辦公房屋租賃合同本

辦公房屋租賃合同本第一條租賃雙方甲方：__________（出租方）地址：__________乙方：__________（承租方）地址：__________第二條租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃房屋地址為：__________房屋的主要用途為辦公，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：多少室多少廳）第三條租賃期限租賃期限為_______年，自________年月日起至________年月日止。第四條租金月租金為__________元，每月應(yīng)在租期范圍內(nèi)的（租金到付日）前，交付給甲方。乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)對乙方采取法律手段。第五條使用權(quán)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)保證給予甲方及其代表或委托人進(jìn)入房屋的權(quán)力。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所使用的房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)修繕或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)中止本合同。若乙方給甲方或房屋產(chǎn)生損害，需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等與房屋使用及安全有關(guān)的法律與法規(guī)，保持房屋安全和清潔，保證甲方及其代表或委托人的人身安全。第六條維修與維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。非因乙方人為因素引起的設(shè)施設(shè)備損壞（如自然損耗、年限到期等），由甲方維修或更換。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按月租金的_____%交納滯納金。乙方轉(zhuǎn)租、違章改建甲方出租的房屋，或未按期返還或損毀甲方故意提供的財(cái)物等，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的損害賠償責(zé)任。第八條合同變更與終止本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更。如確有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂新的合同。本合同期滿時，乙方如無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以續(xù)簽。在合同期內(nèi)，因必要原因，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決合同的履行和爭議的解決都應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律。如因本合同引起的任何紛爭或爭議，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商為先，若無法協(xié)商解決，河南省信陽市中級人民法院為訴訟管轄地，選擇法律適用中華人民共和國法律。第十條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生