私人商鋪?zhàn)赓U合同版

私人商鋪?zhàn)赓U合同版一、出租方及承租方的基本情況1.1出租方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所在地/地址：聯(lián)系方式/電話號(hào)碼：1.2承租方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所在地/地址：聯(lián)系方式/電話號(hào)碼：二、租賃商鋪的基本情況2.1商鋪所在地地址：2.2商鋪面積商鋪面積為___平米。2.3商鋪用途商鋪用途為___。2.4租金及付款方式商鋪的租金為每月___元（人民幣）。租金的付款方式為：[]每月付清[]每季度付清[]每半年付清[]每年付清2.5押金商鋪的押金為___元。押金將在租賃期滿后返還給承租方。三、使用規(guī)定3.1使用目的商鋪僅限于承租方用于___相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2使用時(shí)間商鋪的使用時(shí)間為__年__月__日至__年__月__日。3.3維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修、水電、安裝維修等。承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)日常維護(hù)和所租空間內(nèi)部裝修。3.4管理規(guī)定承租方在使用商鋪時(shí)必須遵守以下規(guī)定：不得使用商鋪從事違法活動(dòng)；不得損壞公共設(shè)施和商鋪內(nèi)部設(shè)施；商鋪內(nèi)禁止吸煙、大聲喧嘩、施行危險(xiǎn)行為等影響他人的行為；未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.5續(xù)租協(xié)商承租方在租賃期滿后，若需繼續(xù)租用商鋪，雙方須重新協(xié)商租金等相關(guān)事項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同相關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如有損壞或丟失商鋪財(cái)產(chǎn)，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任；終止租賃合同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)償還所有拖欠的租金和其他應(yīng)支付的費(fèi)用；若承租方未按時(shí)返還商鋪的押金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金以及返還押金。4.2出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同規(guī)定提供商鋪或租金押金等方面存在問題，承租方有權(quán)單方面解除合同，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。六、合同生效及變更6.1合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致變更，需由雙方簽署變更協(xié)議并蓋章生效。七、合同終止7.1合同到期經(jīng)過商鋪?zhàn)赓U期限屆滿，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。7.2提前終止在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但提前終止合同必須書面通知對(duì)方，并在商鋪終止使用后一個(gè)月內(nèi)完成所有相關(guān)事宜。7.3違約終止出租方或承租方一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反了合同規(guī)定，可以提前解除該合同。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同的效力等同于本合同，補(bǔ)充協(xié)議未約定事宜以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。出租方（蓋章簽字）：____________