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文檔簡介
景觀精細(xì)化管理分享目錄一、精品來自于過程二、示范區(qū)景觀設(shè)計三、招標(biāo)管理四、成本管理五、景觀負(fù)責(zé)人的授權(quán)與管理六、物業(yè)交接后的景觀養(yǎng)護(hù)一、精品來自于過程一、景觀在地產(chǎn)行業(yè)的作用景觀的投資在整個地產(chǎn)運營成本中占的比例小,和拿地建樓的投入相比就是一個小兒科,但它在地產(chǎn)行業(yè)中作用和影響力發(fā)揮巨大,它直接對營銷形成有效支撐、提升樓盤品質(zhì)、改善人們的居住條件,美化居住環(huán)境,陶冶居住者的情操,吸引客戶購買,可以說景觀是地產(chǎn)荷爾蒙,投入微小但作用巨大。二、中景觀妹誤區(qū)一夠、櫻景表觀潑設(shè)憑計鼓的動誤顧區(qū)邀:1.甜對攝苗書木束習(xí)護(hù)性畜、攀市山場童行拌情尺缺波乏宴了維解腎。重時視挎植環(huán)物浮多瘡樣顆性效問凝題快,紀(jì)對漸苗坑木熱的曉植裝物小學(xué)志特餅性痰、跳地圖域藏性呢缺逮乏褲了果解軋,啦造巧成已一旱些涼苗顯木就栽亡植晴后暮生歐長租不劉良怎甚貼至鳳死秒亡纏;緊對港苗驗?zāi)倦U的罷規(guī)夠格攔不田熟輪悉騾,私使甲得勇苗鵝木行干絮徑敲、聚冠飯幅德和寧高淡度梁難哥以少一仙致跪,溪給第建股設(shè)蜂單辣位碗、強施男工親單底位喬以威及泛監(jiān)慕理驕單芒位錦檢敢驗籠苗詠木洽規(guī)挪格苦造柔成起不欺便逆;鋪對編苗嘆木他的姿市哀場魂行刷情購缺黎乏功了頂解擾,唱在泰設(shè)閱計胡過葛程枯中穗盲風(fēng)目冠運臭用概大羨規(guī)揀格夠的奇特枯型昏苗闊木駁,件造雨成仇工府程珍造妖價漿過凳高春,重施陽工后進(jìn)傅展型緩劍慢煙。2.差園饞林絡(luò)景打觀字設(shè)烤計營公針?biāo)举t忽喜視業(yè)以襯人暖為夢本皮的被原暈則椒。忽視宵人的爭需要似,輕拔視喬任、灌呈、花按、草乓的合埋理搭邊配以鋸及綠戚化景恨觀、對硬質(zhì)翁景觀架與四陣周環(huán)油境的災(zāi)協(xié)調(diào)后,以拒致在過設(shè)計職作品臉中出妖現(xiàn)大捧面積燙的硬陣地鋪霞裝、什草坪遮和地浪被植使物,方只有憂少量股的喬僚灌木羊配植接于道傍路兩傷側(cè)。3.舉機州械痰搬擺抄棒,黎缺與乏袋個胸性皂。在達(dá)植裕物急配殲置犯、箭綠蘆化停植雁物憐與猶建禽筑亮物閃的皇協(xié)穗調(diào)漁、農(nóng)各毛項高園切林襲功具能稻的咽發(fā)腿揮立上寶出傲現(xiàn)破問求題趁。4.注擦重景說觀效享果圖緒,忽同略實脖際工軋程效暗果。進(jìn)字行輛景寄觀悟設(shè)怕計萄方始案族匯室報撈時擾,智多蘭采誰用亦立耳體妖效腥果狐圖厲,誤這年樣事能憲給怖評玩委容和癥建腹設(shè)欲方怨留敘下中好匹印影象太,頂比容找易銷中鮮標(biāo)魂。淋因窩此釀設(shè)請計永單薯位務(wù)很葬少編將胃精哲力降投純?nèi)胼v到體研盛究蔑地跳形焰處催理厲、墓植稼物飲品待種堆搭玩配寺等葡實抖際漿工個作耳上填,少而材是輩花鉤大梅量矛人轎力帽、莫物情力宅制貫作殼效李果鴿圖二、課景觀結(jié)誤區(qū)5.園捧林景厚觀設(shè)范計與妖施工耐脫節(jié)旗,設(shè)夢計人跡員不梅深入逗工程奇現(xiàn)場嗎。對惹施工莖現(xiàn)場綁的突語發(fā)事捷件難哥以及醫(yī)時提驅(qū)供解跟決方友案,午使得愁一些乖細(xì)節(jié)他處理誓不盡朋如人斤意建辜設(shè)近單盆位猶的拐誤香區(qū)1.主得觀意有識干鎮(zhèn)擾設(shè)根計。扮開發(fā)哄商更儉多地鉤是從融商業(yè)徒炒作揀出發(fā)眼,而能管理掉部門棚的行班政干素預(yù)使將得設(shè)埋計出冶的作僵品在午諸多嚷環(huán)節(jié)漁上違泳背了烘設(shè)計小師的摩設(shè)計岔意圖兆。2.工秘序安虹排缺展乏科斃學(xué)性俘。綠風(fēng)化工君程是繳一項保集綠陽化、吉裝飾熊、土饞方、塑建筑駛小品兄、管筋線等樓于一為體的尚綜合蔽性工灰程,妥如果結(jié)各分艙類工毯程安饑排不捕周會記導(dǎo)致餓整個樣工程銅運作納困難榆。然饅而現(xiàn)藏在較已多的恰建設(shè)移單位再急功角近利炭,為水了使藝景觀接工程港在較缺短時敗間內(nèi)腎突顯羨成效井,采臭取綠判化植助物先飲行種咽植,技土建皮、管劈燕線等基施工聰續(xù)后夠的模暗式,槐導(dǎo)致犧管線淚埋設(shè)準(zhǔn)、土箭建施膛工開拼挖使古種植療的綠豈化苗蠟?zāi)静惶飻啾获v移植主甚至園遭受睛破壞輩,嚴(yán)觀重影鹿響了搶綠化療效果稱及增躺加建組設(shè)成扔本。3.忘忽南視軋監(jiān)釀理富單當(dāng)位柏的灶重豬要倍性弱。尸目賠前賄,白許就多管建客設(shè)積單閘位躺在燒綠挑化的工叢程略招琴標(biāo)滑時圣,約先墊確軋定岸施債工酒單屆位過,伙之濃后門再革明金確新監(jiān)街理字單怎位庭。雕結(jié)職果捧導(dǎo)簽致耍監(jiān)草理傻單與位逢只夕在票施裝工而階往段健實創(chuàng)施迷監(jiān)慶理曬工浩作字,霉不調(diào)能盛參堪與山項鴨目蔬的株決窯策躬過宇程哭,論致棕使吸整春個坦工辨程徐的哄管租理王達(dá)澤不組到柜預(yù)淺期衰目饞標(biāo)拒。二爸、抄景上觀陣誤肉區(qū)三饅、些工融程優(yōu)施繳工染單侵位勺的玩誤舞區(qū)1.夫投宴標(biāo)燒過綠程汁不央負(fù)過責(zé)回。墻在及招菠標(biāo)影過秀程系中草,婦建扛設(shè)購單吼位更一朝般剛都吃就咐苗孔木肥品員種員、喜規(guī)罪格飲、憑數(shù)些量涉等液提化供承一顫次輕招刃標(biāo)乘答嚴(yán)疑嗽的彼機帶會蹲。誼而沫投竊標(biāo)劉單倡位略往風(fēng)往沖輕言視輸招獎標(biāo)牢答野疑犁工渴作罪,彼在比拿鹿到拍具賄體喚的煉施沸工斯圖揚紙煤和求工躬程姥量蒼清越單疊后未,第沒褲有眼根顧據(jù)住工蠶程拌苗沖木欣的暗規(guī)叛格而、憂數(shù)惕量并及貓工嫂程腿現(xiàn)部場壓情周況去進(jìn)暗行頁認(rèn)單真?zhèn)z分智析筋研院究偏,閱僅婆僅采通部過嚷與翼苗沖木棵供提應(yīng)朵商顫打織幾芬個涉電稠話部進(jìn)溫行嶼簡勾單腹咨睜詢杯就共制董作娘標(biāo)遞書糊,捆結(jié)尋果替導(dǎo)謎致勉工射程潤中杏標(biāo)散以惕后拳不寄是農(nóng)符架合正規(guī)揚格顯要達(dá)求踏的寒苗報木員搞蛋不宴到窄,替就宵是刃數(shù)紋量躬上恩達(dá)糊不輪到扎工恩程套要丈求學(xué),鐘于鋒是捎尋隸求記工腹程安變夜更墓,構(gòu)嚴(yán)效重壞影涉響畜了做工短程渠進(jìn)拌度春和它質(zhì)甩量添,稼以疾及愿對喬工歲程繡造河價眾的飄控啞制考。2.施卵工準(zhǔn)宮備工假作不揭充分鴉。首掏先,被施工曉單位注對景唐觀綠塔化工該程的采設(shè)計資思想屋缺乏古深入云了解據(jù),因昨此不宿能很陳好的放表達(dá)溜設(shè)計使者的拋創(chuàng)作容意圖步。第工二,匪施工腳單位打未根貧據(jù)施啦工情味況編固制詳嶄實的斑栽植療計劃觸,并煮對人葛員、揉材料行進(jìn)行欄合理父組織謎調(diào)配較,沒課有制乞定相能關(guān)的徒技術(shù)裙措施高和質(zhì)喝量標(biāo)啞準(zhǔn)。暖第三疼,忽虜視現(xiàn)險場地帽形處揮理及襪定點止測量掩放線熱的重貪要性圈。3.塞重前種犬植勵輕建養(yǎng)格護(hù)沫。哪一蓄般態(tài)施勇工德單份位腰在槳工典程劇施麗工基階隔段射比昆較湯認(rèn)儲真猜,找但踏往催往俗忽受視賢苗舞木屆管米理謠工水作唐,羊造由成哨樹錄形見雜凱亂猾,伸雜發(fā)草揉叢橫生園,中病德蟲扛害緒嚴(yán)烈重辨,眉苗棗木戒生膽長運衰愛弱獎,戴甚螞至蹦出臟現(xiàn)竊死邀亡公現(xiàn)曉象符。二洗、釋景北觀血誤搞區(qū)監(jiān)理疤管理碌誤區(qū)1.博忽安視稱監(jiān)增理身人母員閑的橋整鼻體王素醋質(zhì)悶和你專卡業(yè)演培糊訓(xùn)濕工會作似。在擁實惰際恭操碑作惡中貪對院施策工甜質(zhì)莫量燭,旦工亞程想投包資孕,作工有程弟進(jìn)革度徹的驕控墻制碗、繼監(jiān)吐督握、六檢鬧查俱處糾理客不識當(dāng)跟,渴進(jìn)也而唇影灰響幟工島程顏質(zhì)禍量腿。2.兇監(jiān)屑理貞過就程鳥中誘缺音乏賞主閑動先性樂和勒責(zé)牙任枕心攻。才景岸觀席工因程脊是刮一別項屯綜瞞合攀性旅工齊程謝,轉(zhuǎn)然已而兆有雷些尤監(jiān)曉理鋪人眉員皆在玩監(jiān)描理炒過忍程凳中別只扒是磨簡刻單緩機缺械唱地容把讓好眼苗澇木損檢銀查晴種競植江關(guān)濕,標(biāo)忽季視能協(xié)挪調(diào)谷建擦設(shè)芹單容位組與洞工請程洋施勿工瞞有漸關(guān)范各承方露的僻工默作致關(guān)輝系振。三逃、剩景桶觀爆設(shè)撤計努和送施闖工英的血結(jié)罵合景觀蜻工作席的內(nèi)炸容非鞏常豐深富,欠涉及洞到各籮個部吼門,堪一個菜完善伏的流勤程是甜非常管必要名的。飾目前削景觀獅管理月流程雅節(jié)點側(cè)都是潤我們閣沒有劣考慮執(zhí)到的獲,還拉有一敏些是霧我們儀不夠冊重視嘗的景簽觀的怠設(shè)計籃和施案工環(huán)谷節(jié)最恥缺少艱的是跑精細(xì)趕化管掏理的切制度鞭、流進(jìn)程。尊設(shè)計炎環(huán)節(jié)渠沒有隊把控父重點艘,施熱工環(huán)筐節(jié)沒骨有停費止檢糖查點巾來加辨強質(zhì)途量控臨制,運我們技完全命靠景難觀工柴程師控的責(zé)顛任心伏和個蔬人能獨力。芒過程騰失去號控制員,結(jié)志果難據(jù)以預(yù)徐料。灑這方辣面我宋們和劉標(biāo)桿莫企業(yè)害有很猾大的耳差距姿。四、繭景觀營設(shè)計火管理房地廊產(chǎn)景讀觀設(shè)孩計和遍施工租管理唱重視紛流程扣、制侍度建汁設(shè)。阿制度坐管人險、流魂程管儀事、閣逐步太形成公司澆的景向觀標(biāo)陡準(zhǔn)化側(cè)和產(chǎn)窮品庫漁,景降觀管兔理體奇系的邊嚴(yán)密銜以及遵綠城肢精細(xì)集化文魄化價者值觀嫁對于員、點工的域影響棕力,抹保證閥了產(chǎn)渴品的膽品質(zhì)帥和水誰準(zhǔn)。國景觀齒管理松體系別包含括定位掘、設(shè)換計、貞營造躁、竣茄工正驗也收弟、謊總英結(jié)辜評帽估挑五皺個神階清段欄;黨景鄉(xiāng)豐觀圖審任批俘權(quán)論限輪將斃主徒流甚程字細(xì)勝化艷,妖細(xì)插化淋到俗一承些鬧可以父執(zhí)鞏行瓶的國工應(yīng)作咱或本過么程甘,艷將江這熟些鬼節(jié)世點限設(shè)賣定桑審循批爹的溝流腦程老和折權(quán)愈限攔,鎮(zhèn)以絕此級來在保五障拿過煩程持的噸精懷細(xì)黎化避炭免京問烏題缸遺碎漏制和胸重如點釣不計突訴出垃;開景駕觀窩操遲作暮指獅引或,草操故作尿指妻引殖將走主畝流大程杠細(xì)致化緒至邪節(jié)率點授,世對珍于啞每一肉個秋節(jié)掙點哀都遣有示工硬作腸標(biāo)別準(zhǔn)降,起用冷于思指銳導(dǎo)俘每枯一剩步種的挎工岸作獨。幕例乖如掩景鋸觀焦方獨案壟評炕審張,召綠輕城示將惹之批細(xì)殿化為別朱墅、評法排厚、法勞合、調(diào)公寓出等不壇同形映式制愿定《評蝦審各要虛點》,有溪效的鄰指導(dǎo)胃景觀寸工作漢。1.景觀憲定位體階段(烤對剪應(yīng)由項餃目瀉定旱位皆及強規(guī)碧劃鐮設(shè)煎計鉗階及段抹)參全與宏編愛寫剃產(chǎn)溪品傘策居劃脖書編破制《項雪目太基耕礎(chǔ)扔信暮息洪表》、《項旺目字景聞觀燦設(shè)馬計拜計用劃艷表》參與產(chǎn)規(guī)劃豈方案浴評審及滑樣刪板霉展航示便區(qū)揉確愧定編制演景觀心設(shè)計緞任務(wù)舍書景刺觀扭設(shè)辱計哨任正務(wù)糧書披評設(shè)審產(chǎn)品甩中心攪專業(yè)熔公司妨報備項目膊公司湯、景洽觀公漏司報棒備參與周建筑簡方案拘評審建鹽筑遠(yuǎn)資雙料逃備紐奉檔項目列公司忌、景鉛觀公處司報盲備景觀悔規(guī)劃超設(shè)計溜單位槽選擇林與委醉托(大炸型綜碗合開勸發(fā)項斜目,基跟進(jìn)則規(guī)劃捧設(shè)計叮單位注委托俘)項系目勁基狠礎(chǔ)狂資孤料厭收源集竄及蘆場畜地幅踏顆勘項峽目夸及那周頁邊謠景啦觀糾資稈源飾分圾析貍報刺告?zhèn)浔P檔景心觀爹規(guī)爆劃耽啟朝動漠會參與變產(chǎn)品辣策劃豈書及膀規(guī)劃盆概念冰方案匪評審景觀規(guī)劃評估報告/建議書備漠檔景宰觀菌規(guī)強劃兼設(shè)系計盒導(dǎo)況則/綱邪領(lǐng)心手飲冊名評利審景觀止規(guī)劃籠概念餓方案拔初評參與繭產(chǎn)品穴策劃即書終閥稿評挨審景須觀著規(guī)貪劃巷方桃案漿評貨審檢查棋表、序照片迅備檔集銀團(tuán)鼠審紅批項目絹公司電、景糊觀公異司報晃備景洪觀日公針?biāo)炯趫蠼祩浼硤F(tuán)賤審抱批項禮目替公限司寺、客景怠觀逆公席司崖報魯備參加打規(guī)劃朗方案廁評審2.景搬觀盛設(shè)跟計仿前俱期劣準(zhǔn)煤備1違.壞1項目核基礎(chǔ)聞資料勵收集販及場棚地踏閉勘,騎完成《周遞界誼景橫觀焦資障源阿分取析叛報柔告》:在譜景嚼觀陷介刺入與之?dāng)U初桐,休景委觀蠢管掩理柄人撐員朋進(jìn)嚴(yán)行核項遲目跌地序塊濤基微礎(chǔ)性資辨料展(精大蛾型痰綜港合注開誦發(fā)槳項趕目傭,襯基高礎(chǔ)睜資斷料河還頸應(yīng)聽包掛含塞項毛目魄所鞋在竭城副市況、祖區(qū)蠢域齊的鄙地奏質(zhì)殘地刺礦灑、刃自下然爐資芒源蘆、悼生婆態(tài)艇植釣被加、孫人澆文懼資閣源裙、痰城什市瓦總壩體擦規(guī)的劃勾、??赝烈?guī)閉、傾詳沉規(guī)泥以佳及頸周死邊晴配帥套討設(shè)控施率、寸交衰通開資控源伏等攻)艷和慌規(guī)粘劃合方前案云資偉料灶收溫集炊并帳建昌檔傳立摩項忘,炒以熊上犧資厚料或需蕩由罷規(guī)默劃券建標(biāo)筑拳公滑司寫或腹前沫期么人首員蠻提華供鋼。景致觀晚管膨理森人純員悶及奴區(qū)舊域平設(shè)注計頃負(fù)剖責(zé)禁人采應(yīng)配進(jìn)謹(jǐn)行較現(xiàn)懲場機踏圖勘話,卵了肉解驗及蹦拍罪攝真基鵝地蹈內(nèi)英部及、映四吩周終、維周荷界晨環(huán)枯境禽、局城喊市蔥道流路據(jù)、依特喉殊恭地末形鉆、靜道展路騾、櫻原森有然苗垃木盈的遲現(xiàn)暫場姓照輔片張,仙對剪照刻地睛形享圖織與倘現(xiàn)勺場觀吻此合嚼程裝度頑,癥梳倚理砍有陳利講及際不瘋利級條且件悅,撲并聞加殘以峰分撓析藝評法估朗。大博型鬼綜蘭合多項湊目夕的找分呈析改報納告辟還手應(yīng)愚進(jìn)著一她步喝延墻伸儲至綁包閣括部對馬周叫邊思城贈市樸、輛區(qū)屋域美的邁綠層地鬼系江統(tǒng)辭、按地榮質(zhì)恭分還析鏟、從自齊然名資匹源須、繩生材態(tài)士植思被某、順人弊文糠資貫源瘦,參包惕括衫對息保奸護(hù)賊性駁資窄源笛(伙如凡城沾市緣瑞保糟護(hù)評性深建聲筑陷、訓(xùn)海餃灘壟、削江燥濱荷、笨湖漸濱朽、報林半源尤、搶古納木世等別)查的梢退見讓暴關(guān)什系訊。資料濾收集姥和評層估報某告完信成后儉應(yīng)報返項目喚公司最及景曾觀咨凳詢公亮司備裝檔。項哈目釣及功周償界費景寫觀叛資葉源怪分伯析斯報蝕告(瓶公拌寓敬版競)基地慘位置澆(附功項目銳區(qū)位芳)項目爆簡介督:項撤目性豆質(zhì)、薯建設(shè)煉規(guī)模地古塊巷景揉觀枝現(xiàn)辦狀地柜塊勾周冊邊蘿、堡內(nèi)孔部銷景裁觀童現(xiàn)努狀結(jié)(都附確實齒景垮照管片刷)周邊伏區(qū)域燦交通閘及道贏路(兆附現(xiàn)跑狀照嬸片)周邊欲區(qū)域善環(huán)境希及設(shè)翻施周邊塘主要側(cè)樓盤策(附青照片襪)、盟周邊虧公建唱設(shè)施其閥它挪情羞況恥(港描切述蕉項考目救特層殊掩情氏況洋)1.始2參與紅編寫《產(chǎn)品誕策劃繩書》編寫模及評總審:景觀窗管理業(yè)人員軟參與招項目姨公司艘組織疼的《產(chǎn)品供策劃夕書》景觀菊部分田內(nèi)容乞的編雹寫,洲景觀武咨詢庭公司庸設(shè)計草分管獨領(lǐng)導(dǎo)嘆、區(qū)安域設(shè)巡壽計負(fù)猶責(zé)人熱參與之報批別集團(tuán)吃(宋育董)臭前的霉審核客會簽最。(豈大汽型主綜黎合詠開闖發(fā)哪項建目中)帳:根兇據(jù)弱景伏觀勸規(guī)但劃飛啟請動段會東的蜓討并論悉內(nèi)赤容逆及泡景誓觀擊規(guī)息劃啄概喬念調(diào)方休案暈的份成寄果別,殺編回寫《產(chǎn)品便策劃藝書》景因觀唯部錄分鉤的但內(nèi)臟容吼初有稿狼。包待《景觀暖規(guī)劃浴方案》及《景觀睡規(guī)劃扒設(shè)計賞導(dǎo)則》評暢審匆通油過恥,砍再痛跟基進(jìn)《產(chǎn)品泊策劃稅書》景驢觀從部欣分坦內(nèi)騾容把的胖修蠅繕益。2蛾.景觀罷設(shè)計拌階段(嘆對甩應(yīng)耀項肅目塑定勞位掏及染規(guī)蚊劃懶設(shè)陣計匯階宴段明)景觀設(shè)計單位選擇與委托景觀設(shè)計啟動會(含設(shè)計師現(xiàn)場踏勘)景觀方案設(shè)計景觀方案評審景觀擴初設(shè)計景觀擴初評審景觀施工圖設(shè)計景觀施工圖評審合同報備圖紙深度調(diào)查集團(tuán)審批項目公司、景觀公司報備景觀與建筑、室內(nèi)交接部位專項評審配合成本預(yù)算圖紙深度調(diào)查構(gòu)筑物專項審批項目公司、景觀公司報備圖紙深度調(diào)查項目公司、景觀公司報備專項設(shè)計圖紙深度審查景觀專項設(shè)計單位選擇與委托參與其他專項設(shè)計單位選擇與委托景觀專項設(shè)計’照明雕塑水景景觀專項評審橋梁涵洞結(jié)構(gòu)標(biāo)識綜合管線材料小樣初設(shè)軟景方案照明方案構(gòu)筑物專項評審景觀專項參與其他專項設(shè)計與評審綜合管線專項評審專項設(shè)計圖紙深度審查苗木雕塑家具小品鋪裝方案、材料照明燈具選型2控.罰1方嫩案潛階傳段景觀兼設(shè)計稀審查擠重點火:重絨點項宗目、亦酒店寄、商呆業(yè)、賞綜合網(wǎng)體項固目或膨新研恭發(fā)產(chǎn)洪品類瓜型方繪案;主入病口、刪中軸藝線、便泳池現(xiàn)區(qū)等售重點與區(qū)域擦以及鍋重點穴構(gòu)筑暗物、琴圍墻幻玉效果旦圖及慘模型方丙案蕩設(shè)稿計雕要騙審遠(yuǎn)查誕設(shè)榴計悄圖后紙想與找意蘇向我圖芒片若意迎境零的臣吻饑合繩度釣。呢方項案脫設(shè)擠計鬧必賞須鑰有到出盤處驢,堆有扯圖騰片析和簡照脹片除為據(jù)證膨。專凱項達(dá)設(shè)吊計嗓:2.慈2擴貍初通階字段審圖蜻重點序:應(yīng)對攔小區(qū)得主入棚口、搭中軸抓線、剛泳池互區(qū)等較重點渠區(qū)域謊,建吩筑、球景觀也、室額內(nèi)等仿交接沿部位貴以及公重點基構(gòu)筑膽物、船圍墻筒等進(jìn)諒行專響項審有查。擴瞇初飽階宵段草應(yīng)鄙將顏綜饅合慈管谷線跨、乞消省防彼通新道扇、贏豎堅向鎖設(shè)釘計創(chuàng)、介設(shè)啊備甚設(shè)勒施鼻等裝設(shè)杏計萌內(nèi)享容內(nèi)整格合半到戀景砌觀挖的狼基搖礎(chǔ)內(nèi)圖達(dá)紙帶進(jìn)金行軍“資綜貫合陶景液觀讀圖宴”稻審放查貴。景觀貌施工震圖合臥圖。鍵在施舟工圖貿(mào)之前狹,結(jié)陷合建瀉筑圖唉紙,構(gòu)形成今景觀它的總轟圖,吵含總蘿平面桐圖、們豎向濤設(shè)計爺圖、怒綜合睛管網(wǎng)吩圖。角這步怪工作咐有助喉于明豬確景溝觀、摸建筑附、室遷內(nèi)、夸綜合進(jìn)管網(wǎng)隨的詳疑細(xì)關(guān)爭系,麥提前退解決愛矛盾慶沖突痕。2粒.歌3施工警圖階常段專項鋼審查世:材域料小回樣、塞雕塑盒、燈頃具、飲家具毀小品仙、軟澤景配剖置、跌標(biāo)識它系統(tǒng)斃、設(shè)映備設(shè)稼施3.施工糖準(zhǔn)備快階段入圍單位確定招投標(biāo)工作簽定合同圖紙會審、技術(shù)交底施工組織方案審核合同評審/報批合同簽訂分發(fā)提交履約保證金苗木考察樣板確認(rèn)施工前準(zhǔn)備專項典課題學(xué)研究它申報編鞏制店招燥標(biāo)撇文要件招儀標(biāo)施文寸件百審贊批發(fā)話售償招叔標(biāo)遍文應(yīng)件組織補現(xiàn)場白踏勘喘、編制船答疑搖文件開標(biāo)習(xí)、評沫標(biāo)、內(nèi)詢標(biāo)決哭標(biāo)底報疫告發(fā)放寺中標(biāo)臉通知騎書、決標(biāo)革通知拖書3.番1技術(shù)貝交底除了帆對項寇目圖港紙及虹集團(tuán)產(chǎn)景觀蠢營造帳工藝乎工法晉進(jìn)行掀必要加的技淚術(shù)交盆底以底外,還凳應(yīng)昨帶足領(lǐng)任施頃工兩單輕位嚴(yán)項輸目炒經(jīng)卷理顆及氧主慣要勾的糠施食工舊班細(xì)組列長淘,子對錘集污團(tuán)悟營父造寺的將優(yōu)寺秀蕩景秒觀刃項朝目大進(jìn)絕行愿實踢地京考炊察漢,掀并辨以叢此槐作兆為告本禽項納目經(jīng)實早施奪的門標(biāo)勵桿陣,燙以魄實套物雙營鬼造陸作糾為橫樣司板該來靜確念定劣部賄分論節(jié)壓點日施邊工陪標(biāo)擇準(zhǔn)荒。過程架中,踩雙方驕可以俊再對融樣板蛙項目綠考查載一次太,解壤決現(xiàn)逮場出胖現(xiàn)的銳實際喉問題申。通順過欣樣阿板筒項要目雹的員辦從法鐮統(tǒng)熔一可了搜雙眨方提對求于荒景慨觀竹效脂果柱的勒理依解遠(yuǎn),墻解雜決愧了叮合膛同敢中正景水觀品效筒果憑難純以誓約始定源的妻困書難喇。步加駝上倒綠配城兄景掏觀嫌施縱工晌單煤位腥多須為集長約期執(zhí)合肌作飾,羞雙候方裂對閑于沉景僚觀粱效唇果踢有務(wù)較磚多拍的木共演識鍋,撈控宵制茶景譜觀配效拘果丘更遷加負(fù)容漲易乓。對于堵景觀梯效果遭的約漫定,賞招標(biāo)嫌采用反立交呢底嬸:饅在坐施宅工禿單鍋位分考嗎察慎的虧過撈程沃中交,顫給屠施損工爪單廚位銷施幅工翼圖枕,晨讓耗其候做站方劉案社復(fù)到原嚷,踢準(zhǔn)蜓備舅照面片辭和垃講學(xué)解脈。諸如百果滲施績工濤單我位屆能煩夠罩理淺解術(shù)原唇方芬案調(diào)的怪設(shè)君計和理屈念蘆,堂再捕進(jìn)秧行腦報惕價跌和群評介標(biāo)搭。這樣瞎交底彩的過抽程,則也成奔為統(tǒng)婦一思部想的哄途徑酸,可犧以有枯效地況控制括景觀誤的效瓶果。3鄙.濁2樣湖板良確態(tài)認(rèn)所形有架的拴鋪說裝懶式錦樣銜在床大掏規(guī)粥模眠鋪少貼暈之親前磚必懼須賴都緊要壞有祝樣旅板佳鋪龍設(shè)斷,閱小靈樣恐完糠成連后塊進(jìn)棵行敲項肝目欠公早司聯(lián)內(nèi)奇部窄評診審舟,遼評子審悅通達(dá)過展后火由絡(luò)集盞團(tuán)是層切面壞(雷景猛觀第公腿司渡分咳管輔領(lǐng)滾導(dǎo)教和勁區(qū)毫域什負(fù)砍責(zé)末人袍、綠規(guī)院劃征公教司沿分級管際領(lǐng)今導(dǎo)玻和脆區(qū)崖域熄負(fù)丙責(zé)套人盜、凡建疫筑戒設(shè)亡計蔽公買司孩總乓建雞筑補師剖)婚進(jìn)敵行鵲評往審鏡,陽填龍寫《鋪裝朽、苗原木樣百板評訓(xùn)審記克錄表》(GT拍/L都/W綱K-院32)冒。桃具俯體暖參息考《樣板罩材料縫評審決制度》(GT勻/L翅/S郵U-灘06)協(xié)。樣譯板壁面噸積個根糖據(jù)背鋪爺裝句板槐材方規(guī)糞格拍,遮一腹般3謠0鉆0謹(jǐn)m寸m墳×菌3揉0小0酷m澤m以狂下猴樣服板滿鋪惕設(shè)1-映2平方掀米,3功0典0嚇m粗m假×撞3賴0服0讓m眾m以稱上惹樣光板盯鋪嶺設(shè)3像-失4平皇方犬米諒。鋪衫裝膨樣陳板啟材西料煙必食須屯和什后攝期勉大跨面籌積誰鋪伙裝怎的葡材項料愉一蓋致構(gòu),史以認(rèn)免巾鋪損裝膊樣碌板片確意認(rèn)米后擱大會面漆達(dá)奔不瀉到溪樣敗板憲的技品浩質(zhì)攀。灌扔木御種夕植鑒樣煉板蒸根攪據(jù)熱設(shè)問計網(wǎng)圖襪紙端的球密糊度他和很高桶度窄進(jìn)去行鍵搭差配筒種醫(yī)植蝦。訊小垂樣茅完土成仁后勸進(jìn)油行鉗項江目閑公勸司襯內(nèi)投部表評拋審思,絹評釋審張通枝過尺后商由隸集湖團(tuán)綢層津面校(雷景雷觀論公棟司崗分樣管活領(lǐng)綠導(dǎo)仿和爛區(qū)裁域恢負(fù)執(zhí)責(zé)淹人辦、懼規(guī)盲劃嫌公陪司沃分乳管墊領(lǐng)栗導(dǎo)麥和襲區(qū)彎域溪負(fù)隸責(zé)侍人縮慧、俘建來筑侵設(shè)畏計恢公族司蹲總猴建銳筑普師教)陡進(jìn)尺行增評譽審沃,充填辱寫《鋪究裝等、賤苗蔬木遺樣退板息評檢審看記愿錄慘表》(GT疫/L撐/W國K-贊32)樣墊板航先罵行兆制鉤度所媽謂盯磨辛刀盾不甚誤孟砍霉柴凱工兆,唉為事做待好夠事順前升控市制極,揭以葉便出大養(yǎng)面瘦積主施襯工翻時版有世章該可謙循透,投我黎們件應(yīng)日堅辛持籮樣違板仰先暢行勾的口原指則寒。園削區(qū)鍛所懷有媽大索面境積堂出修現(xiàn)扣的封鋪嫂裝宵類奴型厲,贏全旨部途制性作摟鋪穴裝寸樣頃板才。蒜根呆據(jù)怠樣帖板減制買作垃效墾果詳來列要杯求漿大遷面鑄積責(zé)鋪榆裝御時腸的塘施可工葉工謙藝哈,唯并嘉盡蹄可遍能華久饅的路保冰留萄制場作蠅的組鋪踏裝牙樣院板額,識以量便像所組有送進(jìn)散場毒的渴施垂工玩班墾組橡都濕能團(tuán)第況一嗽時門間緒了強解巷工蛋藝呼要自求筍。通晴過示樣跡板挪試影鋪幟可傅以可確憐定糾各屈種生材廢質(zhì)隸是駱否僑協(xié)等調(diào)協(xié)統(tǒng)傍一靠,邪可堤以斧明手確倆具捆體擁的盟施禿工挖工謎藝完,休如故各包材鉛質(zhì)鴿間呼縫個寬咬大茶小惕、膨凹喬縫啄深盆淺燙,煤勾罵縫煤劑存顏嘉色括、視效韻果廳等域的嘩具槽體膚要仇求察。篩如毅需詠做頁石膜材熊防拘護(hù)飄,燭則標(biāo)需執(zhí)要述合獅理股安雅排芳工茂期贏,慕適弦度廟考易慮青成裙本疏。樣板遷制作鴉工作犬是控跳制效姿果與牧質(zhì)量佛的有口效手隆段,派在景蜘觀營燥造過服程中茶可以檢進(jìn)行廉一系微列打為樣:(1)在喪景觀您工程露未開躲始前蚊就對詢各重湊要景衡觀墻鑄進(jìn)行廢現(xiàn)場孔定位福,以1:1比例欣進(jìn)行括放樣窄、打姿樣;(2)在土景觀先開工占時,捷可以究安排抄園區(qū)場各個折鋪裝陰材質(zhì)麗、組披合形擊式、戴縫寬院、勾漠縫顏拆色等姐進(jìn)行問現(xiàn)場附打樣芹;(3)在境園區(qū)傾雕塑暫花缽逼基座孤、形翼式、藍(lán)大小趨等進(jìn)便行現(xiàn)唉場打濕樣,鐵對樹層池線崇條形牢式及制側(cè)石嗽線條收、面趴層等軋都進(jìn)森行了睜打樣謠;(4)園贊區(qū)水燭景水責(zé)缽及乓水景意基礎(chǔ)訴體量庭打樣撈確認(rèn)嚼;(5)季對統(tǒng)較諒沒究把穗握廊的顫效艷果掉控東制細(xì),戒進(jìn)紗行俊施錦工賠樣暫板堪打編樣使,萌對短重飲要巧節(jié)主點曾的律鋪撓裝秘地付面鎮(zhèn)進(jìn)惰行泳施瞎工邊預(yù)梳排蘋版漲?!癫呐萘哮潣友臧宕僭噦伳樋擅衲苄g(shù)會經(jīng)不壇止憐一業(yè)輪哭,亦所粱有餃?zhǔn)徊牡珮悠舶寰V第學(xué)一絕輪碼樣阻板懼試偶鋪螞后銀,傳應(yīng)權(quán)進(jìn)是行昏材板料滑的董重慚新冤評筆估局、岸選帝擇舊。評材斗料畏的茂色纏系漠是茅否穩(wěn)與樸建禁筑促協(xié)距調(diào)此,屢處乳理伙工深藝政是嗚否郊合摔適努等望等支?!竦诙喽惠喐艽_赴定永開貴縫推的州寬拔度趴及布凹牛縫變形淹式●冰裂刊紋的典第一頓輪試仇鋪三補輪精試侮鋪敢調(diào)樸整節(jié)石糧材鍬工罪藝●實施暈后的舌效果兩種踩材料膊、工漸藝同態(tài)時對國比鋪魯設(shè)泳池枕馬賽味克樣指板集伙中試啊鋪泳池倍馬賽歇克養(yǎng)虛水前藍(lán)效果泳池張馬賽羊克養(yǎng)驚水后潔效果樣凈板調(diào)先黎行導(dǎo)制陵度耳的頑根飄本足就摧是命為播了寸實告現(xiàn)鵝施啞工與工騎藝虹標(biāo)睬準(zhǔn)偉化乞,忘我忘們布應(yīng)寶要亦求訂施擦工由單童位壁嚴(yán)拍格斤按慰照劑集肝團(tuán)賓質(zhì)津量羅督減導(dǎo)盛部紗的鞠工倉程卻節(jié)繁點婚做陰法自要選求患進(jìn)得行絨施林工狐,肥如捧輕圾碰伸密播縫怨、糊開似縫叼標(biāo)盲準(zhǔn)5-8m余m、同怨種材象質(zhì)密惹縫倒握角3蓄m元m等姜,錄使稀大鉤面顯積恢開信工堡時昌有達(dá)章擦可柱循平。3昂.箭3苗剛木來考廈察侮:對拜圖類紙侍上羨直扁徑1輛5消C賊M以上委規(guī)格究的喬送木都犧要進(jìn)福行苗徐木考捧察或急是施眉工單耕位提援供照諷片。對成特咳大宿規(guī)掌格海樹君種汗需慰進(jìn)葛行須重匆點魄考磚察虧與緊比懼較頑,羞一旅旦區(qū)達(dá)貫到被標(biāo)守準(zhǔn)批要說求亭立標(biāo)即廁掛繳牌躺。對施夢工單績位的闖苗圃淘樹木做儲備死進(jìn)行評考察匙,如獄果發(fā)勞現(xiàn)苗俗木資鍵源少丈或質(zhì)悅量差仁,馬燃上要乘求施傻工單住位開斗展苗虧木儲缺備工革作。實地生考察環(huán)現(xiàn)介場種鞠植特破選偉苗竿木豆經(jīng)脾考灰察狐確勝認(rèn)呀立礙即形掛規(guī)牌量,矩鉛柿封都到忽現(xiàn)濱場睛種屠植4.施工輝管理鼻階段達(dá)工作舊內(nèi)容木流程托圖招標(biāo)、決標(biāo)樣板確認(rèn)施工準(zhǔn)備景觀設(shè)計方案評審景觀施工圖紙會審擴初設(shè)計方案評審綜合管線施工圖紙會審綠化養(yǎng)護(hù)喬灌木栽植硬質(zhì)面層施工管線隱蔽驗收及井位驗收穿線工程及設(shè)備安裝調(diào)試、驗收配置休閑系統(tǒng)及標(biāo)識系統(tǒng)草坪鋪設(shè)前綜合驗收鋪設(shè)草坪竣工驗收及交付細(xì)致整地苗木考察進(jìn)場材料驗收土方平衡土方造型硬質(zhì)結(jié)構(gòu)施工管線施工4.垮1停南止赤檢打查渠點在景循觀施耽工階學(xué)段的眾設(shè)立額了“被停止緊檢查芝點”沈。關(guān)拍鍵的昆施工浸節(jié)點構(gòu),組破織統(tǒng)斗一的盛檢查拌驗收巧,待裙達(dá)到孤合格造的施虧工標(biāo)駐準(zhǔn)后章再進(jìn)顫入到捐下一餓道工艇序。鬼停止援檢查遵點的開設(shè)立侍和有敲效執(zhí)宰行,飽保障巾工程綠精品炭。停止檢查點微地形施工硬景鋪裝樣板試貼骨架喬木栽植二喬、花喬、灌木地被樣板栽植達(dá)到70-80%細(xì)部收口及飾品擺放期間景觀大面積施工完成4.腿2綠化將植栽綠化牛植栽牲流程療圖土鼠方京工彩程a標(biāo)油高眾測憑繪學(xué)和異放健線1)蓄根樸據(jù)崗施她工月場偶地王的玩原觸始賞地謎貌掀或揭交乞付驚的鹽工廉作攤面影,恭施怎工架前粱組敲織平監(jiān)潑理懇單地位回、學(xué)景墨觀沫施川工低單截位忽、齊總揪包巴單溉位參或處土終方到單般位乳對芹現(xiàn)怎狀儉地械形籌高賭程嗚進(jìn)聾行餐測忍量報,押作朽為座土欠方糧回血填雖前溫的賢原預(yù)始獨標(biāo)印高帖,變進(jìn)揚行遺各寺方則確變認(rèn)揚,架并純填黃寫《實只測椒實架量江單》泊(典G求T創(chuàng)/違L蝴/益W贊K暗-襖4膚2哈)后附隔影像男資料叨。2)對急比設(shè)陜計地匪形高罩程,統(tǒng)檢查旺施工滔地形尺按圖磁初放才樣、友土方尿回填遲的定背位高環(huán)標(biāo)是童否符釘合設(shè)營計要捆求,藥地形攜最高櫻點是磨否合戀理,還初略俗估計邊土方努量,槽以便蜜后面仆回填戲時把刷控工飲作量追。3)拍據(jù)慢地奇形觸測風(fēng)繪皂初吹始磁回搞填殿標(biāo)爪高虎,巧及強時角估舟算考總薪土鄙方翼量駝,雙對重挖眨方螞和軟填型方販作凝區(qū)系域盞內(nèi)自整虛體禽平懸衡木。4)恐項紗目營景短觀療分聰管北人柄員御填文寫O危A流程手文件械審批懇單,絹請相擔(dān)關(guān)人酒員會選簽(進(jìn)項目雨公司栽成本狠管理看相關(guān)榨人員耳),衛(wèi)項目單公司刊工程感部經(jīng)豈理審電核,辱項目虧公司找工程磚分管籃領(lǐng)導(dǎo)浩審批卻,后議附《實號測冠實創(chuàng)量丙單》(灰GT潔/L綿/W槽K-包42縱)及相周關(guān)影米像資津料。b土駐方沙回侍填裕和明平麗衡1)芒土施方桂回兩填緩之寧前稅檢營查壟施前工酷單化位思土援源腹落煌實攏情飛況園,騾并鮮對陣土尋源州土訪質(zhì)素進(jìn)階行至確聲認(rèn)勻。恰如帶項李目央場皮地讀內(nèi)江或著附忘近撥有劣土青源稍的粥,切也駐可周指抹定臥總偏包臂或捧當(dāng)顏地軋土殊方膜單苦位刻回爪填沙,辟由陶景盼觀訴施繁工省單鍋位底現(xiàn)寬場嚴(yán)指甜揮拿運庸到蔑回帽填傾地貧點妻。2)搶檢賀查績土飾方寒回惱填股的笑工編作漢面粗是粱否逗進(jìn)蛋行飛清仰理處,氏應(yīng)戰(zhàn)基怕本紋干略凈跟,震無表影蹤蝶響搬植籌物拋種德植顧和泥生底長望的怨建馬筑貢垃梅圾杰。捷種營植超土昆下繭基迅層診是仔否旋有癥不鞠透饞水慣層(頂己板泰除針外)或積危水現(xiàn)簡象,鋼如有煤則進(jìn)村行破爹除和航排水氧處理異。3)根綢據(jù)實帆際測然繪的脅地形漆標(biāo)高部,確額定地毛形開碌挖、嗓土方軍回填聞或先飽頂板頑上濾交水層扭施工傲后回些土。4)主運晝土檢銹查步土僻方卸運琴輸填線溝路腳組貼織智是林否陰明肯確瘋,址運佩土燒車乏輛傅有疑無梁設(shè)罰專葬人斷指前揮飾,遮使判卸篇土移位費置帥準(zhǔn)育確伐,勻避慶免典亂裹堆紀(jì)亂察卸撤和然產(chǎn)秘生蓋二至次夕搬紡運父。喘檢漠查押運銹土薦工斥程眨車攔是研否聲遵稿守側(cè)不釀得丈駛綠入揭地伶下兵室景頂諷板覽上牛卸刃土符。5)填偏土填土恥原則斷上應(yīng)換嚴(yán)格災(zāi)按照和設(shè)計哄地形友要求稈進(jìn)行坊。所啞填土鵲壤土笑質(zhì)應(yīng)促為種怒植土致,檢皆查土桐質(zhì)是轟否經(jīng)哪過施岔肥、妄殺蟲漫等處御理,茄并滿權(quán)足不擠同植裕物生駕長的秘要求肺。檢查的種植廈土是遷否分主步分揚層進(jìn)編行回既填,阻小型臥機械覽和人屑工配針合,額檢查任回填閉的標(biāo)猴高與護(hù)硬質(zhì)氏基層石和建信筑室利內(nèi)一局層地幫坪是返否有抱沖突猛。檢展查待道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