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新編安置房買賣合同一、合同雙方1.1賣方：[出售方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]。1.2買方：[購買方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]。二、住房基本情況2.1買賣房屋地址：[房屋地址]。2.2買賣房屋用途：新編安置房。2.3買賣房屋面積：[房屋面積]平方米。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)所有人為出售方，并且在房地產(chǎn)登記處登記。房屋不存在任何糾紛，買方可以放心購買。三、交易價(jià)格和支付方式3.1交易價(jià)格：買方同意以[價(jià)格]元的價(jià)格購買該房屋。3.2支付方式：買方在簽署本合同時(shí)，向出售方支付手續(xù)費(fèi)和首付款[首付款金額]元。3.3還款方式：買方按每月[還款金額]元的方式，分期還清剩余房款。四、權(quán)利義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1出售方應(yīng)保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法，不存在任何瑕疵；4.1.2出售方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[辦理過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)全部辦理妥當(dāng)；4.1.3出售方應(yīng)確保房屋在過戶前沒有發(fā)生過損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用，恢復(fù)成交前的狀態(tài)；4.1.4出售方在協(xié)議簽訂之日起，至房屋過戶前，不得將該房屋以任何形式出租或出售，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付房款；4.2.2買方簽署本合同時(shí)，應(yīng)一次性交齊本合同規(guī)定的手續(xù)費(fèi)和首付款；4.2.3買方應(yīng)于每月[還款日期]前還清當(dāng)月的房款；4.2.4買方在房屋過戶完成后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用，但不得損壞房屋。五、爭(zhēng)議的解決方式5.1本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，雙方均可通過法律途徑解決爭(zhēng)議。六、其他條款6.1本合同自簽署之日起生效，并適用于中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同自簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)、日期賣方簽字：_______________

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