?_種約定，追究?出賣方的違約責(zé)?任。1.終止?合同，出賣方按?買受方累計(jì)已付?款的____%?向買受方支付違?約金。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過出?賣方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。2?.出賣方按買受?方累計(jì)已付款的?____%向買?受方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約定?在買受方實(shí)際?接收該房屋之日?起，出賣方協(xié)助?買受方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因出賣?方的過失造成買?受方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受方有權(quán)?提出退房，出賣?方須在買受方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將買受方已付款?退還給買受方，?并按已付款的_?___%賠償買?受方損失。第?十條出賣方保證?在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出賣方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?出賣方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十一?條因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的?土地增值稅由出?賣方向國(guó)家交納?，契稅由買受方?向國(guó)家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。2?023二手房購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）出賣人?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?買受人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿，協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?買賣房屋達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條、乙方購(gòu)買甲?方坐落于___?_號(hào)樓房間私有?樓房住宅一處，?建筑面積為__?__平方米（以?產(chǎn)權(quán)登記面積為?準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為朝私號(hào)土地使?用證號(hào)為：__?___，使用面?積為____平?方米，使用年限?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?二條、甲方應(yīng)保?證欲出售的房屋?不屬于下列情形?之一：無合法?證件的`房屋（?包括違法建設(shè)的?房屋）;有產(chǎn)?權(quán)爭(zhēng)議的房屋;?經(jīng)批準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋;?市人民政府規(guī)定?其他不得出賣的?房屋。第三條?、乙方應(yīng)在簽署?本合同時(shí)，向甲?方提供以下文件?及復(fù)印件：身?份證、戶口簿;?辦理房屋買賣?及過戶手續(xù)應(yīng)出?具的其他文件。?第四條、稅費(fèi)?分擔(dān)甲、乙雙?方按照國(guó)家房地?產(chǎn)交易部門的規(guī)?定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)?。第五條、付?款方式;首付?款：乙方提交材?料時(shí)將首付款_?___元人民幣?支付給甲方余?款：過戶完成一?次性付清。注?：過戶完成首付?款和余款當(dāng)日兌?現(xiàn)第六條、違?約責(zé)任如乙方?違約則定金不予?退還，扣除見證?人代理費(fèi)后將余?款退還甲方;?如甲方違約則見?證人扣除代理費(fèi)?后將余款退還乙?方，同時(shí)甲方向?乙方交付人民幣?____元違約?金。第七條、?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的附件?及補(bǔ)充協(xié)議為本?合同不可分割的?組成部分，具有?同等法律效力。?甲方（簽字）?：_____?乙方（簽字）：?_____見?證人（簽字）：?_____日?期：____年?____月__?__日202?3二手房購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)模板（五?）賣方：__?___????（簡(jiǎn)?稱甲方）身份證?號(hào)碼：____?_買方：__?___????（簡(jiǎn)?稱乙方）身份證?號(hào)碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?二手房售房合同?范本，就乙方向?甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購(gòu)買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面）買二手房合?同范本，建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_(tái)?___元/平方?米，總價(jià)：人民?幣_(tái)___元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整二手房賣?房合同范本，作?為購(gòu)房定金。?第三條付款時(shí)間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?銀行按揭方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣_(tái)__?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人2、甲乙?雙方同意以一次?性付款方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣_(tái)___?拾____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付給甲?方。第四條甲?方應(yīng)于收到乙方?全額房款之日起?____天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應(yīng)在交房當(dāng)?日將____等?費(fèi)用結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____方?承擔(dān)，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由____?方承擔(dān)。第六?條違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約二手房居間?合同范本，應(yīng)書?面通知甲方二手?房購(gòu)房合同范本?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購(gòu)房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約二手?房買賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是_____?，代表人是__?___。第八?條本合同如需辦?理公證二手房交?易合同范本，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)關(guān)_?___