土地永久轉(zhuǎn)讓合同土地永久轉(zhuǎn)讓合同

土地永久轉(zhuǎn)讓合同合同雙方及簽訂時(shí)間土地永久轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于XX年XX月XX日簽署：甲方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”），身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXXX。乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”），身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXXX。雙方當(dāng)事人同意根據(jù)下列條款簽訂本合同。轉(zhuǎn)讓的土地情況轉(zhuǎn)讓方擁有土地所有權(quán)，并擁有土地使用權(quán)。協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地所在地：_________________________。土地面積：__________平方米。土地權(quán)屬證號(hào)：______________。交易款項(xiàng)及付款方式受讓方同意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方在上述土地上的全部權(quán)利，價(jià)格為合人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付合同總款項(xiàng)的20%（即合人民幣_(tái)_________元整）作為定金。雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，于XX年XX月XX日完成全款支付及土地過(guò)戶手續(xù)。土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方約定，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)受理時(shí)間自乙方全款支付及土地過(guò)戶手續(xù)辦理之日開(kāi)始計(jì)算。雙方在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)自行解決因土地土地糾紛、紅線調(diào)整以及環(huán)境超標(biāo)等原因引發(fā)的處置費(fèi)用、違約責(zé)任、法律責(zé)任等問(wèn)題；不能解決的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者依法向有關(guān)單位或者部門申請(qǐng)解決。雙方同意，在土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)土地享有全部權(quán)利，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保等權(quán)利。雙方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓土地全部系其在土地出讓或者土地上房屋及構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議-signed地塊內(nèi)合法取得的，確無(wú)他人所有或者使用現(xiàn)狀權(quán)、擔(dān)保權(quán)。在土地所有權(quán)過(guò)戶登記前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建筑及銷售等行為。雙方應(yīng)按照約定及時(shí)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，保證合同的完成和合法性。如一方違反履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋后履行完畢。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同的約定提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或在原告所在地法院起訴解決。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件、有關(guān)文件等形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，各自持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起立即生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：_____________