房地產(chǎn)二手房出售合同范本VIP

房地產(chǎn)二手房出售合同范本房地產(chǎn)二手房出售合同甲方（出售方）：___________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________住址：___________________電話號碼：__________________乙方（購買方）：___________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________住址：___________________電話號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：___________________1.2房產(chǎn)地址：___________________1.3房產(chǎn)面積：___________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________________1.5房產(chǎn)權(quán)證號：___________________1.6房產(chǎn)使用權(quán)證號：___________________1.7房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：___________________第二條交易價格2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）___________________（大寫：___________________）的價格出售上述房產(chǎn)。2.2乙方同意以上述價格購買上述房產(chǎn)，并在簽署本合同時支付定金___________________（RMB）作為購房定金。第三條交接及過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方同意在本合同簽署之后的30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交接及過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)交接及過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方平均承擔(dān)。3.3甲方保證房產(chǎn)交接時房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的房產(chǎn)過戶所需的所有證明文件。第四條付款方式4.1乙方同意在簽署本合同之日起10個工作日內(nèi)，將剩余購房款項(xiàng)______________（RMB）支付給甲方。4.2乙方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證給甲方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，不履行房產(chǎn)交接及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的10%。5.2若乙方違反本合同約定，不支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款項(xiàng)的10%。5.3除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方違約后均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋及糾紛解決適用中華人民共和國法律。6.2本合同的履行地為___________________（地點(diǎn)）。6.3若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________（自然日）。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________