家具廠房租賃合同

家具廠房租賃合同一、租賃雙方本合同的乙方為家具制造企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租戶”；甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。二、租賃房屋出租方將位于XX地區(qū)的一處面積約為XXXX平米、具備相應(yīng)生產(chǎn)條件和生活設(shè)施的房屋，租賃給租戶使用。三、租賃期限租賃期為XX年。自XXXX年XX月XX日開(kāi)始，到XXXX年XX月XX日結(jié)束。四、租金租金為每月XXXX元，租期內(nèi)共支付XXXXX元。租金在簽約當(dāng)日一次性支付。五、付款方式租戶應(yīng)在每月的X日前將租金匯至出租方指定的賬戶。六、租賃用途租戶應(yīng)將租賃房屋用于家具制造生產(chǎn)和辦公，禁止用于其他商業(yè)用途。租戶在入住前需向出租方提供有關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)證明和安全生產(chǎn)等保障措施。七、裝修和維修租戶在租賃期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)部的裝修和設(shè)備進(jìn)行的改造必須經(jīng)出租方同意，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。同時(shí)，租戶需保養(yǎng)和維修租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。若發(fā)生非正常磨損和損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、保險(xiǎn)出租方應(yīng)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行綜合保險(xiǎn)，保障因意外事件造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。租戶需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障因租戶使用和管理出租房屋導(dǎo)致的意外事件造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。九、退租和清理租期屆滿，如雙方另有規(guī)定，租戶應(yīng)按照規(guī)定退還租賃房屋并進(jìn)行清理。如無(wú)特殊規(guī)定，租戶需在租期結(jié)束時(shí)將租賃房屋清理干凈，交還出租方。如不及時(shí)清理或有逾期，將承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償。十、違約責(zé)任任何一方未能履行合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)做出的承諾，均構(gòu)成違約行為。如出租方未能按約交付租賃房屋、或租戶未按時(shí)支付租金，違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。十一、爭(zhēng)議處理對(duì)于本合同的解釋和履行，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后自XXXX年XX月XX日生效。任何單位