房產(chǎn)租賃合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)租賃合同1.主、承租雙方本租賃合同是由以下主、承租雙方簽署：承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_________________出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_________________管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：_________________（如適用）2.房屋描述出租方出租以下房屋：房屋地址：_________________房屋類型：_________________（公寓、別墅、平房、商鋪等）戶型：_________________（幾室?guī)讖d）面積：_________________平方米其他特殊說(shuō)明：_________________（如家具家電配備、裝修風(fēng)格等）3.租賃期限本租賃合同有效期自_______________年_月_日起至_______________年_月_日止，共計(jì)__________月。在租賃合同有效期限內(nèi)雙方均不得單方面取消或終止合同，但出現(xiàn)以下情況時(shí)除外：出租方出售房屋導(dǎo)致租賃關(guān)系變更。承租方協(xié)商提前終止合同并經(jīng)出租方同意。出租方協(xié)商提前終止合同并賠償承租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.租金和押金承租方應(yīng)在合同生效前支付本租賃合同所需的租金和押金。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月應(yīng)支付_______________元，并于每月的_______________號(hào)前向出租方繳納。押金標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付_______________元押金，用于保障承租方在租賃期限內(nèi)不違約，如租賃期限結(jié)束時(shí)雙方和平解決問(wèn)題，則全額退還押金。如承租方逾期未交租金，每日需支付_______________元的滯納金。5.使用和保養(yǎng)承租方應(yīng)按合理目的使用房屋，并保持房屋干凈整潔，不得損壞房屋設(shè)施和家具以及其他家電用品。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用所有家具、門(mén)窗、水電設(shè)備，如使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。建議承租方在租賃期內(nèi)委托專業(yè)保潔公司進(jìn)行定期清潔和衛(wèi)生。6.維修和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的維護(hù)和修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方的過(guò)失或故意行為造成房屋結(jié)構(gòu)或基本設(shè)施損壞、故障等情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.租賃期限結(jié)束后的處理租賃期限結(jié)束后，承租方應(yīng)按原狀將房屋交還給出租方，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如租賃期限內(nèi)承租方未能按時(shí)交還房屋則須向出租方支付__________元/日的違約金，直至承租方交還房屋為止。8.其他本租賃合同的履行受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的約束，如出現(xiàn)未盡事宜則雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方及承