2025年江西省房屋買賣合同

2025年江西省房屋買賣合同本合同由以下各方于中華人民共和國江西省市縣（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：性別：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于江西省市縣（區(qū)）的房屋，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本情況第一條甲方保證其對所售房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制性條件。若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。第二條乙方確認已充分了解并接受所購房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，并自愿購買該房屋。第二章房屋的基本情況第三條房屋座落：江西省市縣（區(qū)）房產(chǎn)證號：土地證號：第四條房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米第五條房屋用途：（居住/商業(yè)/其他）第六條房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施：裝修情況：第三章成交價格與付款方式第七條房屋成交總價為人民幣（大寫）：元整，即￥元。第八條付款方式：首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整，即￥元。尾款：剩余款項人民幣（大寫）：元整，即￥元，乙方可選擇以下方式支付：a.銀行按揭貸款；b.商業(yè)貸款；c.其他方式：第九條付款時間：首付款應于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款應按照約定的時間和方式進行支付，甲方有義務配合乙方辦理相關手續(xù)。第四章房屋權屬轉(zhuǎn)移與登記第十條權屬轉(zhuǎn)移：甲乙雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，責任由乙方承擔；若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。第十一條登記費用：辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第五章違約責任第十二條甲方違約責任：若甲方未按本合同第十條約定的時間配合辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整。若甲方在本合同簽訂后反悔或無正當理由不履行本合同義務，則應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償由此造成的全部損失。第十三條乙方違約責任：若乙方未按本合同第八條約定的時間和方式支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整。若乙方在本合同簽訂后反悔或無正當理由不履行本合同義務，則已支付的購房款不予退還，并承擔由此造成的全部損失。第六章其他約定第十四條房屋交付：甲方應于辦理完房屋過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付前，甲方應結(jié)清該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），并提供相關繳費憑證。第十五條物業(yè)管理：房屋交付后，乙方負責繳納該房屋的物業(yè)管理費用及相關費用。雙方另有約定的，從其約定。第十六條爭議解決：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七章合同的生效與終止第十七條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年