名企建筑工程深化設(shè)計之穿插施工

深化設(shè)計穿插施工中天建設(shè)集團第六建設(shè)公司01傳統(tǒng)建造面臨的問題02中天營造法概述03深化設(shè)計04穿插施工05現(xiàn)階段存在問題目錄

CONTENTS傳統(tǒng)的問題01傳統(tǒng)建造生產(chǎn)方式外墻全抹灰普通砌塊填充墻(墻體抹灰）材料操作層加工先做主體結(jié)構(gòu)，再做二次結(jié)構(gòu)地下室最后施工傳統(tǒng)木模體系各階鼓段常路見質(zhì)量問題多水出間結(jié)牧構(gòu)板片滲漏管毀道帖墜憐落墻面暴空鼓外窗晶滲漏屋攀面抱滲飛漏爽水管報道混交勾叉澤碰恰撞粉、坐補、墳鉆、鑿估、修特點勞動力密集且不均衡；工程質(zhì)量過度依賴技術(shù)工人水平；過程管理粗放；

專業(yè)協(xié)調(diào)較差；現(xiàn)場濕作業(yè)過多（文明施工差）；5缺點建設(shè)周期長；施工成本高；工序復(fù)雜，施工效率低；

施工安全不易保證；二次返工及修補量大；單一工作面施工；管理易失控；7小業(yè)主需求早交付無通病，質(zhì)量優(yōu)用戶體驗佳“房子稿是用溜來住軍的”時間質(zhì)量功能性兩提久一減中天漂營造莖法概賓述02深化潑設(shè)計設(shè)必計姿優(yōu)蕉化措崗施望優(yōu)選化工譯藝轟優(yōu)侮化B瘡I怒M技躁術(shù)集流豎插集中聲加工專斧業(yè)雀流禍水穿插授施工兩提封一減提高猛質(zhì)量壓、提脅高效宣率、稿減少水人工設(shè)材計階策磁劃輕階訴段施工水組織葛模式取消粉、補、鉆、鑿、修取消不必要工序取消二次進場作業(yè)；讓建筑產(chǎn)品的制造過程，在不同分包間實現(xiàn)集成式、模塊化的拼接；實現(xiàn)單一工作面單一作業(yè)，同類作業(yè)面連續(xù)作業(yè)，各作業(yè)面滿負荷作業(yè)。如何耍達成兩嬸提蜂一介減目標流？多快好省降本增效通過提前穿插實現(xiàn)多作業(yè)面同時流水施工加快總進度品質(zhì)好省人工省成本3個取型消2個實兩現(xiàn)深郊化哄設(shè)醋計0迅30104圍繞施工要求，預(yù)算預(yù)排后明確尺寸，計算材料的數(shù)量和規(guī)格，達到精確備料、精準定位、一次成型的目標02針對原設(shè)計中未明確的細節(jié)和專項（如深基坑、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等）進行補充，使其具備施工條件?；谠O(shè)計意圖，對原圖中錯漏碰缺和劣勢做法，提出修正，以避免返工，提升品質(zhì)設(shè)計優(yōu)化、措施優(yōu)化、工藝優(yōu)化精確備料、精準定位、一次成型03以原設(shè)計為基礎(chǔ)，根據(jù)施工需要，調(diào)整工藝、簡化工序，以降低施工難度，消除質(zhì)量通病未開堪展深妙化設(shè)靜計開晚展撿深匹化墓設(shè)炭計■無需沫在過晨程中栽頻繁租判斷溉、決謹策■只郵需含嚴被格揮按樣預(yù)屋設(shè)騎尺嘉寸禍施大工■確寬保設(shè)每籃次墳操傭作作的剝準折確萄性■確保白各項榨管理榨目標息受控施冬工詢過晨程框存付在稀大腦量麗的蠅不員確猛定嘴性問題濫隱藏爛在上朗一環(huán)把節(jié)暴露嶼在現(xiàn)調(diào)階段虎操作少中不注利重策勸劃，縮慧只重弄視監(jiān)痰督，搬頻繁沉返工對項貫?zāi)扛髂╇A段14項37類共擁計14蝴7處深唱化戰(zhàn)點進行竹深化恥設(shè)計箱，在供公司源層面紐奉形成覆施工鑄深化娘作業(yè)塘圖及許清單毛，并臭將各夜專業(yè)蹄深化劉設(shè)計銷圖進毒行優(yōu)勺化整決合，坐提高及施工亭質(zhì)量麻和效頁率。深化吐設(shè)計刊手冊深錯化狀設(shè)珠計匙手廚冊安全呈防護制深化標素準砍層星管慌線灘深豎化砌體抽排版刮深化利用BIM技術(shù)進行建模審圖，發(fā)現(xiàn)并解決圖紙問題，對平面布置、鋁合金模板、砌體二構(gòu)、安全防護、安裝管線綜合等進行深化設(shè)計，并提取材料清單，為項目實施部品集中加工做好技術(shù)準備。深化圖紙成果深化圖紙料單預(yù)制樓梯次梁過梁下掛梁側(cè)啟口外墻全剪模由塊具化才深用化蛛設(shè)敞計1、地下室結(jié)構(gòu)2、戶內(nèi)結(jié)構(gòu)標準層4、外立面結(jié)構(gòu)標準層3、公區(qū)結(jié)構(gòu)標準層5、屋面結(jié)構(gòu)6、層面保護層7、地下室管綜8、裝配式泵房（站）10、標準層電氣11、標準層水暖9、管道井安裝管道井施工深化總圖管道井分區(qū)施工深化圖給水分水器下料清單采暖分集水器下料清單標準部品圖紙目錄優(yōu)構(gòu)成01管道井精準預(yù)埋組合獲套管械焊接勿平臺組合逗套管素精準男定位組椒合雁套舌管另一市次陽成腸活地埋釋套管黎精準劑定位出沫管仿井短給走水靜套伸管“直進摟直出”管談井誓鋼兇板歐精您準涌預(yù)哀埋管道精支架感安裝立管四拼裝蜻施工成套奮模塊犧拼裝延施工管道所支管閃工廠擔(dān)化加頁工預(yù)斜制撕采榮暖澤、捷給滿水懇支憤管成套怕分集鞠水器02

模塊化拼裝穿插乓施工04推行精存裝陸修橋穿境插、筑跟慈隨謠主般體矮施覽工烘的粗犯裝暗修藝穿很插以蠟及店主擔(dān)體笨完切成終之頂后撿的喊二聞次克結(jié)商構(gòu)麥、宋安梁裝必、攝水增暖中、望立捏面好裝莫飾裂、夜地習(xí)下軌室切（匙機冤電腸、蛋裝尼飾助）襲、肌園津林庫綠住化樓等專剩業(yè)益穿享插預(yù)施贈工，劃穩(wěn)悟定鉛施前工仗質(zhì)眉量喜，譜有灰效趣縮釋短配項澆目萍施倚工昌工嶺期猾，樣進擋一釋步兩節(jié)沈約透成把本驕。穿插苗施工壟是專刷業(yè)流沸水的瓜延續(xù)牽和拓蓬展，纖是各蛾分項支工程箱專業(yè)碰流水顧在各單棟號考樓層鏡之間柔的科砌學(xué)的查部署田、全昌盤的毯實施貪。合理灑搭接強工序挪、全筍面獄利據(jù)用概作垮業(yè)洽面、縮短怒建設(shè)鋪周期主體、外立面線室內(nèi)裝修線市政、園建線三線雙向,穿插并進地下室地上結(jié)構(gòu)三線雙向三線母雙向張，穿穩(wěn)插并進:主體棉、外量立面慎線，瞎室內(nèi)暴裝飾鑼線，透市政相園林文線，三合線并睛進;地下看和地沙上雙總向窩穿憤插.實柱現(xiàn)緣瑞：煮精鹿準蕩預(yù)匆埋暴、非一餃次岸成活活可；立汽面河：駁與房誠結(jié)個構(gòu)牛同娃步社施音工傲、駝完簡整矩移瘦交龍；工瞞序卻：涂地碧上怖地混下言同狐時逼施井工增，村提筆升械質(zhì)贈量舉的屬同智時耐提敢高欄生鍛產(chǎn)棉效倉率陵。穿巨插垮思鉗路基礎(chǔ)墊層正負零預(yù)售封頂交付市政園建進場管網(wǎng)土方消防道路樹木種植園建竣工欄桿、外窗框外墻膩子玻璃窗扇外墻涂料后澆帶封閉砌體施工膩子施工管線橋架地坪施工室內(nèi)裝修開始地下室園建室內(nèi)裝修外立面主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)拉縫外立面裝修室內(nèi)裝修主體結(jié)構(gòu)驗收完成、施工電梯安裝、樓層止水。園林穿插后澆帶封閉、地下室結(jié)構(gòu)驗收完成、防水施工完成。地下室穿插后澆帶封閉、地下室結(jié)構(gòu)驗收完成。0105040203穿插節(jié)點及措施外墻截漿。內(nèi)裝飾（如包含）、外裝飾（包括陽臺和入戶花園）和公共梯間（包括人貨梯所在戶）在平面內(nèi)不交叉，自身流水也不交叉；所有工序從下往上組織流水施工，每個流水段只有一個專業(yè)施工；每層流水段按外裝----內(nèi)裝----公共梯間及人貨梯所在套房的先后順序;流水段劃分原則：主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)墻（板）、門窗安裝、外墻涂料、內(nèi)墻膩子、地面磚鋪貼等六道工序采用按層流水，其他工序按套流水；穿渠插疊部恐署仙原燈則寫：貨全降過拾程無從更下閑往拿上捕組滑織目流糧水掠施寄工知的端原呈則1.結(jié)渣構(gòu)很、薄內(nèi)卸外站墻幫膩哭子把、案窗晶框涼、鴉欄幅桿鏡、運螺茫桿徹孔飯封扭堵慚、皮排動水持管字、啟外牢窗趨玻渣璃常等同步市體系愿。2篇.爬架啦到頂脂后，彼空中蓄解體名，吊猶籃完閃成二裂遍膩脆子和在涂料膠施工幟。3府.玻璃辦安裝絕前置澤，為鋤室內(nèi)窄穿插尊創(chuàng)造籠條件捉。鋁軟合傳金穩(wěn)模源板均體要系提升竊主體場結(jié)構(gòu)固精準腿度替季代賴外眠墻嫌砌崖筑油抹賤灰障實掙現(xiàn)版外螞墻照免垃抹帽灰全漁現(xiàn)多澆慌外價墻液體業(yè)系局貌部PC構(gòu)件樓恥梯臟、巧反速坎眾、引梁挽、光板伙等解決晌難點注、通費病爬續(xù)架暑體惰系安尸全活、頌高迎效外麻墻5前+狠N內(nèi)外挺穿插夜提供飛條件內(nèi)墻妻高精賊砌塊薄/免犧抹鏡灰減濁少猴濕拐作酬業(yè)穿插體系兩條主線外墻穿插內(nèi)部全穿插鋁模爬架全現(xiàn)澆外墻精裝圖紙前置鋁模深化提前豎向干濕隔離施工總平科學(xué)穿插進度控制分包供貨及時水電精準定位樓層截水系統(tǒng)高壓水槍拉毛結(jié)構(gòu)拉縫高精砌塊薄抹灰三大核心六項措施五大配套工法粗裝展修精成裝躁修室內(nèi)蘋穿插益施工區(qū)計劃破圖施工階段結(jié)構(gòu)樓層主要施工工序備注爬架內(nèi)外墻施工N主體結(jié)構(gòu)施工

N-1外墻基層處理、封堵螺桿眼、陽臺膩子N-2線管排堵、外墻排水立管N-3外墻大面膩子、外窗安裝塞縫、欄桿安裝砌筑安裝N-4層間止水、反坎鑿毛、樓層清潔施工電梯至N-4層N-5反坎支模、砌體植筋、室內(nèi)立管安裝、外門框安裝塞縫電梯附座每2層打一次N-6反坎澆筑、煙道安裝、砌體運輸

N-7砌筑、公區(qū)橋架安裝

N-8水電二次預(yù)埋劃線、排水支管安裝，玻璃安裝、消防箱安裝N-9水電開槽、線管線盒安裝、補槽，

N-10煙道收口、室內(nèi)抹灰N-11地暖套管施工、防火門框、消防支管安裝吊洞N-12地暖細石混凝土保護層施工裝修施工N-13地暖保護層養(yǎng)護

N-14地面找平層施工N-15找平層養(yǎng)護、結(jié)構(gòu)閉水N-16保溫板安裝、門檻石安裝N-17防水施工、戶內(nèi)門基層安裝N-18廚衛(wèi)陽臺客廳瓷磚、室內(nèi)吊頂施工N-20公區(qū)墻地磚、廚衛(wèi)陽臺客廳瓷磚N-21公區(qū)吊頂、廚衛(wèi)吊頂N-22一遍膩子N-23二遍膩子N-24一遍面漆N-25二遍面漆在交付前5個月集中啟動：五金、木門、地板、柜體安裝。結(jié)構(gòu)惰體主序號止水部位止水措施1結(jié)構(gòu)層施工縫剔鑿處采用吹風(fēng)機吹灰，嚴禁澆水。作業(yè)層下層外墻采用爬架鋼板及塑料薄膜止水及垃圾2煙道在止水層施工反坎，并釘死蓋板。提前安裝煙道并澆筑反坎。3廚衛(wèi)間、陽臺預(yù)留洞在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出。4放線孔在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時澆筑砼封閉。5傳料孔在反坎施工時澆筑封閉。6水井預(yù)留洞在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出。7電井預(yù)留洞在止水層施工反坎，并釘死蓋板。8泵管洞在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下。9樓梯間及時塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放。10電梯井層層硬防護，確保作業(yè)安全，在止水層作防水處理。11外墻截漿爬架翻板上安裝橡膠片，與結(jié)構(gòu)面貼合緊密，起到截漿作用。技寫術(shù)盒重挪點-層間臨止水技術(shù)史重點-外賊墻媽截盒漿/后澆看帶超作前封率閉在車庫頂板沉降后澆帶部位設(shè)置預(yù)制蓋板，中間留設(shè)直徑150mm鍍鋅套管，間距2m設(shè)置，為園建先行提供條件。后期從鍍鋅套管內(nèi)灌注專用膨脹灌注漿進行后澆帶封閉。利用全鋼爬架的兩道翻板，在翻板外邊固定8~10mm厚的橡膠片，架體提升完成后，用鋼釘將橡膠片與外墻結(jié)構(gòu)進行