簡(jiǎn)單房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

簡(jiǎn)單房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)當(dāng)事人甲方（出租方）：乙方（承租方）：房屋基本情況房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：租金及繳納方式租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣元。繳付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金存入甲方賬戶(hù)指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)延遲付款違約金。押金押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣元。甲方在乙方履行合同過(guò)程中，未發(fā)生任何違約行為的，可以退回全部或部分押金。在乙方違反本合同規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)在扣除違約金、賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金返還給乙方。租賃期限租賃期限：自起至止，共計(jì)個(gè)月。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限履行合同義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)，在合同沒(méi)有續(xù)簽或者延期的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還房屋。其他條款房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和屋頂、外墻等公共部分的維修；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)常性小修和日常維護(hù)等。室內(nèi)裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書(shū)面同意，并保證施工品質(zhì)與安全。水電燃?xì)猓核娙細(xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)通知和代收。環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，保持房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生。爭(zhēng)議解決：本合同各方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解決。合同生效及解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方所交納的全部租金、押金等費(fèi)用予以沒(méi)收：1）違反國(guó)家法律法規(guī)，擾亂社會(huì)治安，妨礙他人正常生活或影響房屋安全、使用；2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)手、轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘邔⒎课萦糜诜羌s定目的；3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房屋用途或者結(jié)構(gòu)的；4）未經(jīng)甲方同意擅自開(kāi)展危險(xiǎn)性質(zhì)的行業(yè)或者從事影響安全的行為。在租賃期屆滿(mǎn)之前，如甲方與乙方均同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，簽署書(shū)面協(xié)議并注銷(xiāo)該房屋租賃登記。合同備案和變更雙方應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃相關(guān)規(guī)定，將合同備案，并