山地承包合同

—山地承包合同山地承包合同范本1

甲方：

乙方：

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒山的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于（組）的荒山發(fā)包給乙方運用，其四至為：東至：南至：西至：北至：

二、乙方承包后，承包運用期限即從起至20XX年X月X日終止。

三、乙方所承包的土地運用權承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包。

五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，愛護其合法權益不受侵害，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

七、乙方將荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題按時書面通知乙方。

八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

九、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元，退還乙方承包荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的`承包款。

十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十一、合同期滿后，如乙方情愿連續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十三、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十四、本合同一式X份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本2

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲乙雙方按照《合同法》的有關規(guī)定，本著公平互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充足協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方自愿將云霄縣和平鄉(xiāng)吉坂村滑石板山地（四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地??；南至滑石板大溝；西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地??；北至路）。合計30畝山地承包給乙方種植果樹（枇杷樹）。

二、承包期限為20年，自20XX年05月05日起至20XX年05月05日止。

三、承包費用為每畝每年200元，每年共計6000元（面積為30畝），20年共計120XX0元（大寫：壹拾貳萬元整）。

四、包費支付方式：于合同簽訂當日一次性付清：

五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、運用時，甲方不予負責。

六、乙方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策答應的農(nóng)林果用途。

七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權和對土地的管理運用權，并且享受國家林果政策補助（其余全部補助如退耕還林等屬于甲方享受）。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方擔當。

八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的流轉(zhuǎn)權，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。

九、伴同土地的'承包，甲方將原鋪設的水管的運用權一并交付乙方管理運用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方幫助解決。

十、土地承包后，乙方要留意安全生產(chǎn)，若顯現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方擔當。

十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、裝備（水池、電路等）生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、撤除。

十二、違約責任：

1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額（20年承包費）2倍的違約金。

2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應擔當造成的損失和支付造成實際損失的當?shù)赝阢y行利息3倍的懲罰。

十三、協(xié)議生效后，如有特別情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式X份，簽字蓋章后生效，并各執(zhí)X份。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本3

出包方：（簡稱甲方）

法定代表人：

住宅地：

承包方：（簡稱乙方）

法定代表人：

住宅地：

為了進一步開發(fā)利用低丘緩坡山地資源，促進農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，建設高效綠色產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)確定在甲方所位于：開發(fā)農(nóng)林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書，為明確雙方的權利和義務關系，其主要內(nèi)容如下：

一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營、自負盈虧。

二、承包范圍：甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開發(fā)，共畝。

三、承包期限、承包費及其付款方式：

承包期限XXXXXX年，即自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日；如合同期滿時，林木未砍伐或出售完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止，延期時間不能超過XXXXXX年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無異議，可順延至下一個承包周期。

承包費每年付款一次。以每畝每年元人民幣計算，共元年，于本合同書生效之日付款，今后以此類推，在每年該日一次付款當年承包費。

四、雙方的權利和義務：

1、根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的運用權，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、甲方必需確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方全部，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權從應付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應林地面積的承包金。

4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P系，否則，乙方的損失由甲方負責。

5、現(xiàn)有的道路必需無償提供應乙方運用，不得發(fā)生有意毀路、攔路、設卡及收費等現(xiàn)象，否則，全部的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方幫助解決。

6、必需幫助乙方取得合法經(jīng)營的相關手續(xù)，辦證費用由乙方負責，林權證、采伐證由乙方保管。

7、維護乙方的承包經(jīng)營權和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必需幫助乙方和相關部門處理責任人。

8、合同生效后，甲方必需在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑，否則，乙方有權處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。

1、乙方除繳納承包金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關設備的補助款等歸乙方全部。

2、乙方自行確定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關的經(jīng)營管理活動。乙方有權在承包的山地范圍內(nèi)建筑所需的設備（含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設備）。

3、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方全部。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方已支付的'全部土地承包金，并賠償乙方的損失。

5、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權起訴農(nóng)戶個人。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權。

6、承包期內(nèi)，如因國家建設需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安頓補助費歸甲乙雙方共有，地上附著物及青苗補償費歸乙方全部。

7、如乙方不再連續(xù)承包，（包括生產(chǎn)、生活設備）歸乙方全部并由乙方自行清理完畢。

五、其他

1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不行抗力的自然災害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關。

2、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關的任何合同或協(xié)議均不能生效。

3、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

4、如因不行抗力原因造本錢合同終止，雙方協(xié)商處理。

5、雙方代表如有改變，不影響本合同的連續(xù)履行。

6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

六、違約責任

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產(chǎn)價值及相關費用等，并根據(jù)土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必需賠償乙方的經(jīng)濟損失。

本合同書壹式二份，雙方各執(zhí)X份。

本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本4

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)本組群眾商量，同意將屬于本組全部的山坡地承包給乙方經(jīng)營管理。今由甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽本合同，共同信守。

一，甲方將所轄坡面的經(jīng)營運用權承包給乙方，由乙方管理經(jīng)營運用詳細四至。

XX，西至，南至，北至

二，雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1，對山坡?lián)碛腥繖?，合同到期調(diào)整權，并對乙方管理山坡林進行監(jiān)督

2，有權要求乙方按數(shù)上交承包款

3，有義務愛護乙方在山坡內(nèi)的一切合法權益不受侵害

（二）乙方權利義務

1，有權根據(jù)合同的'要求合理經(jīng)XX坡林

2，有權拒絕甲方在合同期內(nèi)對山坡林進行調(diào)整

3，承包期內(nèi)有權禁止他人在承包區(qū)內(nèi)的全部非法行為

4，有義務管理所轄坡面，不得轉(zhuǎn)讓

5，有義務按時按數(shù)向甲方交納承包款項

三，承包期限，承包價款及交款方法

1，承包50年，自20XX年1月1日至20XX年1月1日

2，承包價款每年300元，承包總額15000元，按年度分別上交，定于當年6月1日交清應交款額

四，違約責任

1，甲方違約給乙方造成損失的，應向乙方支付損失總額50%的違約賠償金

2，乙方違約應向甲方交納承包總價款50%的違約賠償金

3，本合同不因雙方當事人的變更而變更

五，其他事宜

1，本合同有不盡事宜需要補簽，必需經(jīng)雙方協(xié)商好，監(jiān)證單位同意方可有效

2，合同到期后可按當時物價、形勢、政策變更，如連續(xù)向外承包，乙方享有優(yōu)先權

3，本合同一式X份，由甲、乙雙方各一份，司法所存檔X份

4，本合同自簽訂之日生效

甲方代表：（蓋章）

乙方代表：（蓋章）

群眾代表：

山地承包合同范本5

發(fā)包方（簡稱甲方）

承包方（簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將其全部的一山地承包給乙方經(jīng)營。依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

一、承包山地地點

詳見附件1—《1：XXX00承包山地位臵圖》。

山地地名及四至以林權證為準。

二、承包山地面積

承包山地的林權證上勾圖面積畝，如林權證上勾圖面積與實際造林面積差距越過±的范圍，以實際造林面積為準，實際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)低洼濕地、水源地、石塊地、墳墓地、高壓線以及相應范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門運用GPS或用1/XXX00小班地形圖勾繪測量確定的面積（見下表）

三、承包期限

承包期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共計年。如合同期滿時，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時間不能超過三年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。

合同期滿后，甲方山場如連續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。

四、承包金及支付方法

承包期為30年，承包金按元/畝，并在簽訂本合同時結(jié)算本年租金及預交一年租金，往后每年的租金在每20XX年X月X日前結(jié)算，同時甲方在簽訂本合同時需把林權證提供應乙方。

五、承包用途

六、山地及林木的全部權、運用

甲方所發(fā)包的山地必需權屬清晰，無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復印有關權屬證明作為本合同的附件2—《承包山地權屬證明復印件》。

從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的運用權及林木的全部權、運用權屬乙方。

七、甲方的權利和義務

1、根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的運用權，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、甲方必需確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方全部，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權從應付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應林地面積的承包金。

4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P系，否則，乙方的損失由甲方負責。

5、現(xiàn)有的道路必需無償提供應乙方運用，不得發(fā)生有意毀路、攔路、設卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方幫助解決，乙方負責恰當?shù)恼嫉匮a償費。

6、必需幫助乙方取得合法經(jīng)營的相關手續(xù)，如林權證、采伐答應證等。辦證費用由乙方負責，林權證、采伐證由乙方保管。

7、維護乙方的承包經(jīng)營權和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必需幫助乙方和相關部門處理責任人。

8、合同生效后，甲方必需告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。

八、乙方的權利和義務

1、除繳納承包金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關設備的補助款等歸乙方全部，如國家規(guī)定因林地而補償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方全部。

2、自行確定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關的經(jīng)營管理活動。

3、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方全部，但不包括土地全部權和不得轉(zhuǎn)變本合同商定的運用范圍。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。

5、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權起訴農(nóng)戶個人。

九、其它

1、承包期內(nèi)，如因國家建設需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安臵補助費歸甲方全部，但甲方必需返還已收取的相應承包金給乙方；地上附著物及青苗補償費歸乙方全部。

2、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，根據(jù)地上農(nóng)作物的詳細情況，乙方負責恰當?shù)难a償費，由甲方自行恢復生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不行抗力的自然災害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關。

3、合同的.附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關的任何合同或協(xié)議均不能生效。

4、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時間缺乏本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地全部權人應履行法律規(guī)定的程序，通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準，以確保乙方租用林地到達本合同規(guī)定年限。

6、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。雙方及甲方所在村委會共同向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證和林權證申請書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準，再向所在縣（市、區(qū)）林業(yè)行政主管部門申領林權證書。

十、違約責任

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產(chǎn)價值及相關費用等，并根據(jù)土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必需賠償乙方的經(jīng)濟損失。

3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不行抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權單方面收回已丟荒的林地，歸還村民運用，承包金不予返還。由于甲方的責任或雙方對顯現(xiàn)的問題存在爭議除外。

十一、如因不行抗力原因造本錢合同終止，雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有改變，不影響本合同的連續(xù)履行。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，均具有同等效力。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本6

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商乙方為了青葉質(zhì)量的穩(wěn)定性，特向甲方從XXX以下條款：

一、甲方從XXX承包的茶山以每畝

二、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的茶山承包年限以XXX承包給甲方的期限為準。（乙方在承包期內(nèi)中途如遇XXX乙方剪一季，即退回二季，如剪二季退回一季，并且在XXX有土地的賠償金的'情況下，甲方按賠償金20%賠償給乙方，假如沒有賠償金，甲方不再補償）。

三、乙方在管理過程中，假如與周邊有糾紛，甲方有義務出面解決，對甲方園林的樹木不能損害。

四、承包期滿后，乙方要求連續(xù)承包，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

五、承包金支付方式：在當年4月20日左右付清。

六、本合同原則上雙方不得違約，如有乙方違約雙方進行友好協(xié)商或通過法律途徑解決。

七、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，簽字后生效。

甲方（公章）XXXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本7

甲方：（地址）

代表人：

姓名身份證：

姓名身份證：（簡稱甲方）乙方：（地址）

姓名：身份證：（簡稱乙方）甲乙雙方按照《合同法》的有關規(guī)定，本著公平互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充足協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地（四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地??；南至滑石板大溝；西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地??；北至路。）合計38畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。

二、承包期限為25年，自20XX年12月31日起至20XX年12月31日止。

三、承包費用為每畝每年400元，每年共計15200元（面積38畝），25年共計380000元（大寫：叁拾捌萬圓整）。

四、包費支付方式：分四次付清：

第一次為2年，包費共計30400元，于20XX年12月31日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清（在協(xié)議簽訂時支付定金5000.00元）。

第二次為3年，包費共計45600元于20XX年12月31日前付清。第三次為5年，包費共計76000元，于20XX年12月31日前付清。

第四次為15年，包費共計228000元，于20XX年12月31日付清。

五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、運用時，甲方不予負責。

六、乙方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策答應的農(nóng)林用途。

七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權和對土地的管理運用權，并且享受國家林果政策補助（其余全部補助如退耕還林等屬于甲方享受）。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方擔當。

八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的.流轉(zhuǎn)權，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。

九、伴同土地的承包，甲方將原鋪設的水管的運用權一并交付乙方管理運用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方幫助解決。

十、土地承包后，乙方要留意安全生產(chǎn)，若顯現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方擔當。

十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、裝備（水池、電路等）生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、撤除。

十二、違約責任：

1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額（25年承包費）2倍的違約金。

2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應擔當造成的損失和支付造成實際損失的當?shù)赝阢y行利息3倍的懲罰。

十三、協(xié)議生效后，如有特別情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式X份，簽字手印后生效，并各執(zhí)X份。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。此協(xié)議

甲方（手?。?/p>

乙方

中證人：

（手?。ㄊ钟。ㄊ钟。?/p>

20XX年X月X日

山地承包合同范本8

甲方：

乙方：

為了開發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研討同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開發(fā)私辦豬場，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以大路為界。

二、承包期限：承包時間為三十年，承包期限從20XX年元月一日起至20XX年一月一日止。

三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付方法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會）。

四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權益和義務：

（一）乙方享有承包經(jīng)營權，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。

（二）在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。

（三）乙方在承包期間依法經(jīng)營所得一切利益全部屬于乙方全部，甲方不得提出任何要求。

（四）乙方承包的'山地發(fā)生權屬爭議，甲方負責調(diào)處糾紛。如因國家需要征用的，根據(jù)法律政策規(guī)定執(zhí)行。

五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi)，不管管理體制、行政區(qū)域、人事變動，本合同效力不變。合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本9

依據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公正、誠信、公平、自愿的原則。

一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為：

東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包運用期十年不變，即從XX年03月25日起至XX年03月25日終止。

三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝運用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應主動治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建筑固定設備。

五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地700畝有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地700畝的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權，愛護其合法權益不受侵害，對農(nóng)村耕地700畝治理成果全部歸乙方全部。農(nóng)村耕地700畝村民委員會（組）全部的，以北、以南、發(fā)包給乙方運用。方式取得甲方農(nóng)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題按時書面通知乙方。

九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方情愿連續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

十五、本合同一式X份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）乙方（簽字）

合同簽訂日期：XX年XX月XX日

山地承包合同范本10

甲方：XXXX（簡稱甲方）

乙方：XXXX（簡稱乙方）

甲乙雙方按照《合同法》的有關規(guī)定，本著公平互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充足協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方自愿將XXXX屯第9、第10生產(chǎn)隊的挖甲嶺、長水灣、馬釘木山、雷勾嶺及屋地碑等五個山地（四至界限：東起上垌屯分界線；南起牛屎灣至十丈大垌；西至十丈大垌河溝；北至北角路。）合計約480畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。

二、承包期限為25年，自20XX年1月1日起至20XX年12月31日止。

三、承包費用為每畝每年75元，每年共計36000元（面積480畝），20XX年共計900000元（大寫：玖拾萬圓整）。

四、包費支付方式：

第一次為合同簽訂日，包費共計180000元，于20XX年1月10日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清（在協(xié)議簽訂時支付定金20XX0.00元）。

第二次包費共計180000元于20XX年12月31日前付清。

第三次包費共計180000元于20XX年12月31日前付清。

第四次包費共計180000元于20XX年12月31日前付清。

第五次包費共計180000元于20XX年12月31日前付清。

五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、運用時，甲方不予負責。

六、乙方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策答應的農(nóng)林用途。

七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權和對土地的管理運用權，并且享受國家林果政策補助。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方擔當。

八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的'流轉(zhuǎn)權，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。

九、土地承包后，乙方要留意安全生產(chǎn)，若顯現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方擔當。

十、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、裝備（水池、電路等）生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、撤除。

十一、違約責任：

1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額（20XX年承包費）2倍的違約金。

2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應擔當造成的損失和支付造成實際損失的當?shù)赝阢y行利息3倍的懲罰。

十二、協(xié)議生效后，如有特別情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式X份，簽字手印后生效，并各執(zhí)X份。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

特此協(xié)議

甲方9隊隊長：XXXX組長：XXXX

村民代表：XXXX

甲方10隊隊長：XXXX組長：XXXX

村民代表：XXXX

乙方：XXXX身份證號：XXXX

見證人：XXXX

XXXX年XXXX日XXXX月

山地承包合同范本11

甲方：從化市鰲頭鎮(zhèn)政府

乙方：馮金田

為發(fā)展經(jīng)濟愛護和發(fā)展林木資源，甲方把原龍?zhí)墩謭觯ㄒ鸦臈壎嗄辏┑慕?jīng)營權給乙方承包，雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、承包山林的面積范圍：承包范圍為舊龍?zhí)墩謭龅?全部范圍，面積約七十五畝，四至界限為：東至風流坳橫至石托窩田面的山背直下窿口為界；南至林場屋對面荒田坑邊為界；西與寶溪山背分水為界；北至山頂與寶溪山分水為界。

二、承包期限：承包期60年，即從20XX年6月1日至20XX年5月31日。

三、承包租金及方法：五年一租價，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個五年叁仟元；第二個五年在原基礎遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必需依法依規(guī)辦證，否則按森林和林業(yè)部門有關規(guī)定處理。

五、乙方承包利益受到侵害時，甲方賜予增援。

六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方全部，乙方不得損壞，如合同期滿乙方情愿續(xù)包，甲方賜予優(yōu)先承租。

七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式X份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方：XXXX乙方：XXXX

簽訂日期：XXXX年XXXX月XXXX日

山地承包合同范本12

發(fā)包方：XXXXXXXXX村民委員會（簡稱甲方）

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地、林地、山地承包給乙方，用于生產(chǎn)經(jīng)營，

依據(jù)《土地管理法》、《合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于XXXXXXX鄉(xiāng)XXXXX村面積XXXXXXX畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方運用。土地方位東起XXXXXXX，西至XXXXXXX，北至XXXXXXX，南至XXXXXXX。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為XXX年，自XXXX年XXX月XXX日至XXXX年XXX月XXX日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣XXXX元，承包金每年共計人民幣XXXX元。

2.每年XXXX月XXX日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權益。

4.幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等候遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權，

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4.享有對公共設備的.運用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與商定用途有關的生產(chǎn)、生活設備。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權利和擔當義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得任意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設備的費用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況賜予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。

6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起民事訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式XXXX份，甲乙雙方各XXXX份。

發(fā)包方：（蓋章）XXXXXXXXXX

承包方：（簽字）XXXXXXXXXX

法定代表人：（簽字）XXXXXXX

簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日

簽約地點：XXXXXXXXXXXXXXX

山地承包合同范本13

甲方：（以下稱出租方）XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX職務：XXXXXXXXX

乙方：（以下稱承租方）XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX職務：XXXXXXXXX

為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展，快速的建設新農(nóng)村，經(jīng)過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿(mào)易公司投資建設農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必需利用土地，依據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《合同法》等相關法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實信譽原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。

一、地塊概況

此片地塊位于龍泉村XXXXXXXXXX，土地面積為XXXXXXXX平方米（折XXXXXXXX畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地運用證。

第一條：土地運用形式運用租賃，租賃經(jīng)營期限為XXX年，即XXX年XXX月XXX日起，至XXX年XXX月XXX日止。

第二條交租金的形式為：XXXX年至XXXX年（10年），免收承包金；XXXX年至XXXX年，承包金按每畝2公斤茶油計算；XXXX年至XXXX年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。施行公司+農(nóng)戶+基地的形式進行開發(fā)。

第三條每年租金于應交年度的年后30日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨?。（現(xiàn)金為油茶的當時的市場價格。動態(tài)計算）

第四條：雙方的權利與義務

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、承租方必需與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的運用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

4、承租方必需按土地畝數(shù)擔當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

5、承租方必需依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永遠性損害，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設備等國家和集體財產(chǎn)。

6、承租人必需如數(shù)繳納租金。

7.承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，尊重當?shù)厝嗣竦暮戏嘁?，并且接受當?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。

8、承租人必需保證租賃的土地、水資源的的干凈，不能破壞當?shù)氐?生態(tài)環(huán)境，影響當?shù)厝说纳睢２唤?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

9、出租方有權按時如數(shù)向承租人收取租金

10、出租方有權監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。

11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標準。

12、出租方應依據(jù)承租人的懇求，主動幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

13、出租方不得違反合同規(guī)定，干預承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

14、出租方應當根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得任意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。

第六條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大改變時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第七條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，造成當?shù)厮亮魇谰绊懕敬宕迕裆顣r，出租人可以解除合同，不負違約責任，保存向承租人要求賠償損失的權利。

第八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人擔當違約責任。

第九條由于不行抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時分，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第十條租賃期滿，合同自行終止。

第十一條租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，根據(jù)《合同法》有關條款處理。

第十三條出租人違反合同規(guī)定，應擔當違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金XXX%的違約金。

第十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第十五條、未盡事宜

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得全都看法后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，鑒證機關各一份備案。

第十六條、附件

1、造林地四至界限圖；

2、租賃土地面積確認書；

3、合同確認書；

4、村民會議決議；

5、土地權屬證明文件；

出租方代表：（蓋章簽字）XXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

承租方代表：（蓋章簽字）XXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

山地承包合同范本14

甲方：

乙方：

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，乙方經(jīng)過公開競拍，競得甲方的林地承包權，并經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方將坐落在東陽市湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村西南面原集體經(jīng)營的山林：土名為洋八塢陰側(cè)、洋八塢陽側(cè)至前山頭、對塢門前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽側(cè)至大運頭、恒塢陰側(cè)至陽側(cè)、陳家山塢陽側(cè)、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹灣至三間屋、五支塢個莊塢至嶺頭等十一個山林地塊（詳見[東陽市森林資源綜合服務中心—東資服字（20XX）第003號資產(chǎn)評估詢問報告書]），面積共約816畝，承包給乙方用于林地生產(chǎn)。

二、承包期限50年，自20XX年10月1日至20XX年9月30日止。因特別情況延期交付的，經(jīng)營期限隨之順延。但交付延期不得超過3個月，否則由甲方擔當相應的違約責任。

三、承包款：乙方應向甲方交納林地經(jīng)營工程實施保證金30萬元，全部款項乙方于20XX年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應按所遞交的.可行性書面報告進行投資，承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬元，頭3年內(nèi)完成可行性書面報告50%投資并經(jīng)確認后，工程實施保證金30萬元由甲方不計息全部退還。

三、本次林地全部權屬湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村集體全部，甲方保證對所發(fā)包的816畝林地具有完全的全部權，其中地下資源、埋藏物和電線電塔等公用設備均不在本次林地運用權范圍內(nèi)。

四、村路至山林的道路由乙方按村規(guī)劃負責建設并擔當費用（乙方也可要求甲方建設，甲方應滿意乙方要求，并按《道路建設中標合同》款項由甲方負責30%費用，乙方負責70%費用，乙方應于道路建設完工之日起5日內(nèi)一次性向甲方交清應擔當?shù)?0%費用）。

五、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經(jīng)甲方書面同意：不得轉(zhuǎn)變林地用途，不得將承包