保潔外包合同15篇

保潔外包合同15篇

保潔外包合同1

第一條：合同主體：

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

其次條：合同宗旨及原則:

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)甲方管轄的供應(yīng)日常保潔效勞，協(xié)商如下。

第三條：合同的范圍

本合同規(guī)定的效勞范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《一般住宅小區(qū)一級(jí)物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn)；清潔效勞標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方供應(yīng)，乙方根據(jù)上述一標(biāo)一書(shū)要求仔細(xì)執(zhí)行。

第四條:合同履行期限:

本合同及自年月日至年月日止，效勞期限為年。

第五條：合同雙方的責(zé)任：

一、甲方權(quán)力和義務(wù)：

1．按合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)。

2．無(wú)償為乙方供應(yīng)僅限于效勞區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3．指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量準(zhǔn)時(shí)監(jiān)視檢查，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)要求乙方整改，直至到達(dá)符合效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4．教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)效勞治理制度，愛(ài)惜甲方物業(yè)效勞區(qū)域內(nèi)全部公共設(shè)施設(shè)備。

5．為乙方供應(yīng)必要的工作用房（注：只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用）及通訊工具（注：通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償）。

6．依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及效勞質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須準(zhǔn)時(shí)更換配置合格效勞人員。

7．甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題賜予口頭或書(shū)面警告，并視狀況賜予經(jīng)濟(jì)懲罰。

8．積極接受乙方在保潔工作方面的合理化建議，幫助乙方處理有關(guān)投訴。

9.甲方對(duì)乙方供應(yīng)的保潔效勞工作享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán)。

二、乙方權(quán)力和義務(wù)：

1．乙方在簽訂本合同期間，要積極做好預(yù)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。

2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所，在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。

3．仔細(xì)完成《一般住宅小區(qū)一級(jí)物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達(dá)業(yè)主滿足。

4．乙方在物業(yè)效勞每天崗位上總?cè)藛T不少于人（包括：物業(yè)人），物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5．乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽干凈，配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部治理規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6．乙方員工在工作期間不得隨便離開(kāi)本職工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)承受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)視指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查。

7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理，并于月日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作規(guī)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并合法辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)（如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等）查處并懲罰，該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必需每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的狀況，如需物業(yè)整改的事項(xiàng)，緊急狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方。

10．乙方在保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次警告，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的0．5％－1％。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)峻的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的10%。

11．乙方在進(jìn)展保潔作業(yè)時(shí)必需要愛(ài)惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。留意節(jié)水節(jié)電。

12．由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

13．乙方向甲方派出的效勞作業(yè)人員屬合法聘用的員工，須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)人員擔(dān)當(dāng)。乙方為甲方供應(yīng)適宜的效勞人員前須經(jīng)考核，并向甲方報(bào)請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。

14．乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時(shí)間、作業(yè)要求，盡職盡責(zé)，如需變更，雙方協(xié)商解決。

15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好物業(yè)各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)效勞標(biāo)準(zhǔn)治理，留意安全作業(yè)。

16．乙方為保證作業(yè)質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

17．乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保要求，并準(zhǔn)時(shí)更新保證衛(wèi)生安全。

18.乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔范圍，內(nèi)部環(huán)境包括有：辦公樓內(nèi)科室的.衛(wèi)生、辦公樓及住宅進(jìn)戶門(mén)框玻璃、過(guò)道、樓梯、戶窗玻璃、公共衛(wèi)生間、地坪的沖洗、清潔、枯燥、消毒、除臭和無(wú)異味等一切公共場(chǎng)所的清潔。外部環(huán)境包括：樓宇外墻、廣告牌、標(biāo)志性設(shè)置、中心廣場(chǎng)、休閑場(chǎng)所、噴水池景、消遣設(shè)施、健身器材、綠化地帶、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）及附屬建筑設(shè)施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19.乙方效勞人員應(yīng)按作業(yè)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾，對(duì)業(yè)戶生活垃圾隨便堆放準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展清運(yùn)，并定時(shí)做好對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。

20.乙方按合商定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥，仔細(xì)做好殺蟲(chóng)滅鼠工作，以防蚊蟲(chóng)蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛。

21.乙方效勞人員在雨雪天應(yīng)在進(jìn)門(mén)處勤保潔，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進(jìn)出人員滑倒損害事故的發(fā)生，保障進(jìn)出人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

22.乙方如單方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶供應(yīng)有償特約效勞，須事前以書(shū)面形式向甲方報(bào)請(qǐng)，在得到甲方書(shū)面確認(rèn)前方可實(shí)行，人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成，在供應(yīng)有償特約效勞過(guò)程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費(fèi)用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上蒙受損失的由乙方擔(dān)當(dāng)，給業(yè)戶造成的損失也應(yīng)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。并保證有償特約效勞的各項(xiàng)工作質(zhì)量到達(dá)償特約效勞質(zhì)量要求。

23.如遇特別狀況的需要（如火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)難），乙方人員將聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮、安排，進(jìn)展搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作。

24.乙方效勞人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報(bào)紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家)等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜，一經(jīng)甲方發(fā)覺(jué)乙方效勞人員有上述行為，甲方將追究乙方責(zé)任，視情節(jié)嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

第六條：協(xié)議效勞費(fèi)用：

本協(xié)議及效勞費(fèi)總金額為每月人民幣元（人民幣大寫(xiě)：元整）。

第七條:付款方式:

費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于月的日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上月保潔合同效勞費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶：

（乙方戶名:），

（乙方開(kāi)戶行:），

（銀行賬號(hào)：）.

第八條：合同變更與終止：

1．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，甲、乙雙方不再續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。

2．在合同履行過(guò)程中，如遇不行抗拒的因素致使本合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

3．合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對(duì)方，否則按月效勞費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任。

4.國(guó)家法律、法規(guī)的立廢，導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際效勞費(fèi)進(jìn)展清退。

第九條：合同變更、解除：

1．乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)治理的重大損失，甲方可以解除合同，并按實(shí)際損失要求賠償。

2．乙方發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款商定扣除相應(yīng)效勞費(fèi)用外，在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

3.一方破產(chǎn)或明顯消失資不抵債的狀況或一方丟失履行本合同的力量，以及不包括其他緣由要求中途解除本合同，必需提前30天以書(shū)面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明告知。

第十條：違約責(zé)任：

1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方屢次催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付滯納金。

2．如乙方未按合同要求進(jìn)展優(yōu)質(zhì)的保潔效勞（按合同標(biāo)準(zhǔn)）作業(yè)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金，并要求乙方退還當(dāng)月效勞費(fèi)。

3.假如乙方派出物業(yè)效勞人員每天崗位上人數(shù)不得少于人，被甲方發(fā)覺(jué)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，《一般住宅小區(qū)一級(jí)物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件作為合同組成局部與本合同具有同等法律效力。

第十三條其他

1.合同內(nèi)容未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律

3.本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表人（簽字）：____乙方代表人（簽字）：____

_______年____月____日_______年____月____日

保潔外包合同2

甲方：北京***有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第379號(hào)《物業(yè)治理?xiàng)l例》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)治理法律、法規(guī)和政策。在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方對(duì)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。

第一條物業(yè)根本狀況

1.工程名稱(chēng)：大廈

2.地址：北京市***胡同1號(hào)

3.范圍：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。

其次條托付治理事項(xiàng)

1.乙方供應(yīng)物業(yè)保潔效勞的范圍包括：北京市東城區(qū)青龍胡同1號(hào)歌華大廈全部公共局部的階梯、平臺(tái)、玻璃門(mén)、窗、過(guò)道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門(mén)（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車(chē)庫(kù)（包含立體車(chē)位）等全部公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護(hù)工作及甲方臨時(shí)安排的其他保潔工作。

2.垃圾清理及外圍清潔。

3.硬地面：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵效勞每日不斷進(jìn)展；

4.開(kāi)荒：公共區(qū)域整體精細(xì)開(kāi)荒一次；

5.耗材：除衛(wèi)生紙由甲方供應(yīng)，其余合同內(nèi)商定工程內(nèi)容所需的材料均由乙方供應(yīng)，所用材料須招標(biāo)方認(rèn)可、備案（附件一）；

6.蟲(chóng)害消殺：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次；

7.大型活動(dòng)：應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件供應(yīng)甲方所需效勞；

8.專(zhuān)業(yè)設(shè)備：需甲方認(rèn)可（附件一）；

9.效勞標(biāo)準(zhǔn)：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應(yīng)承受甲方《員工手冊(cè)》的約束并按其獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展獎(jiǎng)懲，甲方員工手冊(cè)作為本合同的附件（附件三）

10.效勞標(biāo)準(zhǔn)：

A.資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具有從事保潔效勞的`資質(zhì)。

B.治理機(jī)構(gòu)與人力資源配置要求

a)乙方所供應(yīng)的效勞人員應(yīng)具備合法身份；

b)專(zhuān)業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)或職業(yè)技能資格證書(shū)；

c)效勞人員應(yīng)具備不妨害公共衛(wèi)生安康的相關(guān)證明。

d)效勞人員在效勞過(guò)程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語(yǔ)文明、標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)待顧客主動(dòng)、熱忱、急躁、周到并準(zhǔn)時(shí)為顧客供應(yīng)效勞。

e)效勞人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容干凈端莊；在指定位置佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為標(biāo)準(zhǔn)，效勞主動(dòng)。

f)效勞人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、仔細(xì)做好工作日志、交接班記錄、賬冊(cè)等記錄工作，做到字跡清楚、數(shù)據(jù)精確。

g)效勞人員應(yīng)承受過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)，把握物業(yè)治理根本法律法規(guī)，熟識(shí)辦公樓的根本狀況，能正確使用相關(guān)專(zhuān)用設(shè)備。

C.材質(zhì)清潔要求

依據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求（見(jiàn)表1）。

表1主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

D.部位清潔要求

歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生效勞要求（見(jiàn)表2）。

表2環(huán)境衛(wèi)生效勞要求

E.庫(kù)房安全

——制止無(wú)關(guān)人員進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)；

——庫(kù)房嚴(yán)禁煙火，如確需動(dòng)火的，應(yīng)得到主管部門(mén)批準(zhǔn)，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危急化學(xué)品搬離之前方可進(jìn)展；

——庫(kù)房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用狀況；

——產(chǎn)生緊急狀況時(shí)，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案快速做出響應(yīng)，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管人員，并做好記錄。

F.庫(kù)房環(huán)境

——保持倉(cāng)庫(kù)地面、墻面及各類(lèi)設(shè)施、照明設(shè)備無(wú)灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點(diǎn)等現(xiàn)象，接縫處無(wú)積塵；

——保持空氣流暢，保證物資枯燥，防止受潮；

——定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)展適當(dāng)清理；

——對(duì)不合格品或廢棄物應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)相應(yīng)規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收實(shí)施率到達(dá)100%。

G.檢驗(yàn)方法

a)乙方自查：從事效勞每一位員工均應(yīng)對(duì)所供應(yīng)的效勞實(shí)施自主檢查，遇質(zhì)量特別或者顧客直接投訴時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)訂正，如系重大或特別特別應(yīng)馬上報(bào)告主管人員和甲方。

b)甲方檢查

甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

c)客戶意見(jiàn)監(jiān)視

甲方進(jìn)展針對(duì)乙方保潔效勞的顧客意見(jiàn)征詢，如滿足率低于95%，乙方應(yīng)供應(yīng)有效的整改措施。

11.人員編制：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四）

第三條合同期限

本合同期限為1年。自20xx年月日起至20xx年月日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)乙方的治理實(shí)施監(jiān)視檢查，每月全面進(jìn)展一次考核評(píng)定，如因乙方治理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或治理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的效勞酬金。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作及質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，若發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)效勞酬金扣罰，直到到達(dá)甲方標(biāo)準(zhǔn)，若持續(xù)不能到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)效勞酬金。

3.甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進(jìn)展監(jiān)視、檢查（根據(jù)合同附件一所列品牌及設(shè)備數(shù)量）。

4.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方于3日內(nèi)更換，由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進(jìn)展賠償。

5.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)要求所需的非機(jī)密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

6.甲方依據(jù)實(shí)際狀況向乙方無(wú)償供應(yīng)安全有效的取水、用電資源。

7.甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求，聽(tīng)從有關(guān)治理，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

保潔外包合同3

甲方：名城地產(chǎn)（蘭州蘭州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路18號(hào)20樓乙方：蘭州圣潔閣清洗修理工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁西路233號(hào)

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會(huì)展中心）接待中心的保潔效勞托付事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特制定本合同，以共同遵守：

一、乙方承包甲方的大名城（會(huì)展中心）接待中心保潔效勞。

二、效勞方式：采納由乙方包工、包安全生產(chǎn)、包效勞質(zhì)量的方式進(jìn)展。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.無(wú)償供應(yīng)保潔使用的水電，并供應(yīng)適當(dāng)位置供乙方放置保潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)展改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理；

2.要求及教育乙方員工自覺(jué)維護(hù)保潔區(qū)域的保潔衛(wèi)生，對(duì)破壞保潔區(qū)域保潔形象之行為應(yīng)賜予準(zhǔn)時(shí)制止與訂正，批判后仍未改正者按嚴(yán)峻不合格項(xiàng)進(jìn)展懲罰；

3.負(fù)責(zé)派員監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的保潔效勞質(zhì)量，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作幫助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持；

4.甲方有權(quán)依據(jù)工程工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間、臨時(shí)調(diào)用乙方工作人員幫助進(jìn)展保潔工作，但須知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。如遇特別保潔工作需求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求安排人員進(jìn)展保潔工作；

5.有權(quán)制定相應(yīng)之治理措施，以保證乙方根據(jù)《保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)附件一）及其它雙方商定要求運(yùn)作。

6.有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場(chǎng)效勞人員的數(shù)量、工作質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)雙方所共同制定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為甲方供應(yīng)專(zhuān)業(yè)保潔效勞，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和治理，擔(dān)當(dāng)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序，愛(ài)惜甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)厲處理。

2.根據(jù)甲乙雙方協(xié)商人數(shù)肆人，選派素養(yǎng)良好、效勞熱忱、形象安康之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐

現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常保潔效勞工作，巡檢（分自檢和參加甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)保潔衛(wèi)生狀況，準(zhǔn)時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場(chǎng)效勞人員應(yīng)滿意如下條件：

A、年齡在18周歲以上，（女）45周歲以下，具備肯定文化根底，具備勝任本崗位工作的力量；

B、身體安康、非殘疾人士；

C、形象良好；

D、合同履行過(guò)程中，因人員流淌或其他緣由，需調(diào)換或新招員工的，在員工進(jìn)場(chǎng)之前，

需知會(huì)甲方。

3.乙方在進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提交工程月保潔用品和用具總清單、員工保潔用具和用品配備清單，并隨時(shí)承受甲方的檢查；

4.員工有特別緣由需調(diào)休或臨時(shí)請(qǐng)假的，需提前一天知會(huì)甲方。否則，將按缺崗處理；（甲方要求更換的除外）；

5.每月若有對(duì)乙方的有效投訴（特殊是效勞質(zhì)量問(wèn)題）未準(zhǔn)時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)開(kāi)具《整改單》并按實(shí)際狀況賜予人民幣20---500元經(jīng)濟(jì)懲罰。若因乙方承包范圍內(nèi)之保潔效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以懲罰，所需之罰金等，由乙方負(fù)全部責(zé)任；

6.每月至少一次指派高層治理人員到工程檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生狀況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高效勞品質(zhì)；

7.負(fù)責(zé)治理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償；

8.乙方自行負(fù)責(zé)保潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的保潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中造成的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)；

9.乙方派駐甲方的全部工作人員，必需向甲方提交全部工作人員的身份證等其他相關(guān)證件復(fù)印件、留蓋指模。在工作時(shí)間內(nèi)必需統(tǒng)一工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)治理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨便離開(kāi)其工作崗位，非工作時(shí)間不得在甲方治理區(qū)域內(nèi)逗留；

10.乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)展室內(nèi)保潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，如因特別緣由得悉上述信息，應(yīng)嚴(yán)守隱秘，不得向外傳閱；

11.乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)承受甲方領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)視和指導(dǎo)，并承受甲方按雙方確定的保潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)展檢查和改正；

12.未經(jīng)甲方許可，乙方及其員工不得擅自為甲方客戶供應(yīng)家政效勞；不得介紹他人為甲方客戶供應(yīng)效勞；不得有拾荒等其他未經(jīng)允許的行為；

13.乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)，仔細(xì)協(xié)作并完成其他特別保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外狀況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參與搶險(xiǎn)工作；

14.如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查，乙方必需協(xié)作做好保潔工作并保證檢查合格；

15.乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)覺(jué)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方安全員，協(xié)作甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的懲罰；

16.若因乙方工作人員過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本保潔區(qū)域內(nèi)受有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害大事，乙方須對(duì)此擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

17.乙方須定期對(duì)員工進(jìn)展消防學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，并有義務(wù)參加甲方組織的消防演習(xí)；

18.乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生相關(guān)糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無(wú)任何關(guān)系。

五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.乙方保證從20xx年12月26日起安排人員共4人開(kāi)頭進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方員工的上班時(shí)間為每日8:30時(shí)至11:30時(shí)、13:30時(shí)至18:30時(shí)，11:30時(shí)至13:30須安排1人巡場(chǎng)保潔。如甲方需對(duì)上班時(shí)間進(jìn)展調(diào)整，乙方應(yīng)積極協(xié)作。

3.乙方負(fù)責(zé)每天清理、收集2次垃圾并清運(yùn)至指定地點(diǎn)。

4.除非雙方另行議定，乙方派出的保潔效勞人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)保潔效勞；

5.詳細(xì)工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見(jiàn)雙方所簽訂的合同及附件中的相關(guān)規(guī)定。

六、合同金額：

1.保潔效勞費(fèi)用為2100.00元/月/人，計(jì)8400.00元/月（大寫(xiě)：捌仟肆百元元/月）。

2.效勞費(fèi)用已含人員工資、加班費(fèi)、餐補(bǔ)、社保金、福利等費(fèi)用，不含工作服、日常保潔工具、垃圾袋、衛(wèi)生球、檀香、塵推、各種保潔劑及保潔物料及工具所產(chǎn)的費(fèi)用。

七、付款方式：

1、費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之費(fèi)用轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶（乙方開(kāi)戶行：蘭州市城關(guān)區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社舊貨市場(chǎng)分社；開(kāi)戶名：蘭州圣潔閣清洗修理工程有限公司；銀行帳號(hào)：010460122023005672。若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方）。

2、結(jié)算依據(jù)：每月保潔人數(shù)核算方式為【按每月實(shí)際駐場(chǎng)工作的人數(shù)計(jì)算】，每月應(yīng)出勤天數(shù)為【30天，含輪休、節(jié)假日】，出勤缺乏一個(gè)月的【按月出勤天數(shù)扣減】，駐場(chǎng)工作時(shí)間為【每天8小時(shí)（詳細(xì)工作起始時(shí)間由雙方協(xié)商確定）】。

3、乙方供應(yīng)偽造的發(fā)票或借用第三方名義出具發(fā)票的`，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，乙方須向甲方支付500元/次的違約金，同時(shí)，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、日常效勞內(nèi)容以外的工程，依據(jù)甲方實(shí)際需求，另行商定。

5、合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可要求乙方準(zhǔn)時(shí)增減保潔人員數(shù)量（非臨時(shí)需增加的保潔人數(shù)），并按100元/人·天的標(biāo)準(zhǔn)增減保潔費(fèi)用，乙方須無(wú)條件協(xié)作。人員的增減由甲、乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)，根據(jù)合同商定結(jié)算。

八、合同期限及違約責(zé)任：

1.本合同有效期自20xx年12月26日起至20xx年12月25日止（如因甲方場(chǎng)地等緣由變動(dòng)的，則以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，并由雙方在進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天共同書(shū)面確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）；

2.甲乙雙方共同商定，本合同生效之日后前三個(gè)月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方效勞質(zhì)量不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約，甲方將不擔(dān)當(dāng)任何合同責(zé)任，且該期間內(nèi)乙方不享有解除合同的權(quán)利。試用期過(guò)后，任何一方一般不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意前方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于壹個(gè)月保潔效勞費(fèi)用之金額。唯如下?tīng)顩r發(fā)生，則一方可單獨(dú)解除合同。

A、乙方嚴(yán)峻違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響效勞區(qū)域環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)峻損害，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告及罰款仍無(wú)效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因不行抗力即自然災(zāi)難等因素所引起的，不在此列）；

B、甲方連續(xù)貳個(gè)月及以上未能支付乙方之保潔效勞費(fèi)用；

C、若乙方所承包之保潔效勞在省、市、國(guó)家衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因保潔問(wèn)題影響甲

方創(chuàng)優(yōu)和其他各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，第一次發(fā)生將扣除一個(gè)月承包費(fèi)用之20%，其次次發(fā)生此

類(lèi)狀況，甲方將與乙方解除承包合同。

3.甲方每月評(píng)審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)，不合格包括稍微和嚴(yán)峻不合格。

4.因甲方未能如期付款而影響乙方效勞工作，受資金不到位影響而未能選購(gòu)到常用保潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方予以有關(guān)罰款（日常保潔質(zhì)量除外）。

5.甲方嚴(yán)禁自己的任何員工承受乙方的禮品、消遣性款待、金錢(qián)或其他形式的饋贈(zèng)。乙方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究責(zé)任直至解除本合同。

九、其它事項(xiàng)：

1.雙方本著友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)后，若因效勞范圍擴(kuò)大/削減或工作增加/削減，需增加/削減費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)協(xié)商定；

2.為便于雙方的正常工作聯(lián)系，甲方供應(yīng)甲方所用無(wú)線頻道供乙方使用，乙方自行配備對(duì)講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方使用人員不得利用對(duì)講機(jī)傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好。

3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式貳份，含附件共玖頁(yè)，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

保潔外包合同4

甲方：__________________

乙方:__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方供應(yīng)保潔效勞達(dá)成以下協(xié)議：

第一章、效勞的內(nèi)容和要求

第一款、乙方為甲方供應(yīng)保潔效勞的地址為：

其次款、乙方為甲方供應(yīng)保潔效勞的范圍為：

第三款、效勞標(biāo)準(zhǔn)為

第四款、工期為自_________年______月______日至_________年______月______日止，為期______天。

第五款、乙方實(shí)行全承包的方式為甲方供應(yīng)效勞。

其次章、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一款、按商定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

其次款、確保乙方供應(yīng)效勞時(shí)，不得有阻礙乙方效勞的行為。

第三款、指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)視、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。

第四款、負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)乙方清潔工作所需的.水電的正常供給，以保證乙方工作的順當(dāng)進(jìn)展。

第三章、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一款、按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成效勞工作。

其次款、負(fù)責(zé)效勞人員各種技能培訓(xùn)及安全、內(nèi)保、防火、防盜學(xué)問(wèn)教育，并教育效勞人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三款、積極與甲方協(xié)調(diào)、協(xié)作，并依據(jù)甲方的要求，不斷改良、提高清洗效勞質(zhì)量。

第四款、清潔后的結(jié)果要到達(dá)國(guó)家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四章、合同金額及付款方式

第一款、金額合計(jì)：

其次款、付款方式：現(xiàn)金或者支票。

第三款、付款時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方工程完畢驗(yàn)收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方緣由未按商定時(shí)間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。

第四款、合同簽訂效勞范圍之外的特項(xiàng)效勞費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上效勞費(fèi)金額之內(nèi)，在效勞工作完成后予以結(jié)清。

第五章、違約責(zé)任

第一款、如因甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成乙方工作時(shí)間延長(zhǎng)或效勞質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

其次款、如因乙方施工過(guò)程中造成甲方物品消失劃痕，損壞，由乙方全部賠償。

第三款、如因乙方緣由，造成施工工期延長(zhǎng)，甲方將按合同總額的10%每日扣除效勞費(fèi);

第六章、免責(zé)條款

第一款、因不行抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)(如下雨等)，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次款、在不行抗力消退后，雙方連續(xù)履行本合同。

第七章、未盡事宜及爭(zhēng)議的解決

第一款、本合同必需由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。

其次款、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三款、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

第四款、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同5

甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方治理建材小區(qū)南區(qū)物業(yè)區(qū)域的日常清潔效勞工作。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益，特訂立以下合同條款：

一.托付治理事項(xiàng)

1.工程名稱(chēng)：任丘市建材小區(qū)南區(qū)日常清潔效勞。

二.清潔效勞范圍

甲方所轄任丘市建材小區(qū)南區(qū)的日常清潔，工作詳細(xì)如下：

1、小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域、門(mén)窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。

2、保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運(yùn)掏垃圾桶的工作有甲方負(fù)責(zé));

3、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡察保持清潔。

三、承包方式

1.采納包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。

2、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求到達(dá)甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.指派一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，對(duì)乙方提出合理之工作幫助，要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系，準(zhǔn)時(shí)解決業(yè)主的需求。

3.在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。

4.要求及教育甲方員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞本工程清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)賜予準(zhǔn)時(shí)制止與訂正。

5.如遇特別情結(jié)工作需求時(shí)，須提前或到現(xiàn)場(chǎng)通知乙方安排人員進(jìn)展清潔工作。

6.有權(quán)修改相應(yīng)之治理措施、監(jiān)視標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其它議定之要求工作。

7.免費(fèi)向乙方供應(yīng)清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設(shè)備。

8.有權(quán)監(jiān)視和考核乙方用水用電的狀況，掌握其使用量。對(duì)乙方的人員、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。

10.定時(shí)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔效勞質(zhì)量進(jìn)展檢查考核、監(jiān)視、檢查合同執(zhí)行狀況，發(fā)覺(jué)有質(zhì)量、效勞態(tài)度等問(wèn)題，準(zhǔn)時(shí)溝通協(xié)商。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方按實(shí)際需求配備人員，假如發(fā)生變動(dòng)需要提前與甲方協(xié)商同意：

2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)規(guī)劃，承受甲方關(guān)于清潔規(guī)劃的合理建議和要求。

3.根據(jù)雙方商定之人數(shù)，選派素養(yǎng)良好、效勞熱忱、形象安康、業(yè)務(wù)嫻熟之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合效勞工作，巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生狀況及工作日志，準(zhǔn)時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)。

4.保證派駐甲方的全部工作人員在工作時(shí)間必需統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不行擅自轉(zhuǎn)變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持潔凈、平坦，無(wú)明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。

7.嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和治理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護(hù)甲方的工作和生活秩序，不私自進(jìn)入不準(zhǔn)進(jìn)入的地方，不準(zhǔn)在工作區(qū)域內(nèi)就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，留意自身的言行，并在工作是保證“適時(shí)回避”的原則。如遇客戶迎面而來(lái)，應(yīng)臨時(shí)停頓清潔，主動(dòng)讓路，并向客戶點(diǎn)頭問(wèn)好。遇到客戶詢問(wèn)問(wèn)題，要立即體制工作，急躁認(rèn)真地答復(fù)客戶提問(wèn)。如因乙方員工造成不良后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);如清潔過(guò)程中乙方員工與業(yè)主(客戶)發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶)的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。

8.愛(ài)惜甲方財(cái)務(wù)，如造成損失和損壞，將負(fù)責(zé)照價(jià)予以賠償。

9.負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，保潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。

10.負(fù)責(zé)對(duì)派駐甲方之人員的培訓(xùn)，每個(gè)員工每月至少到達(dá)4個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)時(shí)間。

11.樓內(nèi)保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內(nèi)清潔人員工作時(shí)間：?jiǎn)T工每周休息1天，國(guó)家法定假日發(fā)放雙倍工資。

12.負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方員工之工資、住宿、保險(xiǎn)、福利及其它一切費(fèi)用和人身安全責(zé)任。教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)規(guī)定，符合現(xiàn)場(chǎng)安全治理要求(乙方在進(jìn)場(chǎng)后一月之內(nèi)必需給員工購(gòu)置意外保險(xiǎn)),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

13.按甲方要求準(zhǔn)時(shí)調(diào)整不符合要求的人員，乙方在接到通知后其次天須予以調(diào)整：除工作質(zhì)量不合格及違反乙方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如消失人員缺編情形，需在三天內(nèi)補(bǔ)齊，否則根據(jù)缺編人員數(shù)量、缺編天數(shù)(含賜予的`3天)及人均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的清潔效勞費(fèi)。

14.教育員工節(jié)省用水、用電。大耗電的設(shè)備使用前，須得到甲方同意前方可使用。

15.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

16.承受甲方對(duì)日常工作的監(jiān)視，并常常與甲方衛(wèi)生負(fù)責(zé)人溝通意見(jiàn)，了解甲方對(duì)日常清潔工作的看法，準(zhǔn)時(shí)做出調(diào)整，并仔細(xì)協(xié)作甲方完成其他特別情結(jié)事項(xiàng)。如遇暴風(fēng)雨(雪)、水浸、火災(zāi)等意外狀況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參與搶險(xiǎn)工作。

17.節(jié)假日乙方需增派值班人員，做好公共衛(wèi)生：如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查或營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)主的重大活動(dòng)需突擊衛(wèi)生時(shí)，乙方必需積極協(xié)作做好支持，無(wú)需增加額外費(fèi)用。

18.乙方工作人員有義務(wù)協(xié)作甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)覺(jué)建筑物有破損，公共設(shè)施缺損貨形跡可疑人員，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方相關(guān)治理人員報(bào)告。

六、合同承包效勞金額(RMB)

經(jīng)雙方協(xié)商，本著效勞優(yōu)質(zhì)、長(zhǎng)期合作的方針，日常清潔優(yōu)待價(jià)為：一萬(wàn)元整/月(10000元/月)，詳細(xì)明細(xì)如下：清潔效勞費(fèi)用匯總表

七、付款方式

甲方按月支付保潔費(fèi)用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個(gè)月延遲十五天發(fā)放保潔費(fèi)，此費(fèi)用作為押金。合同到期或因特別緣由終止合同甲方于合同解除當(dāng)天將押金返還。如遇節(jié)假日特別狀況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必需在7日之內(nèi)結(jié)算程序?yàn)椋阂曳接诿吭耞___日前想甲方提交上一個(gè)月效勞費(fèi)的正規(guī)發(fā)票，計(jì)算方式為應(yīng)付的效勞費(fèi)用減去應(yīng)扣款后即為當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用。

八、合同期限及違約責(zé)任

1.本合同有效期____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;

2.合同期滿后，如乙方圓滿完成合同任務(wù)，則在下一年的情節(jié)承包合同簽訂中享有優(yōu)先權(quán);

3.合同期內(nèi)，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則均須賠償對(duì)方損失相等于一個(gè)月效勞費(fèi)之金額。

4.甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔效勞費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按每月清潔效勞總費(fèi)用5%支付乙方為滯納金。

九、其他工程

1.雙方本著友好合作原則商定，和同期內(nèi)，如因效勞范圍擴(kuò)大而增加工作力氣，需增加人工及費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商肯定。

2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，交效勞工程所在地人民法院裁決。

3.本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

本合同所列全部附件與合同正文合同之組成局部，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同6

甲方：___________________

乙方：___________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、誠(chéng)信、守信的原則，鑒定本合同。

一、合同主題：

1.由乙方承包位于_____________________________效勞。

2.要用乙方包工、包料、包機(jī)械設(shè)備的承包方式

二、甲方的`權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方需免費(fèi)供應(yīng)給乙方完成清潔所需的水電等。

2.甲方對(duì)乙方清潔狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，有問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)提出，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)展整改。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證清潔工作質(zhì)量準(zhǔn)時(shí)間。

2.清潔人員發(fā)熱忱禮貌地為客戶效勞，不得有違規(guī)行為。

3.加強(qiáng)安全教育，在清潔過(guò)程中（除人力不行抗拒的災(zāi)難或因甲方代表大會(huì)安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當(dāng)消失事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人為事故責(zé)任與費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.愛(ài)惜甲方的一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。

四、費(fèi)用及付款：

乙方完工當(dāng)日，由甲方進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔效勞費(fèi)用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。

五、違約責(zé)任，在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨便中止合同。雙方對(duì)本合同有異議時(shí)，可協(xié)商解決或簽署補(bǔ)充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改局部無(wú)效。

甲方（蓋章）

經(jīng)辦人：

地址：

電話：

日期：

乙方（蓋章）

經(jīng)辦人：

地址：

電話：

日期：

保潔外包合同7

甲方：乙方：

為使保潔工作進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化，保證甲方環(huán)境的干凈，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公正、公正的原則，特?cái)M定如下條款：

一、工程

1、工程名稱(chēng)：昆山XX公司日常保潔托管

2、工程地址：昆山陸家豐夏XX

3、保潔內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件

4、人員數(shù)量：3名

5、人員工作時(shí)間安排如下：

(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)

(2)周

六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人輪休

(3)保潔員每天中午、晚上各有半小時(shí)吃飯、休息時(shí)間

二、保潔效勞費(fèi)

1、效勞費(fèi)為8000元月(含稅)

2、每月25號(hào)前乙方將發(fā)票送至甲方，次月____日前付款

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、保潔員入駐時(shí)間雙方另行協(xié)商

2、保潔員工資、治理費(fèi)、保險(xiǎn)、加班等全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方除了8000元效勞費(fèi)外，不再擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用

3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身緣由造成的工傷事故，全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任用工合同方面

4、甲方供應(yīng)保潔員工作餐及保潔用品

5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退根據(jù)11.5元小時(shí)扣工資，費(fèi)用在本月效勞費(fèi)中扣除

6、甲乙雙方如需終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，如有一方違約，將賠償對(duì)方違約金，違約金為1個(gè)月效勞費(fèi)。合同期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否續(xù)約。

7、如乙方在保潔過(guò)程中未到達(dá)甲方保潔標(biāo)準(zhǔn)(詳細(xì)細(xì)節(jié)補(bǔ)充合同)或者違反合同規(guī)定，并經(jīng)甲方二次通知整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同并且不用支付任何違約費(fèi)用

8、如保潔員生病或者由于其他緣由需要休息無(wú)法上班的，乙方負(fù)責(zé)提前協(xié)調(diào)安排新保潔員頂班

9、乙方承接本合同后，必需仔細(xì)履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租或出讓?zhuān)邕`反規(guī)定以及合同有關(guān)規(guī)定條款內(nèi)容，甲方將按合同要求做出相應(yīng)的懲罰。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方有權(quán)中止合同，所造成的損失完全有乙方擔(dān)當(dāng)。

10、甲方有權(quán)定期對(duì)乙方承包期間的工作進(jìn)展監(jiān)視治理，乙方工作必需在不損害甲方根底設(shè)施的`根底上進(jìn)展。乙方應(yīng)遵守甲方的治理規(guī)章制度。

1

1、承包期間，甲方有義務(wù)幫助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

1

2、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商金額或者警方認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)。

1

3、乙方為保潔員供應(yīng)工作服，保證服裝干凈、美觀，統(tǒng)一佩戴工作牌，入場(chǎng)前需到甲方負(fù)責(zé)人員處報(bào)到填寫(xiě)相關(guān)入廠材料，并供應(yīng)____市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近1個(gè)月體檢證明

1

4、保潔員上下班需協(xié)作保安檢查包裹，領(lǐng)用清潔用品需簽字

四、爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

保潔外包合同8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在自愿公平的根底上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方供應(yīng)保潔效勞事宜協(xié)商全都，訂立合同如下：

一、效勞內(nèi)容

乙方向甲方供應(yīng)保潔效勞，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保潔效勞責(zé)任。(《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。)

二、效勞范圍

本合同所商定的保潔范圍包括但不限于甲方的整個(gè)廠區(qū)，詳細(xì)保潔內(nèi)容包括

(1)、廠區(qū)廁所沖刷、清掃廠內(nèi)道路灰塵;

(2)、廠區(qū)內(nèi)垃圾桶清理，工業(yè)垃圾池維護(hù);

(3)、分析樓、綜合樓日常保潔、維護(hù)。

(4)、員工工作服、窗簾、車(chē)套等洗滌保潔。

三、效勞人數(shù)準(zhǔn)時(shí)間安排

乙方保證在本合同商定的效勞范圍內(nèi)為甲方供應(yīng)每周至少6天，每天至少8小時(shí)保潔效勞，并保證每天安排至少3名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同商定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔效勞。節(jié)假日、周末確保安排至少1名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同商定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔效勞。

四、合同期限

本合同期限自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止，合同到期后，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)。

2、無(wú)償為乙方供應(yīng)用水、用電、勞動(dòng)用品。

3、積極協(xié)作乙方的清潔作業(yè)。

4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，發(fā)覺(jué)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、積極接受乙方在保潔方面的提出的書(shū)面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的效勞范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和治理保潔人員，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的治理，愛(ài)惜甲方廠區(qū)及財(cái)物，維護(hù)甲方的良好形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)厲處理，若造成甲方損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2、切實(shí)履行對(duì)保潔人員的治理義務(wù)，確保保潔人員仔細(xì)完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。

3、乙方在供應(yīng)效勞時(shí)不能阻礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)治理秩序，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4、乙方不得因任何緣由，擅自調(diào)離保潔人員，屆時(shí)若達(dá)不到雙方商定的效勞標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意甲方更換保潔人員。

5、乙方保潔效勞過(guò)程中，因有意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)用人單位責(zé)任，負(fù)責(zé)派駐甲方廠區(qū)內(nèi)保潔人員的`工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其他一切費(fèi)用。在乙方供應(yīng)保潔效勞過(guò)程中，乙方人員消失的工傷事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、乙方保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過(guò)限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)200元。累計(jì)兩次未到達(dá)商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同，并按本合同第五項(xiàng)追究乙方違約責(zé)任。

8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)隱秘，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

六、效勞費(fèi)及支付方式

1、保潔效勞費(fèi)為每月大寫(xiě)：人民幣仟伍佰元正)。

2、乙方每月初為甲方供應(yīng)正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后按公司流程向乙方付款。

七、違約責(zé)任

在合同商定的期限內(nèi)，任何一方違反本合同商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為元(大寫(xiě)：人民幣壹仟元)。

八、合同變更及解除

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可對(duì)本合同原條款進(jìn)展補(bǔ)充及變更。

九、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同9

甲方：北京中德毛發(fā)移植整形醫(yī)院有限公司

乙方：北京冰潔物業(yè)治理有限公司

甲、乙雙方就甲方托付乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條保潔范圍及效勞標(biāo)準(zhǔn)：

乙方負(fù)責(zé)甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號(hào)樓辦公樓保潔人員的治理。保潔人數(shù)為1人。相關(guān)效勞標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同副件《日常保潔方案》。

其次條費(fèi)用支付：

1、效勞費(fèi)用：保潔費(fèi)為每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方供應(yīng)的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)支付保潔員工資、保險(xiǎn)、工服及其他福利的費(fèi)用。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方為乙方供應(yīng)保潔所用的水、電、路三通。協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系。

2、甲方對(duì)乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批判并加以制止。

3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批判指正后依舊沒(méi)有改正，甲方有權(quán)提出更換人員。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)賜予更換。

4、因乙方所派保潔員的行為導(dǎo)致甲方受到損失（經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失）的由乙方擔(dān)當(dāng)一切損失責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量供應(yīng)。

2、乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、維護(hù)甲方的公司形象、聽(tīng)從甲方的.領(lǐng)導(dǎo)。

3、乙方保潔員必需統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽干凈。

4、乙方嚴(yán)格根據(jù)日常保潔方案的要求完成保潔工作。

5、甲方提出的更換不合格保潔員時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換。

6、乙方人員對(duì)甲方的設(shè)施或財(cái)產(chǎn)等物品的損壞、偷盜造成的損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。

7、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外損害及造成他人損害的均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方每月定期或不定期對(duì)保潔工作進(jìn)展一次檢查，并由甲方簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任：

1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2、甲方須按時(shí)付款，無(wú)正值理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的10%。

3、在保潔過(guò)程中，乙方未到達(dá)雙方商定的效勞標(biāo)準(zhǔn)，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內(nèi)不能作出整改措施，甲方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的10%。

第六條解決糾紛的方式：

因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。

第七條合同期限及續(xù)約：

1、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日

2、合同到期后需要延長(zhǎng)或增加效勞內(nèi)容的，乙方承諾賜予最優(yōu)待的價(jià)格。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條對(duì)本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式提出，作為本合同的附件。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方：乙方：

托付代表人：托付代表人：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

保潔外包合同10

甲方：____________

乙方：____________

為使保潔工作進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化，保證甲方環(huán)境的干凈，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公正、公正的原則，特?cái)M定如下條款：

一、工程

1、工程名稱(chēng)：昆山普順商業(yè)帶扣有限公司日常保潔托管

2、工程地址：昆山陸家豐夏路26號(hào)

3、保潔內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件

4、人員數(shù)量：3名

5、人員工作時(shí)間安排如下：

(1)周一到周五，7:30~16:00(2人);10:30~19:00(1人)

(2)周六、周日，7:30~16:00(1人);10:30~19:00(1人);1人輪休

(3)保潔員每天中午、晚上各有半小時(shí)吃飯、休息時(shí)間

二、保潔效勞費(fèi)

1、效勞費(fèi)為8000元/月(含稅)

2、每月25號(hào)前乙方將發(fā)票送至甲方，次月30日前付款

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、保潔員入駐時(shí)間雙方另行協(xié)商

2、保潔員工資、治理費(fèi)、保險(xiǎn)、加班等全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方除了8000元效勞費(fèi)外，不再擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用

3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身緣由造成的工傷事故，全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任用工合同方面?

4、甲方供應(yīng)保潔員工作餐及保潔用品

5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退根據(jù)11.5元/小時(shí)扣工資，費(fèi)用在本月效勞費(fèi)中扣除

6、甲乙雙方如需終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，如有一方違約，將賠償對(duì)方違約金，違約金為1個(gè)月效勞費(fèi)。合同期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否續(xù)約。

7、如乙方在保潔過(guò)程中未到達(dá)甲方保潔標(biāo)準(zhǔn)(詳細(xì)細(xì)節(jié)補(bǔ)充合同?)或者違反合同規(guī)定，并經(jīng)甲方二次通知整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同并且不用支付任何違約費(fèi)用

8、如保潔員生病或者由于其他緣由需要休息無(wú)法上班的，乙方負(fù)責(zé)提前協(xié)調(diào)安排新保潔員頂班

9、乙方承接本合同后，必需仔細(xì)履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租或出讓?zhuān)邕`反規(guī)定以及合同有關(guān)規(guī)定條款內(nèi)容，甲方將按合同要求做出相應(yīng)的懲罰。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方有權(quán)中止合同，所造成的損失完全有乙方擔(dān)當(dāng)。

10、甲方有權(quán)定期對(duì)乙方承包期間的工作進(jìn)展監(jiān)視治理，乙方工作必需在不損害甲方根底設(shè)施的`根底上進(jìn)展。乙方應(yīng)遵守甲方的治理規(guī)章制度。

11、承包期間，甲方有義務(wù)幫助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

12、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商金額或者警方認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)。

13、乙方為保潔員供應(yīng)工作服，保證服裝干凈、美觀，統(tǒng)一佩戴工作牌，入場(chǎng)前需到甲方負(fù)責(zé)人員處報(bào)到填寫(xiě)相關(guān)入廠材料，并供應(yīng)昆山市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近1個(gè)月體檢證明

14、保潔員上下班需協(xié)作保安檢查包裹，領(lǐng)用清潔用品需簽字

四、爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同11

甲方：xx（xxxx）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：xx市城關(guān)區(qū)xxx路18號(hào)20樓乙方：xx圣潔閣清洗修理工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：xx市城關(guān)區(qū)xx路233號(hào)

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會(huì)展中心）接待中心的清潔效勞托付事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特制定本合同，以共同遵守：

一、乙方承包甲方的大名城（會(huì)展中心）接待中心清潔效勞。

二、效勞方式：采納由乙方包工、包安全生產(chǎn)、包效勞質(zhì)量的方式進(jìn)展。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、無(wú)償供應(yīng)清潔使用的水電，并供應(yīng)適當(dāng)位置供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)展改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理；

2、要求及教育乙方員工自覺(jué)維護(hù)保潔區(qū)域的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞保潔區(qū)域清潔形象之行為應(yīng)賜予準(zhǔn)時(shí)制止與訂正，批判后仍未改正者按嚴(yán)峻不合格項(xiàng)進(jìn)展懲罰；

3、負(fù)責(zé)派員監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的清潔效勞質(zhì)量，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作幫助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持；

4、甲方有權(quán)依據(jù)工程工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間、臨時(shí)調(diào)用乙方工作人員幫助進(jìn)展清潔工作，但須知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。如遇特別清潔工作需求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求安排人員進(jìn)展清潔工作；

5、有權(quán)制定相應(yīng)之治理措施，以保證乙方根據(jù)《清潔效勞標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)附件一）及其它雙方商定要求運(yùn)作。

6、有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場(chǎng)效勞人員的數(shù)量、工作質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)雙方所共同制定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為甲方供應(yīng)專(zhuān)業(yè)清潔效勞，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和治理，擔(dān)當(dāng)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序，愛(ài)惜甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)厲處理。

2、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商人數(shù)肆人，選派素養(yǎng)良好、效勞熱忱、形象安康之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐

現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常清潔效勞工作，巡檢（分自檢和參加甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生狀況，準(zhǔn)時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場(chǎng)效勞人員應(yīng)滿意如下條件：

A、年齡在18周歲以上，（女）45周歲以下，具備肯定文化根底，具備勝任本崗位工作的力量；

B、身體安康、非殘疾人士；

C、形象良好；

D、合同履行過(guò)程中，因人員流淌或其他緣由，需調(diào)換或新招員工的，在員工進(jìn)場(chǎng)之前，需知會(huì)甲方。

3、乙方在進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提交工程月清潔用品和用具總清單、員工清潔用具和用品配備清單，并隨時(shí)承受甲方的檢查；

4、員工有特別緣由需調(diào)休或臨時(shí)請(qǐng)假的，需提前一天知會(huì)甲方。否則，將按缺崗處理；（甲方要求更換的除外）；

5、每月若有對(duì)乙方的有效投訴（特殊是效勞質(zhì)量問(wèn)題）未準(zhǔn)時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)開(kāi)具《整改單》并按實(shí)際狀況賜予人民幣20---500元經(jīng)濟(jì)懲罰。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以懲罰，所需之罰金等，由乙方負(fù)全部責(zé)任；

6、每月至少一次指派高層治理人員到工程檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生狀況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高效勞品質(zhì)；

7、負(fù)責(zé)治理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償；

8、乙方自行負(fù)責(zé)清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中造成的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)；

9、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需向甲方提交全部工作人員的身份證等其他相關(guān)證件復(fù)印件、留蓋指模。在工作時(shí)間內(nèi)必需統(tǒng)一工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)治理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨便離開(kāi)其工作崗位，非工作時(shí)間不得在甲方治理區(qū)域內(nèi)逗留；

10、乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)展室內(nèi)清潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，如因特別緣由得悉上述信息，應(yīng)嚴(yán)守隱秘，不得向外傳閱；

11、乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)承受甲方領(lǐng)導(dǎo)的.監(jiān)視和指導(dǎo)，并承受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)展檢查和改正；

12、未經(jīng)甲方許可，乙方及其員工不得擅自為甲方客戶供應(yīng)家政效勞；不得介紹他人為甲方客戶供應(yīng)效勞；不得有拾荒等其他未經(jīng)允許的行為；

13、乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)清潔工作的意見(jiàn)，仔細(xì)協(xié)作并完成其他特別清潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外狀況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參與搶險(xiǎn)工作；

14、如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查，乙方必需協(xié)作做好清潔工作并保證檢查合格；

15、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)覺(jué)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方安全員，協(xié)作甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的懲罰；

16、若因乙方工作人員過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本保潔區(qū)域內(nèi)受有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害大事，乙方須對(duì)此擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

17、乙方須定期對(duì)員工進(jìn)展消防學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，并有義務(wù)參加甲方組織的消防演習(xí)；

18、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生相關(guān)糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無(wú)任何關(guān)系。

五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方保證從20xx年12月26日起安排人員共4人開(kāi)頭進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方員工的上班時(shí)間為每日8:30時(shí)至11:30時(shí)、13:30時(shí)至18:30時(shí)，11:30時(shí)至13:30須安排1人巡場(chǎng)清潔。如甲方需對(duì)上班時(shí)間進(jìn)展調(diào)整，乙方應(yīng)積極協(xié)作。

3、乙方負(fù)責(zé)每天清理、收集2次垃圾并清運(yùn)至指定地點(diǎn)。

4、除非雙方另行議定，乙方派出的清潔效勞人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)清潔效勞；

5、詳細(xì)工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見(jiàn)雙方所簽訂的合同及附件中的相關(guān)規(guī)定。

六、合同金額：

1、清潔效勞費(fèi)用為2100、00元/月/人，計(jì)8400、00元/月（大寫(xiě)：捌仟肆百元元/月）。

2、效勞費(fèi)用已含人員工資、加班費(fèi)、餐補(bǔ)、社保金、福利等費(fèi)用，不含工作服、日常清潔工具、垃圾袋、衛(wèi)生球、檀香、各種清潔劑及清潔物料及工具所產(chǎn)的費(fèi)用。

七、付款方式：

1、費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之費(fèi)用轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶（乙方開(kāi)戶行：xx市城關(guān)區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社舊貨市場(chǎng)分社；開(kāi)戶名：xx圣潔閣清洗修理工程有限公司；銀行帳號(hào)：010460122023005672。若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方）。

2、結(jié)算依據(jù)：每月保潔人數(shù)核算方式為【按每月實(shí)際駐場(chǎng)工作的人數(shù)計(jì)算】，每月應(yīng)出勤天數(shù)為【30天，含輪休、節(jié)假日】，出勤缺乏一個(gè)月的【按月出勤天數(shù)扣減】，駐場(chǎng)工作時(shí)間為【每天8小時(shí)（詳細(xì)工作起始時(shí)間由雙方協(xié)商確定）】。

3、乙方供應(yīng)虛假的發(fā)票或借用第三方名義出具發(fā)票的，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，乙方須向甲方支付500元/次的違約金，同時(shí)，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、日常效勞內(nèi)容以外的工程，依據(jù)甲方實(shí)際需求，另行商定。

5、合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可要求乙方準(zhǔn)時(shí)增減保潔人員數(shù)量（非臨時(shí)需增加的保潔人數(shù)），并按100元/人·天的標(biāo)準(zhǔn)增減清潔費(fèi)用，乙方須無(wú)條件協(xié)作。人員的增減由甲、乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)，根據(jù)合同商定結(jié)算。

八、合同期限及違約責(zé)任：

1、本合同有效期自20xx年12月26日起至20xx年12月25日止（如因甲方場(chǎng)地等緣由變動(dòng)的，則以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，并由雙方在進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天共同書(shū)面確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）；

2、甲乙雙方共同商定，本合同生效之日后前三個(gè)月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方效勞質(zhì)量不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約，甲方將不擔(dān)當(dāng)任何合同責(zé)任，且該期間內(nèi)乙方不享有解除合同的權(quán)利。試用期過(guò)后，任何一方一般不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意前方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于壹個(gè)月清潔效勞費(fèi)用之金額。唯如下?tīng)顩r發(fā)生，則一方可單獨(dú)解除合同。

A、乙方嚴(yán)峻違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響效勞區(qū)域環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)峻損害，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告及罰款仍無(wú)效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因不行抗力即自然災(zāi)難等因