萬科房地產(chǎn)工程設計管理制度

萬科房地產(chǎn)工程設計管理制度一、制度背景萬科房地產(chǎn)有限公司成立于1984年，是中國最大、亞洲第一、世界前十的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司在全國30多個城市擁有超過300個項目，涵蓋住宅、商業(yè)、物業(yè)等領域。在城市規(guī)劃、建筑設計、項目管理等方面領先于行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)。為了進一步提高工程設計的管理水平，規(guī)范工程設計流程，保證工程設計質(zhì)量，公司制定了本工程設計管理制度。二、管理制度的適用范圍及目的1.適用范圍本工程設計管理制度適用于萬科房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“公司”）所有房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設計管理。2.目的本工程設計管理制度的目的在于規(guī)范和管理公司工程設計流程，確保工程設計質(zhì)量，減少工程設計中的誤差和風險，提高工程設計過程的效率和質(zhì)量。三、管理要求1.工程設計組織公司工程設計部是負責指導和管理項目工程設計的專業(yè)部門。工程設計部門的職責包括以下幾點：（1）工程設計項目策劃和組織工程設計部應當負責對項目工程設計進行全面規(guī)劃和組織，制定工程設計任務書和計劃，確保項目工程設計進度和質(zhì)量。（2）工程設計項目管理工程設計部門應當對項目工程設計過程進行全面管理，包括協(xié)調(diào)設計人員的工作、監(jiān)督工程設計的質(zhì)量和進度等。（3）工程設計質(zhì)量控制工程設計部門應當建立和實施嚴格的工程設計質(zhì)量管理體系，確保設計成果符合國家和行業(yè)標準，保證工程設計質(zhì)量。2.工程設計文件（1）工程設計文件的編制工程設計部門應當按照國家及行業(yè)標準制定項目工程設計文件，并明確設計文件編制的要求、流程和標準。（2）工程設計文件的存檔管理工程設計部門應當建立和實施完善的工程設計文件存檔管理制度，保存設計文件的原始記錄，確保設計文件的完整性、可追溯性和安全性；并及時更新、修訂設計文件，確保設計文件的及時性和準確性。3.工程設計人員（1）工程設計人員的資質(zhì)要求工程設計人員應當具備有關專業(yè)的知識及在工程設計方面所需的技能，符合國家和行業(yè)有關資質(zhì)要求。（2）工程設計人員的素質(zhì)要求工程設計人員應當具備高度的責任感和職業(yè)道德，尊重法律法規(guī)、保護公司利益和客戶利益；同時具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力、創(chuàng)新能力和解決問題的能力。4.工程設計過程工程設計部門應當建立工程設計過程質(zhì)量保證措施，確保工程設計過程的科學、規(guī)范和高效。工程設計過程中應當實行多項措施，如定期安排工程設計質(zhì)量檢查和評估，明確職責和任務，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，確保工程設計的質(zhì)量和可靠性；同時，還應當采取措施加強與用戶、業(yè)主和監(jiān)理、施工單位等相關方的溝通和協(xié)調(diào)，保證工程設計滿足用戶和業(yè)主需求，有利于工程的施工和運維。5.工程設計質(zhì)量（1）工程設計質(zhì)量標準工程設計部門應當按照相關標準制定工程設計質(zhì)量標準，并組織開展質(zhì)量監(jiān)測和評估，及時糾正和改進工程設計質(zhì)量問題，保證設計文件符合國家和行業(yè)標準，并滿足用戶和業(yè)主的需求。（2）工程設計質(zhì)量驗收工程設計部門應當按照相關標準組織開展工程設計質(zhì)量驗收，并在驗收前對工程設計文件進行全面、系統(tǒng)、綜合的檢查，確保設計文件質(zhì)量符合驗收標準。四、管理制度的實施1.管理制度的執(zhí)行本工程設計管理制度是公司的重要規(guī)章制度，所有工程設計人員和管理人員必須認真遵守。管理部門應當嚴格監(jiān)督和控制工程設計的執(zhí)行情況，確保工程設計質(zhì)量和進度。2.管理制度的評估和改進工程設計部門應當定期對工程設計管理制度的執(zhí)行情況進行評估和改進，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，不斷提高公司工程設計管理水平。五、附則1.基本原則本工程設計管理制度的實施應當堅持以下基本原則：（1）科學、規(guī)范工程設計應當依據(jù)科學、規(guī)范的設計方案進行，確保設計文件符合國家和行業(yè)標準。（2）高效、協(xié)作工程設計過程中應當互相補充和協(xié)作，確保工程設計過程高效、協(xié)調(diào)。（3）公正、公開工程設計應當按照公司的工程設計管理體系進行管理，保證設計成果公正、公開、透明。2.工程設計管理制度的解釋權本工程設計管理制度解釋權歸萬科房地產(chǎn)有限公司。對于管理制度中未做出明確規(guī)定的事項，應當按照相關法律法規(guī)和公司有關規(guī)定執(zhí)行。六、結(jié)束語本工程設計管理制度的實施，將有助于提高公司工