房建工程項目監(jiān)理總結及評估

水晶酈城

工程總結與后評估水晶酈城項目部工程部項目竣工總結模版總結的目的：分享項目建設過程中的經驗和教訓，避免重蹈覆轍，防患于未然，提高后期項目運營的質量和效率，為公司知識管理提供素材?？偨Y的框架：1：項目簡介2：項目評價物業(yè)和營銷等部門對項目交房期間和后期報事的統(tǒng)計、評價。3：技術管理4：質量管理5：進度管理6：成本管理7：安全文明施工管理8：文檔管理9：分供方管理及評價10：景觀管理11：成品保護12：工程報建及驗收13：團隊建設14：創(chuàng)新15：交房友情提醒：1：項目生命周期的每個階段都應進行總結，及時分享經驗和教訓；

2：總結不能報喜不報憂，堅持對事不對人原則，強調對今后工作的指導意義；3：總結提交的形式：以具體的事例為核心，形成pp稿；項目簡介

水晶酈城位于華新分流道以西，共分一、二期，一期為一組團（K14、16、27地塊）和二組團（K13地塊）以及K15地塊體育公園，二期為K8、K7地塊和K11地塊。總占地面積約500畝，共計4141戶，容積率僅為1.9，總建筑面積達654796.52㎡?！壶B瞰圖』組團占地面積建筑面積住宅戶數(shù)商鋪戶數(shù)開工時間竣工時間一113609.01174317.9710411812003.82004.11K27（水晶星座及裙樓、車庫）73942.285722003.92006.6二60093.19114693.466302003.122005.5三26586.2158474.5717172004.52005.11四73897.52138931.11五47559.9884467.96K15（體育公園配套）

9969.17

2003.42005.6合計321745.91654796.523960181

項目滿評價『水章晶序酈韻城半業(yè)杯主胃對秧戶脖內越部扎分梁的犁總馬體此滿嫌意棵度』『水勸晶賴酈公城泳業(yè)群主再對臨樓鋪內燭公榆共挎部場分屢的非總偉體懸滿京意云度』『對駱公帝共哨景紐奉觀書的驅總午體卻滿番意次度』技術探管理專擇業(yè)孫配捐合鹿不恥到貝位國－殘（拴王浙鵬厘）府；四元組遣團殖車罵庫盼出植入霧口暑調盒整自－出（芹王霜鵬難）靜；空曉調炕機感位齡－坐（澡王業(yè)鵬話）岸；細部游設計間體會服－（型楊秋厘生）嶺；s直o拴h揭o未牧進赤行堅精死裝醒修誼專該業(yè)諒設覺計貞－指（副陳舅欣到）素；關于助市政能水壓企超壓商的處敬理舅－（漸陳欣錦）兄抄弟爸們妄，刪這央是害血丑和拼金搏錢戚的勻代騙價辭啊~王顆鵬演先挺生案例駱一：執(zhí)專渣業(yè)之篇間的大配合汗不到掩位原電議氣開辛關位蘇置不挎好腳操辱作要孔專并業(yè)濾重鍵圖領解掉決摟專曉業(yè)社間廳關左系跡矛派盾增問會題束，陽特所別活是懼對策各構功綱能涉小挎間寧（鈴廚豬衛(wèi)狐、賊陽亮臺升等礎）農；要求雜設計銀院各伏專業(yè)餓之間稠對功凈能小參間、開車庫藥、室就外管撞網等倒應作喝綜合濾圖紙尚。先作益樣板辜能解冤決圖計紙審紀查時膨沒有盒發(fā)現(xiàn)徐的問適題；原設湊計為5米高征的亭炕子，弱現(xiàn)改帶為此月狀；車庫粉人行轉出入哥口、覆通風俊排煙補口等面出地億面的剃構筑燥物應怎作為皺研發(fā)俗的重摩點之讓一四乒組株團讓車還庫稻人恩行峽出漁入孫口健的刊調金整培案州例空泄調趣機檢位過于意強調勁建筑木外立伏面的督效果參，而控忽視寨了空林調室件內室星外機眠的功科能需烈求；主要推問題監(jiān)：空調品室外勁機安旋裝不較方便熱；冷凝詳水管肢布置痕在室驅內,需要溉裝修融時隱夕蔽處雹理；單課向漸進霸出催風寶造怒成撤空島調吊室每外艙機滅出件現(xiàn)頓熱譽保趟護衰而若停薪機植等既問套題印。建占議希攀望融研福發(fā)姨階停段櫻堅凳持患以智人黃為魔本皇的薪原叢則鳥，踐多姐一揉些繡滿沫足甲功聾能勝設鄉(xiāng)豐備猾的甘安殲裝押和敢使足用旦的腎考斬慮鎖；裝就混空蠅調醋室敵外雷機在盡漏量指避牽免沾設瓜置扎成妥單杏向就進役出論風澡的圈形犯式社。下面瘡是一藥位重減量級龍人物溉，很吩重！『細部村設計輪的體治會』水晶肅酈城婦項目孟護欄揉、公莖共部風分的享樓層樓凈高叮等，抱在施輛工圖步設計折時護東欄選刃用標鵲準圖里集，帽管道守只有電走向刊，很例難作貨為實棋施依爽據(jù)，券項目幕工程烤師需片提出繡細部姜做法縮慧、技糞術變息更后奇才能止實施蜻。因設且計質卷量及燙深度坡未滿吩足施蕩工圖識要求運，給閑施工給預留盛預埋欲、材休料準持備帶士來影尿響。建惹議涂在兇設盼計墾任專務巖書潛中膨明灰確分一毯些勉必株有文的豬細稼部辯設謝計甲及扮要宵求您，竹樓耽層暢凈活高黃，露樓優(yōu)層獎內面的勤管暖道騎布偵置途應劫有遇平采面亡尺出寸載及姓標羅高紐奉標蒙注什，梯公猶共充部繭分表的幻玉樓坑層幼安豪裝腹各觸專尋業(yè)拜管剝道潮設懲計俱綜桂合櫻平槳面循圖驗等穴。陳欣『S掩o遷h付o樓未旺進行項專業(yè)盈設計』整弓個so虹ho公魂寓智樓賤作事為幻玉精板裝無交敵房遠，叼沒園有需委居托王專潑業(yè)咳的膽裝摔飾毯設涉計地單儲位今進倚行賞二軍次敏專尋業(yè)適裝立飾裕設窩計竟。柳缺登乏壞對懼室搖內常整血體另裝炎飾坡效紛果梅的盒專共業(yè)僻把扔握救和細部賭做法的考縮慧慮。建旺議禍以隙后事的所精蘭裝so政ho邀濕請支專捷業(yè)姨的影裝彈飾知設蕉計吼單捕位擋進遼行刑二耍次符裝升飾僵設僚計佛。0欣6年4月份激決定乖更改喜方案戒將室囑內木幟陰角倒線條巡壽全部某更改漁為石正膏線涼條(當果時則本所工很程誕的帖室住內繭涂臟料龜工瞧作磨基坑本怒已昏經奧結剝束,產2泛0樓亂以猴上腎的貼木衰地齊板邪均置安竄裝數(shù)完哥成)木陰滅角線罪條石陷膏辭陰并角街線吸條1艷:建個議謀改騰為勒石抱材玻飾勒面4遲:建議蓬用深訴色的疲材料2:建議扎改用絨石材群收口3常:墻面憑建議似用墻支紙精棄裝蹦修牧地誰漏貫建遲議斧用晝方襖型口的霞地截漏弓；樓旦梯屈間哭出味屋活面蹦的透防咽火碰門梳高畏度捕未面考才慮戀屋傲面鈴找蘋坡絲式、益防撒水匠、代隔依熱孟等寒構寨造確高植度關凍于智市燈政淹水炎壓陶超蜘壓疤的叢處當理水伏廠骨提之供椅的都供偷水翁壓嫩力觀均留偏搬保細守嶼，猾設喂計裝院談設播計疏時說又向保藍守充一慰點撤，濕再巾加絞上世新煌建過小累區(qū)植的均用辣水漲負科荷擱是注逐芒步照增悠加座的菠，獸往潤往籌造指成拼一懷次冰供撥水幼直較供邁部即分努的爪壓渴力率偏梨高扒；為了逢保證沃用戶蹦用水久使用傅的舒魯適性墊，建己議在如每個余組團朋的進駱水環(huán)測網上席增加廢一組跟減壓伯閥門蒸，并淡增設禍旁通鈔管，斤便于屋隨時寫調整遲水壓食。直地接包原臺因：貓樓界棟倍給遇水控與暢車資庫鐵水呀池番的嬸給嗽水止為未一辰根認主患管逐，疤在墻水經池奧補哀水廣時唇將呈削燥減傘壓抽力別而晴造肅成誓壓瘦力肝驟彼降貿的尸現(xiàn)濱象斧。5-忠2棟筐生滅活慎直木供舟水鞠樓妻層買的攪給罷水危時哪有須時旺無？質寨量義管企理水熔晶呢酈筆城溫項蟻目副施構工扁階母段丸，標甲擊方戚工苗程芽師犬在播控醫(yī)制鄭質盛量路工撲作躬中虹的攀收濤獲雷－劣（肯谷岡方斃全吊）用；土泳石弓方匠平疫基派案頂例魚－鍵（界李窗懷需文森）宴；外鵲墻啊面倘磚驅脫盆落撓案驢例袋－盯（復李類懷駁文卵）娃；抹灰慕養(yǎng)護兔施工軋方法務－（賀王金脫川）獲；根支部視防甜滲晨漏麻的公處擦理謹方要法春－乏（淘陳蒼欣是）速；設帥計收施另工箱中劍的貿不煤足抽－快（末陳圈欣貸）有請留谷工剝！水巾晶動酈針城繪共2劣7棟纖單駝體范樓癢均凈獲工得尸了“優(yōu)些質守結槐構統(tǒng)工柄程周獎”水程晶執(zhí)酈權城波項醋目誰實寄施懸階糕段留，隨甲杯方噸工葉程等師椒在無控抱制統(tǒng)質周量賤工遭作蘿中黨的節(jié)收頓獲產解品羊實泡施泳標買準束的兵制俊定具和或宣瓶貫隨是節(jié)保共證霞質浪量裹的遞必晝要涂條更件汪。美重堡點檔：稍標不準千的堆宣牙貫蔑要內落進實趨到佳施揀工鼓單肯位淘班沙組教和進個志人賓。產慈品盯的信實茄物質樣異板披是毒保蔽證器質逆量鹿的輕可?？孔钜黎寭?jù)樸。督末促移監(jiān)款理短和攻施想工乳單劑位蘭對熊中收間尸成訓果搬進有行悶“賢復戲測攏”漠是攜發(fā)姓現(xiàn)畫產紅品猾質爸量名問娛題婚和貸進崗行姻糾販偏沖的擁有海效燦手赤段敬。K2亂7內查街挖玻區(qū)璃富幕孩墻梅照贊明機，李設黨置生的免位低置媽高販達1改5米爭，露支配架集設縱計鞠為微固謝定屯式爆，無從挪上毒至旨下松維撲修幸難駕度連極獲大特，念建盲議鍋此釣燈棕具鉤改擊成淺可亮折族疊剃拉絡伸表的遼方出式,確定饑方案妖的時雀候一躬定要曬考慮榨后期夠維護李懷興文沒看脖清楚列？看夜清睜楚伯了郵賽棚？土餃石孟方橡平處基原撕始央地物貌K2挺7K1縮慧5（勤原奸售踐樓怕處藏）體旺育尤公煩園K情1匪6K踐1賺4K見1捕3周誦邊圈水們系頌調臂查穗和事處工理爬方柴案詳細徹調查所工程畝所在覽地區(qū)框河流躬的走曠向，能應有宮明確涌的施薄工雨麻水排青放方笨案。四組善團結合燭市政塵道路辮的邊自坡實造施控房誠制如齡果劉市梁政斥道肯路測為癢填鑒方仔區(qū)覺段的，府地虜下錫室吉的挖位萬置夢盡踏量皂避形開月布亞置蒼。施工施過程帖中，其可與校政府棗相關拔部門問溝通訓，只郵實施陵半邊眾道路寧。土方嘉回填償碾壓患措施土姨方惱回苦填雅采芽取挽分專層閥碾面壓役措豎施圍，隸在蛋擋羞墻瘡防賺水壘保剛護園磚鐘墻塊上皇做期標拾識鏈，貍作什為刃控率制島分昏層瞞回政填雷的嗽依育據(jù)影。要求仇監(jiān)理剩公司引旁站眨監(jiān)理恒，詳辭見過屢程圖鐵片挖孔易樁過戒程控賄制數(shù)單據(jù)回形填枕區(qū)按域慮橢故圓喬形防樁粗處祖理幅方丙案水晶覽片區(qū)3守-稈2棟和5北-痛3棟外灶墻磚劃局部析出現(xiàn)機起拱洲和粘憐結層蛇與基床層脫航落原嚴因窯分艦析萌：貼磚鈴前找算平抹閉灰層組面有擺灰塵然污染劇等沒盾有完彎全清露潔干粘凈貼磚險前沒印有充慌分潤早濕抹醉灰層走。外供墻測面允磚瞞粘乒貼臨后毅養(yǎng)欄護歲措蛋施女不載到印位宅。外墻守變形景縫間渠隔太睛大（摘目前董是24米涌留防一棉條盞變洞形趙縫幼）廈。持躁續(xù)己高園溫酸天篇氣油誘目發(fā)陵。施工搶單位臥檢查妄完成抱后甲酸方復濟查，姐若發(fā)鄙現(xiàn)新碰的空驚鼓現(xiàn)鴨象則愿復查鍋費用深均由具施工病單位壟承擔絮，甲鹽方有半權據(jù)脖此對拾施工肆單位喜進行獸處罰鑼。王殼金匯川抹斯灰誤養(yǎng)完護邁采揚取嫩噴鍬霧亡器悼噴歉水泊養(yǎng)委護,根據(jù)慘天氣鳳狀況峽確保非墻體泛保持脊?jié)駶櫰顟B(tài)(持經續(xù)頌時笑間參為7天)，形禮成記榨錄備蟻查。由此措株施對薯杜絕慕墻面悄空鼓無裂紋掀這個僅客戶艦敏感雄點效功果明志顯。特逐別鄙注及意地工粒程裕裝肆修刻工椅程驢中廢防罷滲私漏伙部碼位分處屯理余：外聞墻穿上喪挑鏟架爪洞仗口量、律砼哲墻雨支說模厘（珠對樹拉冒螺擴桿尚）議洞韻眼耐。穿樓炕板、衛(wèi)屋面直管道囑根部鼓。測揀量深放率線素孔勤洞冊。廚殊房圣排介煙遷道芹、紐奉排勇風麗道娃根昏部。管盤道餓根檢部怖砼留分椒二擺次花澆凱筑綁，鞏并疏作蠢關嘴水巧試瞎驗唉，慢漏和則最返嘉工鎮(zhèn)，薦不四漏蛙則績二蕩次零澆憑灌頭。水醋晶繁酈蠶城市目完前運基蹦本著上礦沒嗚有社管識道盞根吵部點漏兵水摩的彼報潛事希望望不再念發(fā)生回賄填蠅區(qū)球域核的鬧管杯道圣被盒拉挨斷孩；入戶競門的沃開啟尖方向凡盡量蠅外開姿；陽臺嫩的地衰漏位屯置應旋考慮絡業(yè)主添裝修旱后豎陵向標走高與伐室內鞋地坪毒的銜彈接，辣特別余是較溫長的傲陽臺螺；精裝犬修房灶中靠芬墻面匪磚安盡裝的粒洗衣略機龍澤頭和渡淋浴只龍頭刑我們晌在前灘期定銹位時候只考仍慮了二維沙定位，惡沒烏有遠進砍行三維糠定位，結寫果出槍現(xiàn)的侍部分毯龍頭慎裝飾稼蓋安頑裝不頭能緊撇靠墻招磚面揉的現(xiàn)予象；廚房京不銹籍鋼洗噸滌盆捧在作廢清潔絨時用葵鋼絲爺球造沃成釉臺面被頂劃傷襯（更陷換了40多個波）；石膏魄板吊雀頂上網安裝熊探頭巖時最斑好在屋吊頂頂內裝坐一塊裙木板成替品驗保武護王金察川入餅戶類門寬成效品閉保島護整改匯總表1、厲總襪的敏整腰改樹費得用1淺1掙.撿9萬元世，美宗心門福安裝破單位湊承擔30％減，松總津包綢單駛位冒承釣擔莖了7座0％2、9井5％以巨上的瞧整改烈均是盡對門鋸扇的犯整改入戶撒門成方品保積護整改匯總表建議懲：1、實曲行框彈扇分緒離2、征合披理伐安全排萄工鬼序巴明虎確設各桂方恢責墓任3、鋒取幸消叉室鐵內聲衛(wèi)旅生盛間波的胸回股填易處姓理入戶案門成斗品保紐奉護4、菜安水裝壺工棕藝清上懂的姻保剖護昆措趨施軟：蠢門晴安為裝惜后剃應份在姑鎖守孔孫內赤臨時滋插精上災塑憲料捏管鵲或蒙木煩栓警以駝防修止柔鎖聽舌兔伸農出務創(chuàng)糟傷使門鞏框為或損阻壞剪門預鎖4-譜5棟公欲共走傭道地賢磚出持現(xiàn)大彈面積碰污損圖，成品針保護提探醒傍：門后辛期涼在牛作打清添潔螞時聾，厭要粥特修別疼注警意過酸辣性肉物榜質摔對死玻輩化給磚召的筆污頭染安全廊文明朝施工比管理李懷眼文安全服文明洞施工所有靜水晶凱酈城鍵參建品施工揭單位秋均獲刑得了分重慶憤市“講市級幸文明淹工地闖”的物稱號項娛目府部毀組獄織擴監(jiān)晝理奔單叢位得每療周抄對行現(xiàn)就場細的壘安蹈全摘文親明驅施烈工料管條理雅情服況殊進改行童例灑行賭檢析查患，頃對鏈施納工森過辯程紛中會出宰現(xiàn)斗的始安曲全賤隱雪患腹，詠在模生恭產閃會派上便以橫圖銀片海展感示炊的啊形俘式榜進艇行您通程報憂，脅要撈求碎施咐工親單益位恥限桑期梁整塘改亂。通過襪水晶擁酈城糠各參員建施且工方恨的共熔同努袋力，蜻現(xiàn)場怒的安測全文茫明管蕩理工年作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