佛山市順德區(qū)房屋租賃合同

佛山市順德區(qū)房屋租賃合同合同雙方甲方：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號]，聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]。乙方：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方身份證號]，聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]。租賃物及租金甲方同意將其擁有的[房屋地址]，房屋的面積為[房屋面積]平方米，租賃給乙方使用。租期為[租期]，起始時間為[起始時間]，到期時間為[到期時間]。房屋市場租金為[市場租金]元/月，甲方同意將房屋租給乙方，租金為[租金]元/月。租金包括物業(yè)費、停車費等費用。乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的[付款日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。如逾期未支付全部租金，則按照每日應(yīng)支付租金的[%]計算，違約金最高不超過每月租金的[%]。房屋權(quán)利狀況房屋權(quán)利歸屬清晰，房屋權(quán)利狀況符合法律規(guī)定，不會影響乙方對房屋的使用。房屋的使用權(quán)以及所有權(quán)屬于甲方，乙方只享有租賃權(quán)利。房屋維修及保潔甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部的所有設(shè)施及設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在使用房屋期間保持房屋清潔和個人衛(wèi)生。如房屋有損壞或者設(shè)施故障，甲方必須及時維修。違約責(zé)任如果甲方未能及時維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。如果乙方逾期不付款或者提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償費用。合同解除與違約金如果甲乙雙方都同意提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前天數(shù)]天通知對方。對于甲方提前解除合同未經(jīng)允許的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)[提前解除合同違約金]元的違約金。如果乙方在租賃期內(nèi)未能履行其繳納租金義務(wù)，且逾期未支付的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[%]的滯納金，并且甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方未享受的租金，同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。異議和爭議處理本合同如發(fā)生異議或爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。合同附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽名或蓋