辦公樓寫字樓出租合同

辦公樓寫字樓出租合同甲方甲方是出租人，其詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方乙方是承租人，其詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：租賃物租賃物名稱：辦公樓/寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）租賃物地址：租賃面積：租賃用途：租賃期限：租賃保證金：租金租金總額：租金支付方式：其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：使用規(guī)定出租物僅供乙方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、分割或改變用途。乙方使用出租物應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)以及市場(chǎng)秩序規(guī)范，不得從事讓甲方利益受損的活動(dòng)。乙方使用出租物不得干擾其他借用者或甲方房產(chǎn)管理公司的正常運(yùn)營(yíng)。乙方使用出租物應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，若未支付，須支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用出租物，不得損壞或變更出租物的機(jī)構(gòu)和設(shè)施，以及不得偷盜、拆卸或移動(dòng)甲方的物品。維修與保養(yǎng)出租物有維修保養(yǎng)需要時(shí)，甲方會(huì)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。如果乙方使用出租物過(guò)程中出現(xiàn)損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得隨意擅自改變或修繕出租物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同生效與終止本合同雙方簽署后生效。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一定時(shí)間和甲方協(xié)商并另行簽訂續(xù)租協(xié)議，若乙方未能按時(shí)通知甲方，則默認(rèn)乙方不需續(xù)租。本合同在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用出租物。本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致解除；出租物損毀無(wú)法繼續(xù)使用；甲方提前通知乙方終止合同。其他約定甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬合法，不存在被查封、抵押或正在訴訟中等情況。若協(xié)議中任何一項(xiàng)條款因法律、法規(guī)的變化或政府指令等原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可實(shí)施，不影響其他條款的有效性，雙方應(yīng)共同遵守現(xiàn)有的法律法規(guī)并及時(shí)協(xié)商解決。爭(zhēng)議解決本合同在履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁機(jī)構(gòu)名稱：