2025年度建材商場租賃合同（含節(jié)能環(huán)保標(biāo)準）

2025年度建材商場租賃合同（含節(jié)能環(huán)保標(biāo)準）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述租賃物，用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，具體描述如下：（此處詳細描述租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條節(jié)能環(huán)保標(biāo)準（此處詳細列出節(jié)能環(huán)保標(biāo)準，如：節(jié)能燈具、環(huán)保材料、垃圾分類等）4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供節(jié)能環(huán)保相關(guān)證明材料，接受甲方監(jiān)督檢查。第五條使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負責(zé)提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準。6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施，確保租賃物符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準。7.3乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2如乙方違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方、乙方或任何一方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，引入第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。二、第三方介入的條件2.1甲方、乙方任何一方提出第三方介入的需求，需書面通知對方，并說明介入的具體原因、目的及所需第三方類型。2.2對方應(yīng)在收到書面通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3如雙方對第三方介入有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（此處詳細列出第三方責(zé)任限額，如：中介方為服務(wù)費用的一定比例，監(jiān)理方為合同總金額的一定比例等）3.2第三方責(zé)任限額為一次性賠償上限，超出部分由甲方、乙方或其他責(zé)任方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（此處詳細列出第三方權(quán)利與義務(wù)，如：中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用，監(jiān)理方有權(quán)對合同履行進行監(jiān)督等）五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中僅提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行，不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)和管理責(zé)任。5.2甲方、乙方仍需履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（此處詳細列出第三方與其他各方的責(zé)任劃分，如：第三方對服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方對租賃物所有權(quán)和管理責(zé)任承擔(dān)責(zé)任等）六、第三方介入的流程6.1甲方、乙方達成第三方介入共識后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得擅自改變合同約定。七、第三方介入的變更與終止7.1第三方介入期間，如遇特殊情況，需變更或終止第三方介入，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入變更或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體如下：（此處詳細列出第三方介入費用的承擔(dān)方式，如：中介費由乙方承擔(dān)，監(jiān)理費由甲方、乙方按比例分擔(dān)等）8.2第三方介入費用應(yīng)在簽訂協(xié)議時一次性支付。九、其他9.1本部分內(nèi)容為對2025年度建材商場租賃合同的補充修正，與合同具有同等法律效力。9.2本部分內(nèi)容未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準文件：提供符合國家節(jié)能環(huán)保標(biāo)準的證明文件，如節(jié)能評估報告、環(huán)保驗收報告等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。8.其他相關(guān)文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，不得有虛假陳述或隱瞞事實。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，視為違約。（2）乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。（3）乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞，視為違約。（4）甲方未按時交付租賃物：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付租賃物，如逾期未交付，視為違約。（5）甲方擅自改變租賃物用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）甲方未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方擅自改變租賃物用途：甲方應(yīng)賠償乙方