土地山林租賃經(jīng)營合同書

土地山林租賃經(jīng)營合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方達成以下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（出租方）甲方名稱：[出租方名稱]甲方地址：[出租方地址]1.2乙方（承租方）乙方名稱：[承租方名稱]乙方地址：[承租方地址]二、租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方在本合同中承租給乙方的土地山林的具體描述如下：【土地山林名稱/位置】【土地山林面積】【土地山林交通狀況、灌溉條件等】2.2租賃期限本合同將以自[起始日期]起，至[終止日期]止的時間段內(nèi)有效，除非本合同終止或雙方協(xié)商一致，不得單方擅自更改租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金租金標準為每[單位時間]租金為[金額]元。3.2支付方式租金按照[支付方式]的形式支付，支付日期為每[支付周期]的第[支付日]。四、租賃用途乙方承租土地山林的主要目的是[租賃用途]。乙方在租賃土地山林的過程中，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法或有損社會公共利益的行為。五、租賃權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1權利甲方對土地山林擁有所有權或使用權，并有權對其進行租賃、轉讓等操作。甲方有權對乙方的信用狀況進行查詢，并根據(jù)情況作出必要的調(diào)整。5.1.2義務甲方應按照合同規(guī)定將土地山林和附屬物移交給乙方，確保土地山林能夠順利地為乙方提供服務。甲方應對土地山林進行日常維護和管理，在租賃期間及時處理土地山林中出現(xiàn)的任何問題。甲方應保證土地山林不受任何抵押、查封、質押、租賃、擔保等限制。5.2乙方的權利與義務5.2.1權利乙方有權合理利用土地山林，保護和充分利用土地山林資源，提高土地山林的經(jīng)濟效益。乙方有權將其租賃所得的土地山林進行二次開發(fā)、出租等經(jīng)營活動。5.2.2義務乙方應嚴格按照合同規(guī)定的使用范圍和使用期限使用土地山林，不得違反約定從事其他任何經(jīng)營活動。乙方應對土地山林進行日常維護和管理，確保土地山林的完好無損。乙方應按期足額支付租金及其他相關費用。六、違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。6.1違約責任應承擔的金額除本合同另有規(guī)定外，任何一方違約應承擔的違約責任總金額不得超過本合同項下租金總額的[違約金比例]。6.2違約范圍任何一方違反本合同的任何規(guī)定，包括但不限于未能按期支付租金、擅自改變土地山林用途等行為，均構成違約行為。6.3合同終止經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況可提前終止本合同。但提前終止的一方應提前[提前終止天數(shù)]向另一方發(fā)出書面通知。七、爭議解決本合同的爭議應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應提交有關仲裁機構進行仲裁。八、附則本合同有效期間，如需對本合同做出變更或補充，則須經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章生效。雙方在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)合同源于未知的情況，則以雙方共同認可的方式解決。甲方和乙方如需變更地址、電話或其他聯(lián)系信息等，應及時通知對方，否則由此引起的糾紛責任自負。九、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，自生效之日起開始執(zhí)行。本合同