個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版（5篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合?同簡(jiǎn)易版甲方?（賣(mài)方）：__?___?????身?份證號(hào)碼：__?___乙方（?買(mǎi)方）：___?__?????身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》以及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的這?一基礎(chǔ)上，乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?而簽訂本合同，?以望共同信守執(zhí)?行。第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位?于____市_?___區(qū)，該房?屋的所有人為，?建筑面積為_(kāi)_?__平方米（詳?見(jiàn)土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。第二條：上?述房屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，該?房屋總售價(jià)為￥?____元，總?金額大寫(xiě)：__?___，小寫(xiě)：?￥____元。?本合同簽訂之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整，作為購(gòu)?房定金。第三?條：付款時(shí)間與?方式甲、乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。第四?條：交付期限及?違約責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（出示相?關(guān)收據(jù)）。2?.乙方逾期未付?款的違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房款，?逾期未付清房款?，甲方有權(quán)終止?合同，由此造成?的損失，甲方不?予承擔(dān)，乙方所?交定金，抵作甲?方損失。3.?甲方逾期未交房?的違約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交房給?乙方，逾期未交?房或乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，甲方?須在____日?內(nèi)支付乙方所付?定金的雙倍作為?賠償，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合同，?其中如乙方選擇?終止合同，甲方?須在____日?內(nèi)將乙方所付定?金的雙倍及已付?款一次性退還給?乙方。第五條?：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。第?六條：甲方必須?保證上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務(wù)糾?紛，若有糾紛情?況，甲方均在交?易前辦妥，交易?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第七條：本合同?一式四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方公證人一份，?乙方一份，乙方?公證人一份。?第八條：發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方式?_____。?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。甲?方（賣(mài)方）簽章?：_____???乙方（買(mǎi)?方）簽章：__?___甲方公?證人簽章：__?___????乙方公證人簽?章：_____?其他相關(guān)證明?人簽章：___?__簽訂日期?：____年_?___月___?_日個(gè)人房屋?買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版?（二）賣(mài)方（?甲方）：買(mǎi)方?（乙方）：根?據(jù)中華人民共和?國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)?法律，就甲方將?所有權(quán)所屬的房?屋出售給乙方等?相關(guān)事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條甲方將自?己的房屋及房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，房屋具體?狀況如下：房屋?座落在____?_，為磚混結(jié)構(gòu)?商品房，面積為?____平方米?。第二條房屋?所有權(quán)證編號(hào)：?_____，房?產(chǎn)證號(hào)：___?__，土地所有?權(quán)號(hào)：____?_.第三條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致，同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民幣（?大寫(xiě)）：元整。?甲、乙雙方同意?，自本合同簽訂?之日起，乙方一?次性將房款付給?甲方。甲方將上?述房地產(chǎn)交付乙?方（以房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志）。?第四條本合同自?甲、乙雙方簽訂?之日起生效。甲?、乙雙方在簽署?本合同時(shí)，具有?完全民事行為能?力，對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)清楚明?白，并按本合同?規(guī)定履行。第?五條本合同一式?四份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易管理機(jī)?構(gòu)一份，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)?合同簡(jiǎn)易版（三?）本合同雙方?當(dāng)事人：賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）姓名：__?___?????????國(guó)?籍：_____?（身份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：地址?：_____?????????郵政編碼：_?____聯(lián)系?電話(huà)：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國(guó)籍?：_____?電話(huà)：地址：?郵政編碼：?買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：姓名?：_____??????????國(guó)籍：__?___（身份證?）（護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話(huà)：_?____??委托代?理人：____?_???????國(guó)?籍：_____?電話(huà)：地址?：郵政編碼：?第一條房屋的?基本情況。甲?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋）坐落?于;位于第__?___層，共（?套）（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑面積?____平方米?（其中實(shí)際建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積___?_平方米），房?屋用途為;該房?屋平面圖見(jiàn)本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見(jiàn)附件二;（房?屋所有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)___?_。第二條房?屋面積的特殊約?定。本合同第?一條所約定的面?積為（甲方暫測(cè)?）（原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面積。?如暫測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?暫測(cè)面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定的面?積有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面?積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)?際面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫測(cè)面?積的±3%（不?包括±3%）時(shí)?，房?jī)r(jià)款保持不?變。實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差別超?過(guò)暫測(cè)面積的±?3%（包括±3?%）時(shí)，甲乙雙?方同意按下述第?1種方式處理：?1.乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起五?日內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按月利率25?%利率付給利息?。2.每平方?米價(jià)格保持不變?，房?jī)r(jià)款總金額?按實(shí)際面積調(diào)整?。第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為;土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。以劃撥方式?取得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為;該?房屋買(mǎi)賣(mài)后，按?照有關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格。?按（總建筑面?積）（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算，該?房屋售總金額為?（幣）億___?_千____百?____拾__?__萬(wàn)____?千____百_?___拾___?_元整。第五?條付款方式。乙?方應(yīng)于本合同生?效之日向甲方支?付定金（幣）_?___億___?_千____百?____拾__?__萬(wàn)____?千____百_?___拾___?_元整，并應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將該房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方。具?體付款方式可由?雙方另行約定。?第六條交付期?限。甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起三十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給乙方，并?應(yīng)收到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給乙方?。第七條甲方?逾期交付房屋的?違約責(zé)任。除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實(shí)?際交付之日止，?月利息按25%?利率計(jì)算。逾期?超過(guò)2個(gè)月，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)按下列第2種?約定，追究甲方?的違約責(zé)任。?1.終止合同，?甲方按乙方累計(jì)?已付款的%向乙?方支付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方支付?的違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲方按?乙方累計(jì)已付款?的30%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在乙方實(shí)際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。如?因甲方的過(guò)失造?成乙方不能在雙?方實(shí)際交接之日?起3天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起3天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的30%賠?償乙方損失。?第九條甲方保證?在交易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地增值?稅由甲方向國(guó)家?交納，契稅由乙?方向國(guó)家交納;?其他房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)除另?有約定的外，均?按政府的規(guī)定由?甲乙雙方分別交?納。第十一條?本合同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)的文字?與印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行。?第十三條本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意由?甲方所在地有管?轄權(quán)的人民法院?管轄。第十四?條本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?五條本合同連同?附表共頁(yè)，一式?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?_____年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日個(gè)人房屋?買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?經(jīng)甲、乙雙方?合意，于___?_年____月?____日訂購(gòu)?合肥市濱湖新區(qū)?____小區(qū)_?___幢___?_室房產(chǎn)一處，?總價(jià)款5000?00.00元。?首付款1500?00.00元，?全部為甲方個(gè)人?出資，約定支付?日期____年?____月__?__日。余款3?50000.0?0元，全部以乙?方名義辦理個(gè)人?住房按揭貸款。?其中_____?00.00元為?公積金貸款，貸?款期____年?150000.?00元為商業(yè)貸?款，貸款期__?__年。房地產(chǎn)?權(quán)證書(shū)以乙方名?義辦理，甲方登?記為共有權(quán)人。?（此段寫(xiě)清購(gòu)房?的基本情況）?雙方協(xié)商對(duì)該房?屋的出資及產(chǎn)權(quán)?歸屬約定如下：?該房產(chǎn)屬甲乙?雙方按份共有財(cái)?產(chǎn)，各自所擁有?份額按各自實(shí)際?出資比例享有。?（包括首付款、?償還貸款）未清?償貸款在共有期?間對(duì)內(nèi)屬雙方共?同債務(wù)，由雙方?共同償還，各自?償還的貸款額算?作各自出資。（?甲方償還的貸款?，不能取得銀行?的還款憑證，可?要求乙方出具收?條）本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效，一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字：乙方簽?字：身份證號(hào)?：身份證號(hào)：?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日個(gè)人?房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)?易版（五）出?賣(mài)人（甲方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：____?_買(mǎi)受人（乙?方）：____?_?????身份證號(hào)碼：_?____甲、?乙雙方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一致前?提下訂立本合同?條款如下，以資?共同遵守。甲方?保證本房屋無(wú)查?封、無(wú)債務(wù)糾紛?，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，?提供的材料齊全?、真實(shí)有效。?一、甲方自愿將?其村證房位于_?___市___?_區(qū)____鄉(xiāng)?____路__?__的房屋以人?民幣_(tái)___拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整的價(jià)?款出售給乙方。?二、乙方支付?甲方合同保證定?金____元，?如甲方反悔本合?同，雙倍賠償如?乙方反悔本合同?，定金不退。?三、本合同簽定?時(shí)，乙方支付首?付款后，甲方即?積極配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)到乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)向甲?方付清全部房款?余額。甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無(wú)爭(zhēng)議未?被判決、裁定限?制出售，也未設(shè)?置抵押，不在建?設(shè)拆遷范圍內(nèi)已?取得其他共有人?書(shū)面同意協(xié)議有?效期內(nèi)，甲方不?得將該房產(chǎn)另行?出售給第三人。?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠償。?四、本合同簽?訂后，甲方對(duì)其?出售房屋的使用?、收益、出租、?擔(dān)保、抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本合同?簽訂后，甲方保?證乙方享有同甲?方相同的居住權(quán)?利，合同簽訂日?之后該房屋所發(fā)?生的一切費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人訂立《買(mǎi)賣(mài)?合同》。六、?本合同簽訂后，?甲方給乙方辦理?房屋土地使用證?和準(zhǔn)建證，一切?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。七、交房之?時(shí)，甲方應(yīng)保證?乙方房屋水通，?電通，路通，并?無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題?。八、違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?當(dāng)于____年?____月__?__日交付乙方?房屋，甲方如不?按合同規(guī)定的日?期交付房屋，每?逾期1天按房?jī)r(jià)?總額千分之一計(jì)?算違約金支付給?乙方。逾期超過(guò)?1個(gè)月時(shí)