商鋪銷售租賃代理合同

商鋪銷售租賃代理合同本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂的關(guān)于商鋪銷售租賃代理事宜的合同，經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。第一條合同對(duì)象甲方為一商鋪的所有者，擁有該商鋪的出租和銷售權(quán)利。乙方為一商鋪銷售租賃代理公司，能夠代理甲方對(duì)商鋪進(jìn)行銷售和出租。第二條合同期限本合同的期限為一年，自合同簽訂之日起生效，至合同期滿結(jié)束。在合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前30天進(jìn)行續(xù)簽談判，如未續(xù)簽，則按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三條代理事宜甲方授權(quán)乙方對(duì)商鋪進(jìn)行銷售代理和出租代理，銷售和出租的價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售和出租活動(dòng)，并在一定時(shí)間內(nèi)成功出租或者銷售商鋪。乙方應(yīng)在代理期內(nèi)對(duì)商鋪的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)管，確保商鋪保持良好狀態(tài)，以利于出租和銷售。甲方同意在商鋪出租或者銷售完成后支付相關(guān)經(jīng)紀(jì)傭金給乙方。第四條違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。雙方均須遵守法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的可向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同或本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條合同終止合同期滿結(jié)束后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，可以續(xù)簽合同。在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商雙方可以提前解除合同，但需提前30天通知對(duì)方，并交付相關(guān)違約金。在合同期限內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)盡力采取措施減小損失。第七條合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面合同上簽字確認(rèn)后生效。合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，不能違反法律法規(guī)和合同約定的