營業(yè)用房出租合同

營業(yè)用房出租合同甲方（出租方）信息：名稱：______________________法定代表人：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________證件類型：____________________證件號碼：____________________乙方（承租方）信息：名稱：______________________法定代表人：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________證件類型：____________________證件號碼：____________________合同基本條款租賃物：出租方同意將以下營業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。詳細(xì)地址：____________________面積：____________________用途：____________________租金：每月租金為____________________（單位：人民幣）。租期：租期為____________________（自____________________起至____________________止），期間為__________個月。保證金：承租方已向出租方繳納保證金人民幣____________________元。支付方式：承租方應(yīng)于每月的第五個工作日前支付當(dāng)月租金。租賃期限本合同具有法律效力，自甲方將租賃物交付乙方開始執(zhí)行，至租期屆滿止，雙方應(yīng)履行合同義務(wù)。租賃物的用途乙方同意在租期內(nèi)將租賃物僅用于____________________（填寫具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。租金的支付承租方應(yīng)按約定支付租金，如未按時足額支付租金，每延期一天，應(yīng)按月租金的5%支付違約金作為滯納金。如未支付租金超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方所繳納的保證金將自動作為甲方的違約金。稅金的承擔(dān)本合同簽訂當(dāng)事雙方所應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)各項(xiàng)稅費(fèi)（如出租房屋應(yīng)繳納的房屋租賃稅等）由各自負(fù)擔(dān)。租賃物的維修和管理租賃期間，因租賃物本身原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方、其工作人員、訪客、所租賃物內(nèi)的物品損壞所引起的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因致使租賃物不能繼續(xù)使用時，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃物管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃物的移交在租賃期屆滿或雙方協(xié)議解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物全部移交給甲方，否則甲方無權(quán)退還保證金。合同期限的續(xù)約或解除本合同期滿前一個月，雙方可以協(xié)商續(xù)訂本合同或提前終止合同。如未提前一個月通知，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行本合同。本合同期未滿，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。合同爭議的解決本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。附件本合同一式兩份，各執(zhí)一份，作為雙方共同遵守的合同依據(jù)。甲方（蓋章）：_____