常用廣州市房屋租賃合同

常用廣州市房屋租賃合同一、合同基本條款1.1合同締約方本租賃合同由出租人（甲方）和承租人（乙方）雙方締約，并約定以下內(nèi)容：甲方：__________乙方：__________1.2房屋基本情況房屋名稱：__________房屋地址：__________房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公房屋面積：__________（平方米）房屋租金：__________元/月租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日1.3押金和租金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付租金__________元和押金__________元租金按每月前__________日前交至甲方指定賬戶，如逾期應(yīng)按每日租金__________元向甲方支付滯納金乙方搬離房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞、無(wú)拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將押金返還給乙方二、合同附加條款2.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃期限規(guī)定履行合同義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作如乙方有更改用途的需要，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意2.2爭(zhēng)議解決本合同因各種原因引起爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向本房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.3違約責(zé)任甲方違反合同約定，致使乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任乙方違反合同約定，致使甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行三、合同生效和解除3.1合同生效本合同正本、副本各一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自本合同簽字蓋章之日起生效未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同3.2合同解除本合同到期后，雙方如果需要繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)當(dāng)在到期前90日內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議如因不可抗力因素（如房屋損壞、拆遷等）造成合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除如因乙方違約造成合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任四、合同互讓本合同如需互讓，須征得對(duì)方書面同意，并簽訂合同互讓協(xié)議。五、合同解釋本合同條款