租房合同協(xié)議參考

租房合同協(xié)議參考1.房屋出租1.1出租方本協(xié)議中，“出租方”指房屋的所有者和/或具有房屋出租權(quán)的公司或個(gè)人。1.2承租方本協(xié)議中，“承租方”指租賃房屋的個(gè)人或公司。1.3租賃房屋地址出租方同意將下列房屋出租給承租方：室內(nèi)地址：______________________建筑名稱：______________________單元名稱：______________________戶室門號：______________________1.4租賃期限本協(xié)議有效期為__________[期限填寫]，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.租金及付款2.1租金承租方同意按以下方式支付租金：月租金：______________________元人民幣租期：___________個(gè)月總租金：______________________元人民幣2.2付款時(shí)間承租方同意每月在約定的日期前將租金支付給出租方。2.3租金逾期如果承租方在租金支付期限之后未付款，則租金將產(chǎn)生利息，利息按月計(jì)算，利率為_____％。3.押金和退還3.1押金金額及付款承租方同意向出租方支付押金，押金金額為___________元人民幣。承租方如有損壞、拖欠租金或其他違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。在承租方違約時(shí)，出租方可要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除房屋租賃合同。3.2押金退還在房屋租賃協(xié)議期滿后，出租方應(yīng)當(dāng)在__天內(nèi)歸還承租方的押金。3.3押金使用范圍出租方使用承租方押金的情況包括但不限于以下幾種情況:承租方違約行為，如未按期租金、損壞房屋等；承租方未與水、電、供暖公司結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；承租方未按要求進(jìn)行清潔，導(dǎo)致額外的清潔費(fèi)用。4.維修及責(zé)任4.1維修房屋及配套設(shè)施的日常維修，由承租方自行負(fù)責(zé)；因普通磨損引起的維修費(fèi)用，應(yīng)由出租方承擔(dān)。4.2維修程序在房屋和設(shè)施上發(fā)生需要維修的情況時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并要求出租方進(jìn)行維修。4.3違約及賠償承租方因故意或過失行為損壞房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，承租方應(yīng)賠償出租方修繕、恢復(fù)原狀的費(fèi)用等損失。5.其他條款5.1簽署該房屋租賃合同應(yīng)由出租方與承租方在協(xié)商中達(dá)成，雙方簽署該合同，并在合同生效后遵守該協(xié)議條款。5.2合同到期本協(xié)議期滿，各方當(dāng)事人如繼續(xù)履行，則應(yīng)在本協(xié)議到期前以書面形式續(xù)簽新合同。如沒有續(xù)簽合同或合同到期，出租方有權(quán)收回房屋。5.3爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議過程中，出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如果無法協(xié)商，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.4其他約定除本協(xié)議外，出租方與承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障各方的合法權(quán)益。6.協(xié)議生效該租賃協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。出租方（簽字）：______________