房屋代買協(xié)議書

房屋代買協(xié)議書甲方（客戶）：____________________（姓名），身份證號(hào)______________，聯(lián)系電話______________；乙方（代購(gòu)公司）：____________________（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______________，聯(lián)系電話______________。甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方代理甲方意愿購(gòu)買相應(yīng)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理其在______________（具體樓盤地址）購(gòu)買______________（具體房型或面積），其房屋擬定總價(jià)款為______________元。甲方已經(jīng)向乙方支付定金______________元，甲方余下的購(gòu)房款將于______________支付。第二條代購(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方委托前對(duì)新房進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，了解相關(guān)房產(chǎn)資訊、購(gòu)房流程和購(gòu)房計(jì)劃等問題。代購(gòu)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋抵押登記等handover完成購(gòu)房流程，并充分保障甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益。如果新房購(gòu)買過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)加入?yún)f(xié)調(diào)與處理，以促進(jìn)交易的談判。乙方有權(quán)收取代購(gòu)費(fèi)。但代購(gòu)費(fèi)應(yīng)在總價(jià)款總額4%（包括房?jī)r(jià)和裝修費(fèi)）以下。甲方應(yīng)向乙方支付代購(gòu)款項(xiàng)（代購(gòu)費(fèi)及其他相關(guān)收費(fèi)）。代購(gòu)?fù)瓿珊?，乙方?yīng)當(dāng)向甲方及時(shí)發(fā)送付款通知。乙方也應(yīng)該確保有所有交易的相關(guān)資料供甲方查閱。第三條風(fēng)險(xiǎn)說明由于購(gòu)房所處環(huán)境、市場(chǎng)利率等諸多因素的影響，代購(gòu)的價(jià)格會(huì)有所波動(dòng)，乙方將不對(duì)這種波動(dòng)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)盡快將購(gòu)房款支付完成，否則將影響甲方的購(gòu)房計(jì)劃。如果甲方還有其他債務(wù)未支付或未解決，可能會(huì)對(duì)貸款和申請(qǐng)貸款造成障礙。第四條保密條款乙方應(yīng)將甲方的經(jīng)濟(jì)和個(gè)人情況予以保密。對(duì)于甲方提交給乙方的個(gè)人信息、資產(chǎn)狀態(tài)、購(gòu)房計(jì)劃和購(gòu)房資料等，乙方也應(yīng)妥善保管并遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置。第五條違約責(zé)任如果甲方違反協(xié)議規(guī)定，未支付按時(shí)應(yīng)支付的代購(gòu)款項(xiàng)，乙方有權(quán)利終止委托代購(gòu)行為，同時(shí)對(duì)已支付的定金不予退還。如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，未保護(hù)甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追礁冻鼋?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。如果甲方和乙方在本協(xié)議履行的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，雙方應(yīng)向______________(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。第七條協(xié)議生效本協(xié)議掃描件、傳真件具有法律效力，并與紙質(zhì)合同等效。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________。甲方（客戶）：簽字：______________________日期：______________________乙方（代購(gòu)公司）：簽字：______________________日期：________