標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同

標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同合同雙方甲方：（購房人姓名）_____________身份證號碼：_____________，乙方：（房屋賣方/開發(fā)商）_____________，地址：_____________，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方出售甲方購買的房屋事宜，訂立本合同。房屋信息及交付房屋位置：（?。______（市）_______（區(qū)/縣）_______（小區(qū)/街道）_______（門牌號）_______。房屋基本情況：（建筑面積）_______平方米，房屋朝向：_______（東/南/西/北）。房屋權(quán)屬：本房屋所有權(quán)屬于乙方。本房屋已取得（√適用者）：[]不動產(chǎn)權(quán)證書；[]土地證；[√]劉土地和建筑物所有權(quán)證書；[]其他法定證明文件。房屋交付：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供符合要求的房屋，并在交付時一并提供房屋的房產(chǎn)證、委托公證書、其他一切相關(guān)法律文書和手續(xù)，并保證其所交付的房屋符合國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定，沒有影響房屋使用的缺陷，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。房屋價款本房屋價款為人民幣_______元整，進(jìn)入如下賬戶：_____________，賬戶名：_____________。本款應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完成。如發(fā)生逾期未付款情況，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期款_______‰的違約金。且如逾期___個月仍未付清本款，本合同自動解除，已支付的房款應(yīng)當(dāng)扣除違約金后于___個工作日內(nèi)退還甲方。本房屋價款中已將房屋公攤面積及其他應(yīng)由買受人購買的部分分?jǐn)偟椒课菘們r內(nèi)。乙方向甲方發(fā)票要求應(yīng)當(dāng)及時辦理。房屋使用甲方獲得房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時足額繳納有關(guān)稅費及其他費用。甲方不得違規(guī)改變房屋設(shè)計及其用途，否則產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。房屋交付之日前與本房屋相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議、供電、供水、供氣、供熱等關(guān)系及手續(xù)由乙方處理，由甲方自交付之日起負(fù)責(zé)申請辦理。違約責(zé)任如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償。如乙方因非甲方原因未能按照本合同約定交付房屋，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)逾期交付房屋所生的違約金，并向甲方支付違約金。凡因不可抗拒的原因，導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但雙方需要采取合理措施減少損失。合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。本合同附件與主合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可書面約定并作為合同補充條款，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）_________