房地產(chǎn)抵押合同書

房地產(chǎn)抵押合同書一、甲方簡介甲方為______________（抵押人名稱），注冊地址為_____________，法定代表人為_____________，統(tǒng)一社會信用代碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）為_____________。甲方認(rèn)為其擁有標(biāo)的物上的抵押權(quán)，現(xiàn)與乙方簽訂本合同將標(biāo)的物作為擔(dān)保提供給乙方。二、乙方簡介乙方為______________（債權(quán)人名稱），注冊地址為_____________，法定代表人為_____________，統(tǒng)一社會信用代碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）為_____________。乙方為_________（貸款對象名稱）提供貸款，現(xiàn)甲方以標(biāo)的物作為抵押物提供擔(dān)保。三、標(biāo)的物情況標(biāo)的物名稱：_____________所在地點(diǎn)：_____________建筑面積：_____________產(chǎn)權(quán)情況：_____________四、抵押權(quán)情況甲方擁有標(biāo)的物上的全部權(quán)利，可以進(jìn)行抵押；標(biāo)的物原無抵押權(quán)，經(jīng)甲方同意，乙方可以將其抵押。五、貸款情況貸款數(shù)額：人民幣_____________元；貸款利率：年利率_____________%；償還期限：___________年；還款方式：_____________。六、風(fēng)險提示標(biāo)的物存在可能被征用、拆遷等風(fēng)險，抵押物價值可能受到影響；甲方存在還款風(fēng)險，如果貸款不能按期償還，乙方有權(quán)處置抵押物以收回欠款；標(biāo)的物價值可能會因市場因素發(fā)生變化，可能會影響到債權(quán)人的貸款回收情況。七、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方有管轄權(quán)的人民法院管轄。八、合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)兩方公章確認(rèn)后立即生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：_______年___月___日乙方（蓋章）：_______年___月___日九、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同其他事項(xiàng)另有約定的，由雙方協(xié)商確定后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同未盡事宜或部分條款無效的，根據(jù)有關(guān)法律