解除房屋買賣合同起訴狀

解除房屋買賣合同起訴狀起訴人[姓名]：張三[性別]：男[出生日期]：1990年1月1日[身份證號]：XXXXXXXXXXXXXXXXX[家庭住址]：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX單元XX號被告[姓名]：李四[性別]：男[出生日期]：1985年2月2日[身份證號]：XXXXXXXXXXXXXXXXX[家庭住址]：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX單元XX號委托代理人[姓名]：王五[性別]：男[出生日期]：1988年3月3日[身份證號]：XXXXXXXXXXXXXXXXX[家庭住址]：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX單元XX號[工作單位]：XX律師事務(wù)所[職業(yè)類別]：律師[執(zhí)業(yè)證編號]：XXXXXXX[聯(lián)系電話]：XXXXXXXXXXXX訴訟請求1、判決解除房屋買賣合同，返還房款及定金共計XX萬元。2、判決被告支付違約金及相應(yīng)利息，共計XX萬元。3、審理期間，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的全部訴訟費用。事實和理由1、2018年7月，張三與李四簽訂了一份房屋買賣合同，約定售價為XX萬元，定金為XX萬元。合同約定，買方應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前支付房款，未按期履行的，應(yīng)當(dāng)支付違約金及相應(yīng)利息。2、張三按期支付了定金，并于約定期限支付了房款。然而，房屋買賣交易中介機構(gòu)未能及時履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法正常執(zhí)行。3、由于過戶手續(xù)未能及時辦理，合同約定的交付日期一再推遲，導(dǎo)致張三無法按期入住，并遭受了一定的經(jīng)濟損失。4、經(jīng)多次協(xié)商，李四仍未能按期履行合同義務(wù)，故張三無奈只能起訴要求解除房屋買賣合同，并返還房款及定金，并要求被告支付違約金及相應(yīng)利息。5、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定了一定的違約金，張三亦依照合同約定支付了定金，故被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及利息。6、鑒于本案中介機構(gòu)原因致使交付日期一再推遲，故被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的全部訴訟費用。證據(jù)1、房屋買賣合同2、付款憑證3、多次催款記錄4、中介機構(gòu)通知書財產(chǎn)和費用1、此次訴訟案件的訴訟費、鑒定費、公告費、交通費等全部費用總計XX萬元，由被告全部承擔(dān)。2、本案爭議金額為XX萬元。3、原告要求的返還定金及房款共計XX萬元。4、原告要求的違約金及相應(yīng)利息共計XX萬元。代理詞原告：張三委托代理人：王五被告：李四本案原告為委托代理人律師代為訴訟，請法院依法審理。被告應(yīng)履行合同義務(wù)，按期交付房屋并