房屋投資入股協(xié)議書

房屋投資入股協(xié)議書第一條協(xié)議締約方本協(xié)議由以下各方共同訂立：甲方：（出資人名稱）乙方：（出資人名稱）丙方：（房屋所有權人名稱）第二條投資金額及出資方式1.甲方、乙方同意按照以下方式入股出資：出資人投資金額出資方式甲方XX萬元現(xiàn)金乙方XX萬元貸款籌資時間：2021年X月X日至2021年X月X日。出資人在約定時間內完成全部出資，出資款項應通過轉賬、現(xiàn)金、支票或其他法定方式支付到丙方指定銀行賬戶。若丙方無法履行相應承諾，甲、乙雙方有權追究其相應的經濟責任。第三條投資基礎及投資期限本次出資的投資基礎為丙方（以下簡稱房東）的房產，對應地址如下：房號：XXX房屋面積：XXX平方米房屋用途：商業(yè)用房房產證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX投資期限為三年，從本協(xié)議生效之日開始計算。投資期限屆滿后，本協(xié)議自動結束，投資款項自動要求房東返還，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以依照合同約定、民事訴訟法或其他適用法律的規(guī)定予以解決。第四條投資收益和分配丙方從合同成立之日起，每月支付基本租金，每月租金為X元，支付方式為按月預付。在本協(xié)議生效前產生的租金，以實際支付為準。投資分配比例為甲方：60%、乙方：40%。投資收益按照投資分配比例按照每半年一次的方式進行結算。本協(xié)議中所述的所有費用由丙方承擔，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第五條對債務和稅務的擔保本協(xié)議生效之后，如果因丙方而導致的法律糾紛，甲、乙雙方應積極向法院進行債權或債務索賠，同時指派代理人處理與投資收益或稅收等相關的事宜。甲、乙雙方應按照該協(xié)議中各自的出資比例墊付丙方的貸款，對于墊付的款項各出資方應按照投資分配比例進行分配。丙方未向有關稅務部門申報并繳納應繳的稅額，導致投資收益或出資本金無法收回的，丙方應承擔全部損失。第六條保密條款本協(xié)議所有約定的信息均為商業(yè)機密，未經另行協(xié)議，任何一方不得向任何第三方透露或泄露有關合約于投資方針的任何信息，不得披露有關合約對方的名稱、本約定的條款及其他任何事項或信息。不得向任何人或組織透露涉及本協(xié)議的任何機密或保密信息。第七條其他約定本協(xié)議各方應保證其在協(xié)議簽訂前已經閱讀完畢并充分理解該協(xié)議，對協(xié)議條款沒有任何異議。對因本協(xié)議履行所涉及的任何爭議，各方應本著友好協(xié)商、公正、誠實信用等原則加以解決。如無法協(xié)商一致，任何一方可提交仲裁委員會仲裁。第八條協(xié)議生效于本協(xié)議自各方簽字、蓋章之日起生效。甲方簽章（蓋章）：____________乙方簽章