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文檔簡介

房屋院落出租合同背景在租房市場中，房屋院落出租的需求逐漸增加。房屋院落出租合同是一種租房合同的形式，該合同將房屋以及與其相連的院落一起租給承租人，承租人需要支付租金及其他相關(guān)費用。該合同是承租人與出租人之間的法律協(xié)議，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將介紹房屋院落出租合同的重要內(nèi)容。合同條款雙方信息出租人：[出租人姓名]，[出租人聯(lián)系方式]，承租人：[承租人姓名]，[承租人聯(lián)系方式]，租賃物品出租人同意將位于[房屋地址]的[房屋結(jié)構(gòu)]，以及與其相連的院落（以下簡稱出租物品）租賃給承租人。租金及其他費用租金：每月租金為[租金金額]，租期為[租期，一般為一年]。押金：承租人需在租期開始前，向出租人支付押金，押金金額為[押金金額]。公共設(shè)施費用：出租人將會向承租人收取每月[公共設(shè)施費用]的費用，用于維護租賃物品的公共設(shè)施（如：樓道燈光、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等）。使用條件承租人須在保持租賃物品結(jié)構(gòu)完整的基礎(chǔ)上，有權(quán)對租賃物品進行裝修與維護。出租人同意將出租物品保持在合理的居住質(zhì)量與安全標準中。承租人必須對租賃物品及其周邊環(huán)境進行妥善保管和防護。違約責(zé)任若承租人未按時支付租金、押金和公共設(shè)施費用，每延遲一天，出租人有權(quán)向承租人收取每日[違約金金額]的違約金。若承租人擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租或者使用不當(dāng)，出租人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物品并扣除全部押金。若承租人違反使用條件造成租賃物品、周邊環(huán)境損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。解除合同在以下情況下，出租人有權(quán)解除合同并收回租賃物品：承租人擅自修改租賃物品的結(jié)構(gòu)或使用規(guī)則，造成不可逆轉(zhuǎn)的損害，無法恢復(fù)原樣的。承租人拖欠超過三個月的租金或公共設(shè)施費用。承租人轉(zhuǎn)租或擅自將租賃物品做出改變。爭議解決本合同任何方面的糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以保護自身的合法權(quán)益。結(jié)語本合同是承租人與出租人之間的法律協(xié)議，對于雙方之間的權(quán)利

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