徐州房屋出租合同

徐州房屋出租合同合同編號(hào)：甲方（出租人）：乙方（承租人）：經(jīng)協(xié)商，甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方遵照國家法律法規(guī)以及合同約定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：__________建筑面積：__________平方米使用用途：居住房屋現(xiàn)狀及配置：__________二、租賃期限及租金租賃期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________月。租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方每月應(yīng)當(dāng)在__________號(hào)前向甲方支付租金。押金：乙方需要向甲方支付人民幣_(tái)_________元押金。在租賃關(guān)系正常終止后，甲方無欠款項(xiàng)，該押金將全部退還給乙方。三、租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋使用權(quán)是合法有效的，并且在租賃期限內(nèi)不會(huì)影響乙方按照約定使用該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)所出租房屋的基本設(shè)施，在正常使用狀況下，保證房屋的安全、衛(wèi)生、整潔。甲方不得利用所出租房屋強(qiáng)行干涉乙方的宗教信仰、言論自由、人身自由等權(quán)利。同時(shí)，甲方要求乙方遵守公共秩序和社會(huì)道德；不擾民、不擾亂社會(huì)治安。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付租金和押金，且支付完畢后應(yīng)當(dāng)獲得甲方的相應(yīng)收據(jù)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所出租的房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，不得在出租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、租賃保證甲方承諾在租賃期內(nèi)保持該房屋所有權(quán)或使用權(quán)的有效性，不因與第三方對抗、成交等原因而導(dǎo)致乙方不能按期履行租賃合同。甲方與乙方在租賃合同簽訂及執(zhí)行過程中均應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。五、責(zé)任追究如果任何一方在租賃合同期限內(nèi)違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)選擇以下一種或多種方式解除租賃合同：要求違約方在_______天內(nèi)補(bǔ)救違約情況，如果違約方在約定時(shí)間內(nèi)未補(bǔ)救，則視為違約方自動(dòng)放棄本合同。解除租賃合同，要求違約方立即停止使用該房屋，并返還該房屋。要求違約方賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決在本合同履行中，因履行合同可能發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、附則本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字、蓋章之日生效。本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字