民房餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本

民房餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本民房餐飲轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：鑒于以下事實，甲乙雙方達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方是該民房的合法所有人，具備轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利。1.2該民房位于（詳細地址），面積為（平方米），包含（房間數(shù)量）個房間，并配備（餐飲設(shè)施清單）等相關(guān)餐飲設(shè)施。1.3甲方將該民房及其相關(guān)餐飲設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該民房及其相關(guān)餐飲設(shè)施以（轉(zhuǎn)讓價格）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付給甲方。付款方式為（支付方式）。2.3乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格支付（定金比例）的定金作為認購金額，并在付款期限內(nèi)支付剩余款項。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因該民房的租賃費用、水電費用等相關(guān)費用，并自本合同生效之日起享有該民房的使用權(quán)。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對該民房享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方對該民房的擔(dān)保、抵押、查封等權(quán)利。3.2甲方保證該民房及其相關(guān)餐飲設(shè)施的質(zhì)量合格，并保證在轉(zhuǎn)讓時將其保持原狀交付給乙方。3.3乙方在接受該民房及其相關(guān)餐飲設(shè)施后，應(yīng)對其進行仔細檢查，如有任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在（驗收期限）內(nèi)向甲方提出異議。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金。4.2若甲方未按照本合同約定的時間將該民房及其相關(guān)餐飲設(shè)施交付給乙方，或交付的房屋與約定不符，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。4.3除非另有約定，本合同任何一方違約時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的（違約金比例）。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同一式（份數(shù)）份，甲方和乙方各持（份數(shù)）份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2