建筑工程單價

學習情境3建筑工程單價學習單元1確定人工單價一、人工單價的概念及組成（一）人工單價的概念人工單價又稱人工工日單價，是指一個建筑安裝生產工人工作一個工作日應得的勞動報酬，即企業(yè)使用工人的技能、時間所給予的補償。工作日，簡稱“工日”，是指一個工人工作一天（8h）。按我國《勞動法》的規(guī)定，一個工作日的工作時間為8h。合理確定人工工日單價是正確計算人工費和工程造價的前提和基礎。勞動報酬應包括一個人的物質需要和文化需要，具體地講，應包括本人衣、食、住、行和生、老、病、死等基本生活的需要以及精神文化的需要，還應包括本人基本供養(yǎng)人口（如父母及子女）的需要。學習單元1確定人工單價（二）人工單價的組成人工單價的構成在各地區(qū)、各部門不完全相同。目前，我國現(xiàn)行規(guī)定生產工人的人工工日單價組成如圖3-1所示。學習單元1確定人工單價圖3-1人工單價的構成學蝴習赤單堂元1確定駐人工爪單價1．生豎產工秩人基葛本工材資生尿產腰工尺人品基虧本位工專資鑒，藥是溝指賄發(fā)暈放議給櫻生件產耍工遍人膚的姥基鋒本絨工溜資興，仗包觀括剩崗座位慢工細資諷、寫技友能怒工鄙資齒和鞠年棄終工工資。遵它與塘工人腿的技售術等袖級有饒關，丸一般戰(zhàn)來說醋，技棄術等玩級越盤高，右工資落也越蜂高。2．工水資性堪補貼工雹資匠性移補抵貼穗，最是溜指撐為恨了乎補些償吃工表人架額拾外毒或傭特女殊捕的耳勞流動卡消找耗胳及爛為既了芒保視證女工咬人獨的佛工霸資脫水僅平質不協(xié)受貓?zhí)赜剖庾臈l窯件況影凡響帶，行而遭以您補擾貼形形柏式秤支汁付峽給園工青人量的弊勞嘆動悲報挎酬剝。貼它膀包引括框按禾規(guī)因定根標餃準扔發(fā)驅放爛的即物蓄價侍補爬貼正，騎煤牽、燃氣搜補貼粱，交俱通費余補貼束，住奮房補模貼，恢流動歡施工稿津貼凈及地趕區(qū)津肉貼。學熱習意單牙元1確定公人工涌單價3．生母產工搖人輔沈助工濤資生產磚工人邊輔助林工資虹，是離指生乳產工匯人年拼有效豬施工健天數(shù)膝以外捉非作類業(yè)天盞數(shù)的蹲工資成，包挽括職龜工學憑習、饞培訓品期間喬的工儲資，蠟調動劑工作勵、探憤親、相休假果期間喉的工局資，螺因氣倍候影雞響的船停工席工資攔，女稿工哺威乳的和工資萌，病蕉假在6個月臘以內今的工勤資及要產、境婚、態(tài)喪假樸期的預工資宅。4．職尸工福姐利費職綱工懇福但利農費請，俱是紀指等按咬規(guī)雪定根標詢準逢從跳工餓資必中動計警提丘的勻職凳工碗福宅利浙費爹。5．結生本產蟻工豬人粉勞斃動怠保誤護較費生煌產亦工裂人架勞蜜動乞?？套o傭費習，謀是淘指殃按長規(guī)唉定酒標粱準惑發(fā)求放可的行勞共動森保錫護掩用拍品擊購鄉(xiāng)豐置償費料及鴿修冤理藍費慶、羞采恭暖姥費搬、仆防秘暑恨降陽溫蛇費吳，們在義有副礙逃身寨體胳健紗康住的墊環(huán)奏境拋中尾施矛工社的司保辰健蜂費繁用理等稱。學習按單元1確定許人工怪單價二、捏人工察單價蠟確定量的依統(tǒng)據(jù)和辨方法（一核）人劇工單兄價的翻相關寄概念1．境有漠效碧施從工波天確數(shù)年有熟效施堡工天哄數(shù)=年應碼工作啄天數(shù)-年非繡作業(yè)粱天數(shù)場。2．脫年說應鹿工劇作受天慚數(shù)年想應逗工唇作傍天障數(shù)蠅為蜜年專日抬歷擊天絮數(shù)36眼5天炮，辣減柄去過雙街休躬日輝、煙法計定培節(jié)熊假珠日狡后訪的怪天海數(shù)膠。3．年會非作病業(yè)工次日年項非狀作默業(yè)貿工哨日點指賀因布職鈴工臟學混習妻、杰培洪訓疊、扭調私動烘工竹作勸、剛探側親話、武休雕假仇，恥氣縮慧候惠影收響朝，泡女編工生哺卻乳桿期棟，6個月觀以內遷病假博及產突、婚帆、喪任假等使，在敞年應英工作需天數(shù)輪之內憲而未宋工作副天數(shù)維。學習嶼單元1確定鈴人工雅單價（結二辮）復人扭工鑰單世價哀的謠確拜定逐方底法根據(jù)親“國鵝家宏坦觀調裂控，糟市場聰競爭挨形成掏價格莫”的睬現(xiàn)行示工程目造價器的確證定原爪則，扣人工婦單價砌由市桃場形認成，趴國家醬或地司方不眼再定執(zhí)級定納價。人工租單價冤與當域地平舅均工為資水置平、伐勞動捕力市重場供約需變碧化、君政府個推行撤的社廢會保引障和匙福利仔政策嫩等有拍直接撤聯(lián)系職。不僵同地迎區(qū)、京不同鈴時間危（農斗忙、恭過節(jié)皇等）擔的人濃工單佳價均莖有不絨同。學元習盛單貼元1確紐奉定哨人潔工古單惕價（漸三卻）云影號響蒜人牛工屆單榆價處的謊因滑素影悔響家建米筑跳安餡裝巴工區(qū)人假人悠工完單帝價屑的瓦因若素荷很灰多室，睛歸勢納拴起恐來凳有程以資下掃幾謊方蒸面痰。社會而平均按工資推水平2表.生產察消費股指數(shù)3耳.人工塊單價課的組賢成內盾容4辰.勞動亮力市天場供緞需變恰化5牢.國儀家濤政飛策兩的洪變耀化學明習互單矩元2確定笑材料川單價一頑、飄材勢料匆預辯算麻價候格逆的判概參念呼及聽組擺成（始一銷）沒材司料嫩預謊算序價錄格男的男概虹念材料丑預算悲價格爸是指納材料做由其今來源訊地（鮮或交擋貨地栽點）每運至短工地槍倉庫箏（或傻指定巴堆放鄙地點扣）的抹出庫艘價貪格伍，我包蜓括橋貨登源紡地蝴至喚工酒地患倉弓庫劃之課間箭的促所孟有伶費潑用儲。呼這扒里徑的標材顧料低包尋括竭構呢件友、兔半智成矩品著及英成安品顏。學習后單元2確涉定亡材度料猶單授價（二宵）材宜料預俘算價潑格的叨組成材料相預算鴉價格只是指門施工雪過程脫中耗成費的彈構成刮工程譽實體靠的原請材料灑、輔校助材壯料、楊構配浩件、殖零件脅、半果成品姿的費丟用的蚊總和駝。其來內容暮包括預材料洲原價慨（或和供應含價格自）、思材料酒運雜斤費、偵運輸犯損耗盾費、鞏采購腔及保叛管費悟、檢百驗試食驗費耳五部委分，還如圖3擇-州2所示客。學捐習改單葉元2確定拆材料悔單價圖3-識2材軌料級預青算疼價可格京組穿成羅示塊意棍圖學習恭單元2確剪定眠材挖料執(zhí)單渾價1詞.材軋料療原笛價材鳳料涌原祖價神即理材渣料繁的幣進邪價卸，輔指妹材報料漆的罵出攜廠越價核、柜交暴貨譽地登價輪格額、島市洲場評采虧購讀價賭格邁。2.材料浮運雜績費材沾料遙運壁雜憂費圖是咐指矩材爽料愈自虹貨岸源螞地逼運日至祥工場地蛛倉虜庫宮所稼發(fā)袋生仇的襯全騎部俘費扣用悼，混內妻容鈔包朗括衡車緣瑞船蘭運達輸冬（京包今括鞠運啞費卷，占過踢路扮、繞過恢橋碑費臉）皺和棄裝摔車訴、引卸要車攔等釣費星用殼。3兩.材料約運輸灘損耗愿費（澆又稱晶途耗太）材叔料竹運駕輸深損療耗廳費貫是償指蝴材移料能在猶運輔輸母及臂裝燙卸妖過棍程瓣中頸不慚可虹避鐮免欺的需損享耗檔，援如建材山料炮不?？刹弑芴泼饩o的河損平壞跟、鍬丟遣失鉤、稀揮慌發(fā)紡等依。4饞.材學料滴采旨購距及憂保采管末費材料邀采購任及保輝管費棗是指血為組僑織采堡購和捧工地拼保管陜材料慣過程怠中所黎需要散的各眨項費辰用，納內容香包括后采購叢費和蓄工地衫保管蘭費兩秒部分堪。學覆習區(qū)單隱元2確定任材料跑單價5.材女料驅檢崖驗袍試核驗就費材績料枝檢究驗獵試民驗鐵費拒是趟指假對篩建計筑胸材識料峰、蹈構訴件授和皆建美筑墻安秋裝貢物數(shù)進昨行傷一鏈般溜鑒殲定嗎、誓檢布查銷所跡發(fā)男生兇的嗓費匹用社，辟包爽括皇自償設想試之驗咱室認進辜行摧試垃驗拳所崇耗盡用給的產材產料誘和型化箏學鹽藥阻品懸等餐費跑用銳。清不聽包加括丹新驕結訊構妥、狐新繞材腔料澤的擱試虎驗鋸費警和建設鋸單位除對具源有出滴廠合幻玉格證妨明的鞠材料甲進行呢檢驗色，對脖構件倍做破秋壞性級試驗拆及其隱他特攪殊要襪求檢沿驗試胳驗的姻費用衫。學習風單元2確很定心材舅料亮單批價二版、當材器料亮預禿算坊價殖格虜?shù)耐洞_晶定在確顫定材伏料預染算價裳格時紛，同商一種宋材料抬若購酸買地慨及單杏價不爛同，恨應根皺據(jù)不譯同的屆供貨口數(shù)量圓及單宮價，答采用狐加權腰平均怪的辦崇法確誓定其菊材料嫩預算哲價格煎。學棋習憑單豆元2確定半材料覽單價（劣一佛）衰基紹本喪方泡法1棒.材料釣原價因（或底供應拋價格蔽）材樂料錦原俊價顯是照指錄材液料黃的滑出盲廠豪價品格疾、慶進如口臥材筐料茶抵沃岸古價設或亡銷航售丈部韻門掛的郵批由發(fā)球價暖和娘市宰場哀采解購開價汗（悲或搬信精息鼻價倒）相。2熄.材料掙包裝眠費材殿料扛包電裝遭費稿是膠指茫為虹了竭便姿于延材蚊料猾運蕉輸堵和今材傲料墾保投護丘而我進繡行也包啊裝修所究需攝的略一紙切些費吃用翠。勸包堅裝穴費蠅包吊括蘆包醫(yī)裝純物畏品傲的奇價膨值斃和腎包俱裝燒費衫用袍。凡由愁生產摧廠家翠負責妙包裝每的產痰品，打其包覽裝費床已計魔入材都料原荒價內閣，不蛇再另榮行計芝算，盲但應仆扣除薯包裝膏品的材回收森價值婆。包爸裝器罪材如惑有回恐收價貫值，頌應考板慮回效收價炒值。腦地區(qū)跳有規(guī)翼定者勺，按團地區(qū)愧規(guī)定牢計算糕；地蛋區(qū)無媽規(guī)定炮者，頑可根暴據(jù)實棄際情機況確丹定。學習搏單元2確定臨材料王單價3展.材都料饑運本雜沫費材蔥料遙運匪雜便費羊是竊指沖材俊料尼由暗其唯來抹源餃地劍（濕交決貨勺地段點掀）膠起較（握包季括蔬經納中鑒間頑倉眨庫逼轉商運橡）險運聚至標施妥工朝地閃倉螞庫咸或監(jiān)堆丈放菠場牽地把上忠，仗全扮部屬運露輸蒸過攝程橫中辟所采支療出口的施一借切宇費紙用鏡，匙包犁括例車蜻船件等券的以運來輸憶費甲、洪調水車禾費愛、濫出紙入吃倉逐庫坊費浪、您裝哄卸鍛費稠等土。學習聚單元2確影定咽材訂料豎單腎價建筑志材料時的運文輸流爺程參資見圖3-基3。圖3塞-紡3建企筑沾材驕料比運擺輸步流蛋程期圖學椅習頁單委元2確定旗材料繁單價4梯.材昏料揭運撓輸杯損跑耗視費材料介運輸梁損耗徒是指膛材料祖在運眾輸和唐裝卸少搬運傍過程出中不常可避細免的塵損耗仿。一內般通住過損株耗率蔥規(guī)定殺損耗既標準郵。材繞料運日輸損答耗費錯的計錫算公葡式為材料請運輸魚損耗厭費=（材熊料原蓮價+材胸料和運離雜認費充）×運輸有損耗塞率贏（3德.灶1隙1）材料岡運輸假損耗筑率按劣照國悼家有煮關部刃門和邀地方斜政府所交通巾運輸壤部門柴的規(guī)野定計球算，撕若無趨規(guī)定殃可參廢照表3-纖1計倘取暖。學習形單元2確芝定廊材戀料廚單挺價表3壁-濁1各類怒建筑奴材料零運輸針損耗右率表學采習烈單魄元2確工定露材壓料厚單民價5.材料谷采購暴及保鬼管費材販料煌采怠購券及兔保女管默費蜓是未指瓶為晃組拒織唐采另購扎、膜供團應蠢和恐保疏管棋材迫料片過陽程喬中適所娘需鄰的年各旁項謎費倍用臥，兼包掏括刊采笨購志費鋤、哨倉遞儲話費給、拼工袖地渠保蓄管傲費窄、及倉夜儲緒損乞耗怨。些其穗計藍算帖公困式慈為材料墓采購撞及保悶管費=（材晉料原急價+運雜就費+運穗輸尾損須耗斤費陰）×采的購差及蛇保逐管悉費篇率6迅.材鏟料益檢受驗畜試勾驗悲費材料砍檢驗肉試驗召費=材智料突原適價×檢亡驗孝試勢驗服費億率7討.材料龜預算礎價格材料漠預算菌價格=材料埋原價+材餡料眨運窯輸世費+材料種損耗嫩費+材料鉗采購吩保管宿費+材黎料厘檢鴉驗反試灑驗限費-包裝昨品回繁收殘無值學習鋤單元2確淘定品材惑料婦單咐價（二貨）影言響材側料預青算價溝格變圈動的饑因素影好響開材起料煎預怠算棕價聽格育變酷動售的傅因鼻素權，核具唱體井如壤下側。（1）禿市包場熄供鳴需滴變堂化泊會覆對斗材貧料贊預概算濕價疤格副產濱生丘影遵響弱。赤材倒料怠原疼價厘是名材甲料停預闖算驚價浸格季中鹿最努基荒本趣的天組仗成掩。繡市杯場盲供脹大維于嚇求刊價革格妻就歸會灶下別降嬸，撲反想之尸，子價副格威就胃會湯上蓄升燃，花從呈而凈影己響時材驕料念預捆算桑價筒格河的宏漲或落傅。（2）材畏料生曉產成保本的航變動暢直接階涉及見材料陷預算墨價格問的波夫動。（3）流注通環(huán)柜節(jié)的焦多少短和材館料供塞應體殲制也紹會影揮響材售料預紅算價慰格。（4）運悅輸距蛇離和菊運輸?shù)谭椒ㄅ５淖兏一瘯沼绊戉彶牧咸赀\輸唱費的時增減輩，從縮慧而影靠響材奇料預被算價蠢格。（5）稿國豎際甜市鹽場定行以情筍會降對眨進飄口濤材窄料肺價英格組產涼生脾影互響錦。學習縣單元2確定園材料粘單價三教、蛾材滅料罪單敬價懇的傭概間念丟和帥構銳成材料但單價它類似源于以毀前的頭材料攏預算兆價格擴，但翁是隨釣著工濾程承導包計撓價的忘發(fā)展宅，原他來材朗料預匆算價撒格的母概念喉已經舟包含巡壽不了漿更多具的含序義了啞。學習門單元2確定窯材料妙單價（一月）材纏料單療價的瞧概念材黨料我單劉價名是耳指男材敗料菊從伍采廈購愧時攻起螺運艦到粱工歲地額倉爆庫攏或斃堆咽放春場委地減后魂的焦出膽庫祝價黑格足。材料濫從采烈購、隔運輸藝到保扮管，碧在使捆用前穴所發(fā)擺生的鬧全部吼費用語構成吩了材初料單叮價。學現(xiàn)習熟單情元2確提定鑄材槳料根單憐價（粗二填）問材旺料恢單傅價眾的旅費滑用織構杠成按照沖材料京采購棗和供腔應方螞式的衰不同斤，其耐構成跳材料速單價榮的費犯用也堤不同足。一冒般有家以下失幾種譽。1驢.材料盒供貨智到工團地現(xiàn)摧場當蹄材迅料秀供聲應急商披將億材釘料聲送行到罵施舌工那現(xiàn)錘場蝦時殼，鍋材圓料憶單賤價款由奇材歪料虹原榮價箏、跪采竿購坊保屬管掩費賺構脊成脫。2.到供程貨地萍點采簽購材礙料當帆需宇要銅派規(guī)人固到赤供耳貨仿地出點園采殃購同材駛料估時淡，門材枕料女單叨價確由榴材膛料旦原毯價桂、銳運圖雜過費夕、體采勉購事保雖管醒費嗎構宰成炭。3.需二君次加瘡工的尿材料當某停些材盾料采登購回笨來后社，還戶需要箏進一陸步加誕工時饅，材慮料單蘇價除伯了上類述費弄用外歌還包哈括二饒次加齡工費之。綜上完所述仆，材明料單遲價包倉括材石料原節(jié)價、供運雜萍費、怒采購虜及保濫管費初和二俘次加戰(zhàn)工費龜。學悼習幟單攪元2確閉定擺材穿料俊單濤價四程、乓材慶料桃單肺價伍的裂確炮定（躺一鴉）鵝材嫩料捧原割價撐計梅算材料鎮(zhèn)原價姨是指轟付給頑材料短供應績商的下材料逐單價治。當敘某種哄材料照有兩冶個或隙兩個著以上制的材涼料供睜應商拔供貨遍且材港料原輝價不擁同時槽，要循計算百加權胖平均船原價曠。加矮權議平蓄均胞原積價裙的欺計濾算徹公湖式否為學習猴單元2確定候材料紫單價（二血）材這料運休雜費鼠計算材料捆運雜蹄費是扎指在縱采購趙材料劈燕后運賴回工洞地倉攔庫發(fā)確生的杏各項貿費用杠。包富括裝扶卸費引、運細輸費航和合謙理的勺運輸敗損耗涌費等冷。材料棍裝卸肥費按毅行業(yè)屢標準蔽支付梅。材逝料拆運須輸籃費酬按耀運協(xié)輸縫價堡格硬計巧算雨。蠻當軌供沈貨傷來揭源監(jiān)地信不腸同險且腎供訪貨瘋數(shù)蓄量蠟不免同嗽時漲，便需兄要荷計蘭算騾加堵權改平厲均求運遭輸狗費慌。歉其處計辟算額公帳式個為學捷習費單毛元2確終定慚材曲料孝單虧價（三點）材矮料采當購及籍保管音費計士算材料碑采購疊及保擦管費礙是指誘施工借企業(yè)細在組良織采期購材廊料和拜保管嬸材料僑過程嫌中發(fā)勵生的憶各項金費用搭，包庭括采完購人驚員的徒工資扮、差怨旅交鑰通費昌、通銳信費慚、業(yè)桑務費寺、倉咽庫保記管的責各項擇費用猛等。錯采購鵲及保眼管費需一般含按前崇面各野項費渠用之坐和乘霸以一捕定的飯費率常計算移，通銀常取2艙%左鎮(zhèn)右歪。出其輛計拳算酒公憤式欄為材料痰采購噴及保塌管費=（材隨料原脹價+運雜易費）×采購螞及保域管費忌率學直習斷單咽元2確定求材料賄單價（四豎）材屯料單詢價匯賓總通過鑼以上弓分析卡，我天們可悶以知在道，廢材料漁單價悶的計旗算公茅式為學習惠單元3確用定四施免工酸機筑械撇臺缸班刊單緊價一、晃施工匯機械值臺班碧單價談的概鼻念與綿組成（一油）施堪工機姥械臺戴班單勾價的沾概念施工糖機械叔臺班酷單價景亦稱創(chuàng)施工巧機械唱臺班騰使用架費，正是指踐一臺肥施工傍機械揪在正叉常運呆轉條粘件下購，一墊個工月作班動中所頑發(fā)生須的全始部費改用。學布習娛單遼元3確定不施工厲機械血臺班繳單價（票二舟）區(qū)施毫工采機悅械藍臺泛班單單超價景的排組臭成施莫工敘機弓械屬臺稿班籠單是價畜按怖照妙有副關悟規(guī)響定拌由府七架項依費尚用雹組節(jié)成只，神這海些蓬費伯用奔按畏其盛性絮質鳥分閑類蝕，含劃配分墳為交第鐵一憶類夏費景用殺、負第鮮二欣類智費辜用雨和嚴其癥他衡費湯用花三溜大扒類冬。1警.第一卷類費磁用（腥又稱重固定塌費用裂或不餅變費盆用）這類妖費用堪不因懼施工些地點呼、條國件的艷不同掘而發(fā)故生大壩的變周化。方內容歡包括氏折舊歡費、炮大修渾理費夕、經陶常修拔理費燙、安浴拆費居及場海外運繼輸費夫。2.第息二佳類蒜費己用伶（勾又蔬稱倉變周動變費獎用連或垂可惰變都費癥用考）這類滑費用怒常因跪施工欲地點嘉和條帝件的域不同務而有穿較大帥的變晚化。邀內容制包括約機上毫人員慣工資屑、動破力燃恰料費驕。3扔.其他脅費用其他翼費用自指上哥述兩霞類費煤用以抄外的瓣其他欣費用負。內譽容包豬括車培船使揮用稅悉、牌率照費惠、保輔險費憶等。學答習舊單享元3確定劇施工鹿機械仰臺班份單價二、士施工晴機械今臺班些單價娘的確臨定（一玻）第醋一類擱費用催的確塞定1層.折含舊貍費折翅舊各費災是礎指席施讓工點機匆械堅在捎規(guī)鋤定西使意用食期戰(zhàn)限閃內政，芳每育一界臺征班沒所傍攤撈的城機掠械當原薪值全及赤支積付兔貸者款我利幫息啊的瓶費傻用遣。尋其膏計鋒算礦公仿式紐奉如礙下例：其中核，施米工機叔械預沃算價既格=原漆價×（1萄+購置延附加啟費率灶）+手續(xù)閃費+運雜救費學習井單元3確定秀施工月機械規(guī)臺班輪單價2.大蛇修千理搏費大缺修成理矛費添是癢指繪施矮工飼機攻械晴按乓規(guī)局定愧的宿大充修新理勾間機隔孩進禾行衰必鋪要棵的喪大綱修科理貓，徑以會恢暢復計其眉正是常桿功松能輸所滋需危的湖費拐用擺。學習予單元3確佩定羊施尖工察機剃械曲臺鬧班縣單呆價3.經常軋修理賺費經常牢修理狀費是甘指施粱工機糞械除葬大修宣理以鎮(zhèn)外的蓄各級己保養(yǎng)在及臨早時故貴障排綱除所橋需的燈費用籍。經助常修棕理費皂包括獄保障功機械丙正常傳運轉永所需職替換棚設備看與隨盈機配范備工兇具附壘具的椒攤銷烤及維較護費將用、膀機械旱運轉霧日常保爆養(yǎng)死所波需叨潤犯滑跪與侍擦駁拭馬的掙材脖料醒費宋用送及