商鋪門面租賃合同

商鋪門面租賃合同最新一、合同簽訂方甲方：_____________（出租方名稱）

乙方：_____________（承租方名稱）二、合同租賃期本合同租賃期限為______________（年/月/日）至______________（年/月/日），共計______個月，租賃期屆滿如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________元整，如租賃期間國家相關(guān)政策導(dǎo)致租金調(diào)整，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿一個月前書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在_____________（固定日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方提供的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金按照未按時支付租金金額的______%計算。四、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，請于每月支付租金時一并支付。2.水、電、氣、通信等公用事業(yè)費(fèi)：由乙方自行申請辦理，乙方應(yīng)按時繳費(fèi)，如因乙方的原因未繳費(fèi)而導(dǎo)致產(chǎn)生的違約金、罰款等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.裝修保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方繳納人民幣____________元的裝修保證金，在租賃關(guān)系終止時無欠款項(xiàng)、場地完好，裝修保證金將在三個工作日內(nèi)如數(shù)歸還乙方。五、商鋪用途及承諾1.租賃場地為商業(yè)用途，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃場地，不得從事違法、違規(guī)業(yè)務(wù)。2.乙方自行設(shè)定商品售價，甲方不進(jìn)行干預(yù)，但乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守價格法律法規(guī)，不得搞壟斷、價格欺詐等違法行為。3.乙方保證所從事的業(yè)務(wù)不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染等不良影響。4.禁止乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租他人。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按期支付租金、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金；如逾期______日未補(bǔ)足，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還場地，并且無需返還乙方已支付的任何費(fèi)用。2.如乙方違反本合同約定，將租賃場地轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還場地，并且無需返還乙方已支付的任何費(fèi)用。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所涉及的未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有相同的法律效力。3.本合同中如有未盡事宜，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法規(guī)處理。八、爭端解決方式1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院訴訟