個(gè)人平房房屋租賃合同篇

個(gè)人平房房屋租賃合同篇合同基本信息本合同由房東（出租方）和承租人（租賃方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)及雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。本合同一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。具體信息如下：出租方信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：房屋地址：房屋面積：租賃用途：租賃方信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：居住地址：職業(yè)：租賃期限本合同租賃期限為___年/月，自_____年___月___日開始，至_____年___月___日終止。符合租賃期限內(nèi)，承租人已全部支付房租及押金。租金及押金租金本合同期限內(nèi)，租金總計(jì)為人民幣_____元，按年/月/天計(jì)算，其中：每月/日租金為人民幣_____元（其中包含：房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。押金合同履行期內(nèi)，承租人應(yīng)在開始履行合同之日付給房東押金人民幣_____元，作為履行本合同的保證金。租賃期屆滿，承租人交還房屋并無欠費(fèi)事項(xiàng)，房東應(yīng)即時(shí)將押金退還給承租人，如發(fā)現(xiàn)有未支付的房租、水電費(fèi)等，應(yīng)從押金中扣除。房屋使用權(quán)房屋的用途房屋僅限于居住，承租人不得將房屋改變用途或者附加任何條件或設(shè)施。房屋衛(wèi)生承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和清潔，不得影響房屋社區(qū)環(huán)境和居民的安寧，不得亂丟亂倒垃圾，不得在房屋內(nèi)非法存放或使用危險(xiǎn)物品。房屋維修租賃期內(nèi)，房屋的修繕及有關(guān)的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)，如屋內(nèi)的損壞或破壞是由承租人故意或過失造成的，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋退租租賃期限屆滿或者租賃雙方同意終止合同時(shí)，承租人應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品和設(shè)施，并須返還房東完整的房屋及配件。如承租人逾期未退房，須按照超期滯納金的租金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。若承租人在租賃期內(nèi)所租房屋違反法律法規(guī)被強(qiáng)制使用、改建或者征收機(jī)構(gòu)結(jié)束租賃期合同，承租人有義務(wù)提前退還房屋，提前結(jié)束租賃期合同，房東無需承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋牽涉到的其他事項(xiàng)如房屋發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力，承租人無權(quán)要求延長租期或賠償；如房屋發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)在訴訟地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。合同變更與終止本合同經(jīng)承租人和房東雙方書面協(xié)議后，可以進(jìn)行變更或終止。違約責(zé)任如果承租人于合同期內(nèi)逾期未交付租金或未按照合同約定支付其他費(fèi)用的，每天按照逾期未支付數(shù)額的0.5%收取滯納金，逾期未滿一天按照一天收取，如逾期超過5天仍未收到房租或其他費(fèi)用，房東可以提出解除合同并要求承租人的房屋退租。如果承租人違反合同規(guī)定，抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∧康?，房東有權(quán)解除本合同并要求承租人的房屋退租；合同附加條款雙方同意本合同附加以下條款：承租人應(yīng)在開始履行合同時(shí)提供有效身份證明材料和簽署本合同。承租人違反本合同規(guī)定導(dǎo)致一切損失、賠償和法律后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同是一份完整的協(xié)議，任何對其的修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)議后生