工業(yè)廠房出租協(xié)議書

工業(yè)廠房出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址:聯(lián)系電話:郵編:乙方：（承租方）公司名稱:公司地址:法定代表人:聯(lián)系電話:郵編:雙方遵循平等自愿、公平協(xié)商的原則，在共同確認(rèn)如下條款的基礎(chǔ)上，達(dá)成工業(yè)廠房出租協(xié)議，以善意履行條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第一條：租賃事項(xiàng)甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出租予乙方使用，用途為承租方的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等之需要。租賃期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條：出租價(jià)格及支付方式1.月租金為人民幣_(tái)_____元。2.租金的支付方式：（1）由乙方每季度提前一月繳清。（2）甲方應(yīng)于每次付租時(shí)提供發(fā)票。第三條：租賃期限的延長(zhǎng)和終止1.租賃期滿前兩個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租或辦理搬離手續(xù)，如續(xù)租，則新的租賃合同應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月辦理。2.如乙方在租賃期限屆滿日前三十日內(nèi)未通知甲方續(xù)租或退還出租房屋，甲方有權(quán)拒絕乙方逾期居住，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為做出全部處理。3.乙方提出提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，并支付未到期租金的25%作為違約金。第四條：出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證出租房屋的完好無損，確保租賃房屋完好交付。2.對(duì)于乙方提出的租賃房屋修繕合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)進(jìn)行整修。3.甲方應(yīng)在合法有序的前提下，協(xié)助解決使用房屋時(shí)遇到的困難和糾紛。第五條：承租方的權(quán)利和義務(wù)1.作為租賃方，乙方在合同期內(nèi)享有合法使用租賃房屋的權(quán)利。2.乙方承諾不得對(duì)出租房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行非法改造或行為。3.乙方承擔(dān)一切對(duì)因被追訴而引起的所有的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條：保證和擔(dān)保1.出租方保證通知測(cè)量部門進(jìn)行房屋面積公證，公證后面積不得減少。2.出租方保證所出租房產(chǎn)的權(quán)屬完整，并無抵押、查封及債權(quán)問題。3.出租方應(yīng)具備符合相關(guān)規(guī)定的資質(zhì)、手續(xù)、牌照和許可證等，租賃物的使用不會(huì)受到第三方的干擾。4.出租方保證租賃房屋不存在管理部門的限制性質(zhì)權(quán)利及其他權(quán)利爭(zhēng)議的情況。第七條：爭(zhēng)議解決在本合同履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的法院提起訴訟。第八條：本合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第九條：其他本合同未盡事宜，雙方可通過書