租毛坯房合同書

租毛坯房合同書本合同書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署的關(guān)于租賃房屋的合同。甲乙雙方必須仔細(xì)閱讀并理解本合同條款。合同條款中的“房屋”是指具體租賃房屋，包括其構(gòu)造、附屬設(shè)施和相關(guān)用途。一、出租房屋1.甲方確認(rèn)自己為房屋的合法所有人，并同意將房屋租出給乙方作為合法使用。2.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、大小、數(shù)量及附屬設(shè)施詳見房屋租賃協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限：自2021年[月][日]至[年][月][日]終止。2.如乙方需延長租賃期限，請(qǐng)?zhí)崆?0天通知甲方。雙方同意可以重新簽訂本合同；未能通知的，自動(dòng)順延原租賃期3個(gè)月。三、租金及付款方式1.總租金：[數(shù)字]元。2.租金支付方式：乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.租金支付期限：月付，每月[數(shù)字]日前支付。4.租期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金[數(shù)字]元，因乙方拖欠租金或房屋受到損壞，甲方有權(quán)扣留押金。四、居住責(zé)任1.乙方承諾將以合理和謹(jǐn)慎的方式使用房屋和附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借或供第三方使用。2.為避免產(chǎn)生公共衛(wèi)生問題，乙方租用房屋期間，無法飼養(yǎng)寵物。3.乙方禁止在房屋內(nèi)存放、使用易爆炸、有毒、有害、易燃的物品，并在乘坐電梯時(shí)遵守電梯使用規(guī)則。4.在租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋清潔，注重衛(wèi)生，遵守房屋安全規(guī)定，不得使用違法違規(guī)的電器或機(jī)器。5.乙方需要遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定并與物業(yè)維護(hù)和諧關(guān)系。五、承租方違約責(zé)任1.如乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，甲方可以按照約定要求其支付滯納金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原或責(zé)令乙方停止行為，并賠償甲方損失。3.如乙方有違守本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋受到破壞或造成其他損失，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、出租方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定將房屋交付給乙方或提供符合國家規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等法律制定的住房安全條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，甲方應(yīng)及時(shí)處理，如未及時(shí)處理，乙方有權(quán)維修，并向甲方索賠。七、合同變更與終止1.如甲、乙雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議并簽字、蓋章。2.乙方提前通知甲方解除合同的，須協(xié)商安排退房事宜，并賠償甲方的損失。八、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日