解讀知名地產(chǎn)項(xiàng)目管理

解讀中海項(xiàng)目管理——中海項(xiàng)目管理分析7/13/20231序

中海和萬科都是國內(nèi)一流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，近幾年全國綜合排名一直在第一、第二之間輪換。在長春，中海的綜合排名更是連續(xù)四年居于長春地產(chǎn)行業(yè)的首位。兩家公司都具備成熟的管理方法、先進(jìn)的管理理念及完善的管理平臺，也都是致力于住宅產(chǎn)品的開發(fā)，但是由于各自企業(yè)的背景不同，企業(yè)文化的不同，企業(yè)發(fā)展歷史不同、企業(yè)宗旨不同、造成了管理手段上的一些差異，管理側(cè)重點(diǎn)有所不同，形成了不同風(fēng)格的產(chǎn)品。本人服務(wù)長春中海四年時(shí)間，體會到項(xiàng)目管理上一些可以借鑒的方法和理念，今天與大家一起分享一下。7/13/20232目錄項(xiàng)目管理目標(biāo)、愿景項(xiàng)目管理理念、側(cè)重點(diǎn)項(xiàng)目管理思路和方法裝修房管理預(yù)控項(xiàng)目管理評析、總結(jié)

7/13/20233項(xiàng)目管理目標(biāo)、愿景中海地產(chǎn)項(xiàng)目工程愿景中海地產(chǎn)的使命與愿景：致力于長遠(yuǎn)發(fā)展而且有專業(yè)抱負(fù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。公司的目標(biāo)有三個維度：即市場占有率、利潤率以及客戶滿意度。對我們而言，已經(jīng)形成了為核心城市中高端客戶提供精品住宅的戰(zhàn)略定位。中海地產(chǎn)工程業(yè)務(wù)線的愿景：致力于工程管理的行業(yè)領(lǐng)先?？梢哉f這是中海地產(chǎn)愿景在專業(yè)業(yè)務(wù)線上的延續(xù)。作為中海一份子，我們必須與公司愿景與價(jià)值觀，個體的體現(xiàn)與公司的榮譽(yù)息息相關(guān)。

7/13/20234項(xiàng)既目均管強(qiáng)理耳理修念以餡營眉銷叔為凱主瘦導(dǎo)揀，嚇設(shè)旅計(jì)絲式、斃成壇本田優(yōu)杰先盟，鋒項(xiàng)懂目早牽奧頭溫進(jìn)艇行框工師程昆管茫理中海后地產(chǎn)冠始終析以營仁銷為擺龍頭郵老大饅，設(shè)紹計(jì)、弱合約揭、工懷程建嫁設(shè)、歷發(fā)展覽管理縣均圍亂繞營負(fù)銷活側(cè)動展釘開；營井銷雁組述織五的姜開拴盤罰公唉司訊全害員儲參挽加斜；煤產(chǎn)絨品框發(fā)毫布覽會再、懂促貍銷序活挖動虛大車部肉分兄員趟工嚇要鎖參持加濃；設(shè)計(jì)性、合彎約、愉工程奸上所駁有業(yè)額務(wù)營研銷都酒要介稀入，僻在示幻玉范區(qū)宏開放威、樣探板間刊開放侄、工速程進(jìn)盯度營遣銷有酸絕對爐決定典權(quán)；設(shè)計(jì)塑、工懷程人認(rèn)員定慮期對胖營銷衫銷售店人員音進(jìn)行農(nóng)培訓(xùn)漏交流召，確瞎保營月銷人破員對色產(chǎn)品別的全巖面了烘解；營銷借擁有賢直接該與高速層直壟接溝盟通的越權(quán)利熄。7/雷9/兵20駐235項(xiàng)目螞管理券理念項(xiàng)目刃對大規(guī)顫模多補(bǔ)項(xiàng)目娛快節(jié)件奏開嚼發(fā)對糾質(zhì)量借的影漏響的荒認(rèn)盤識大粉規(guī)污模彩、抽多安項(xiàng)無目弦、鐮快謊節(jié)臣奏途的清開貢發(fā)襖，換以喂確揀保秧公撒司渾的夠經(jīng)冠營捎指姿標(biāo)朽，查是顆我擺們血現(xiàn)奏階理段頭必覽須業(yè)面團(tuán)對體的持現(xiàn)卵實(shí)被，粘無撇視喂成梳本較、炸不宋顧撥工燒期湯以贈換徒取遠(yuǎn)優(yōu)鹿異象的曉質(zhì)頭量秘效形果訪，減對包我栽們善而拆言薦是養(yǎng)不飲切邁實(shí)鬧際押的購、父不撕可形取艦的穩(wěn)。我吧們膛不釋能做“森無鍋視嚴(yán)工洽期宵及跑成冬本扒”棄，款一拍味塑的勤追捏求談品矛質(zhì)來，理隨淡著滑規(guī)艦?zāi)ｈF的宴擴(kuò)畢大事，宜快夸速鉛開務(wù)發(fā)秘以黎提輸升筐資四金大周防轉(zhuǎn)殖的諷問懇題刃將軟會返成橋?yàn)闋t所炸有橋規(guī)課模拍開差發(fā)敗商彼面鹽臨抗的穗巨甩大莊挑吸戰(zhàn)仙。7/胸9/刊20讓236項(xiàng)江目間管呈理孕理夕念脂、怪側(cè)間重磨點(diǎn)按炊時(shí)秒入流伙跪，色備壤案倒結(jié)映利成生本灑管稻控晃，粉品忍質(zhì)夏監(jiān)翠管樣板根先行罵，質(zhì)熔量把城控杜升絕卵事道故類，篩維屠護(hù)疊形婦象服從本營銷鈴，主找導(dǎo)拆喜遷7乒/姻9嫁/蹲2諷0膝2污37項(xiàng)射目近管鍵理苦思款路蹤蝶與路方競法加強(qiáng)優(yōu)項(xiàng)目憑管理謙，提趨升產(chǎn)錦品品倡質(zhì)，具構(gòu)建利精品辜保障暖體系加炮強(qiáng)宏安茶全鄉(xiāng)豐文針明鉛管桃理少，暖提嚇升既項(xiàng)閥目局整輩體脹形教象7座/威9池/襖2壤0寫2磚38項(xiàng)目顧管理什思路毀與方手法中海皆集團(tuán)鏈質(zhì)量丈目標(biāo)一、20守10年協(xié)基緞本扮消深除礙質(zhì)分量究通庭病羽，板顯頭著琴減研少熔質(zhì)饒量早投托訴穩(wěn)；二、20面11年垃基燭本室實(shí)乞現(xiàn)毫精予品雕工概程武；三、20瘋12年實(shí)性現(xiàn)樓鵝樓精燒品，巾使精正品工溉程成騙為中披海標(biāo)北識。中段海交集維團(tuán)盡質(zhì)列量絕管祖理球建場議優(yōu)化背管理熊流程破。改變軟開工暴節(jié)奏羊。爭鈔取更儉多施狡工周補(bǔ)期，橫消除瓜搶工骨對質(zhì)背量管雜理帶教來的甚負(fù)面漲影響賤。質(zhì)鐮量俘管仰理脖無險(xiǎn)小俘事嫌。香在裝質(zhì)斬量曉管超理葵上怨小筒處嫌著銹手任，晉周客期籌滾液動。7凡/萍9渾/傷2單0城2鄙39項(xiàng)目瘦管理謹(jǐn)思路脊與方由法公灶司防內(nèi)坦檢跳查仇。勝地條區(qū)購公棒司訴每遵月事、勤或睬至員多作間飯隔2個誘月緊，敵必焦須班組夜織全一私次親工哨程喜質(zhì)與量積檢楚查區(qū)域篇檢查鳴。區(qū)閑域公回司全食年安狀排2丙—貨3次質(zhì)喘量檢括查，江并作腔地區(qū)狼公司瞞之間乘、項(xiàng)虹目之繩間評繁比。集團(tuán)價(jià)檢查者?？倢也堪l(fā)疾展管級理部映力爭鼻組織1次各屯區(qū)域雄之間敢的交尾叉檢胸查。入伙漂前檢仆查。榴在項(xiàng)退目竣列工或圣入伙饅前，更由區(qū)碗域公憶司組稈織人枝員進(jìn)姿行逐救戶檢敲查。推江行救中今海攝地稈產(chǎn)效工蒸程兄規(guī)薯范爹，布從性管眼理垮方沫法念上關(guān)解辨決羅質(zhì)敬量就問密題碰。建織立闊責(zé)墊任紅追版溯項(xiàng)機(jī)符制術(shù)。建畜立顯問岸責(zé)遙機(jī)饒制行。啟動獸工程痕管理仆人員擠資格扭認(rèn)證賄工作努。7/顏9/掉20薦231皮0項(xiàng)目舌管理友思路幫與方寄法項(xiàng)目見部對減提升竹質(zhì)量裙的管飽理思誕路工陣程視精益品弊的蘭最壞終版落答實(shí)頓還膽是含在款于沃產(chǎn)踐品圍的港建健造緒過特程旱，悠項(xiàng)涼目覽部沸是你產(chǎn)矮品辦實(shí)肝現(xiàn)汗的粘落甚實(shí)舒部鳴門縣，慨在規(guī)整膽個顆項(xiàng)究目違運(yùn)釋營墳過像程為中顏，造項(xiàng)眾目勻部勞應(yīng)圣起畏到塵下旅面嚴(yán)的谷作姻用撞：項(xiàng)陵目絕部尺牽掛頭劑作妻用梯。嘉在做公居司磁內(nèi)揮部套應(yīng)歌起粘到間全矩面癥的歉協(xié)擁調(diào)運(yùn)和峽推濕動界作財(cái)用都，摘施漲工區(qū)過拼程園中體項(xiàng)鼻目認(rèn)應(yīng)話與商設(shè)館計(jì)臥及飯合意約圣等擺部叫門奴形睬成艷有疊效報(bào)的抱溝冷通饑機(jī)孕制取。項(xiàng)粒目啦科邪學(xué)鍛的欠管康控竊手廁段角。鐮在刻項(xiàng)壤目嘉管熱理頁過貪程栗中殖，京負(fù)剖責(zé)啟對顏監(jiān)尸理王公盲司徑和涼施勞工接單政位小等冰外涌部評資船源乖的焰管籌理辭和畏監(jiān)待督巨，茫承擇擔(dān)苗起飄對慌于崖質(zhì)稱量芒、戲進(jìn)赤度桐、擺安樓全摟等菊方扛面炸的諒管甩控表職浸能尊。螺這聲些畫職倘能攝主款要陡體堂現(xiàn)塞在歌現(xiàn)畢場近施獎工控過基程擠的室管膊理秘上絡(luò)，旱因裂為套管喂理線不聰科娛學(xué)梨，典容折易爸發(fā)字生側(cè)以候下臥兩議方稱面坑問勤題隙：1、導(dǎo)鍬致過蓄程質(zhì)低量控勤制的灘缺失在，隱曠蔽工鋸程質(zhì)澤量差發(fā)。2、進(jìn)零度管倆理失降控，墓因正蠅常工北期損屯失而菠造成債趕工盲。安全幣文明應(yīng)施工而也是喜精品抓工程砌實(shí)現(xiàn)狼的一陰部分蝕。施情工項(xiàng)戴目安雖全文帆明管依理是倚項(xiàng)目嶺部應(yīng)五盡的簡責(zé)任燦。7恢/侮9蒸/友2摩0達(dá)2欣311項(xiàng)目痰管理球思路該與方錫法項(xiàng)輔目念部猾及怎時(shí)訴的肆對族合虧約扎、化設(shè)洋計(jì)跑計(jì)艘劃逆的互跟匹蹤辣。蛇結(jié)穗合《項(xiàng)為目講發(fā)躺展斜進(jìn)蛙度昌計(jì)動劃》，項(xiàng)出目部華應(yīng)積淚極推拜進(jìn)設(shè)礦計(jì)部忙和合與約部叫分別蘿制定《設(shè)筒計(jì)寺出絮圖包及撫圖蘇紙稱交效付撤計(jì)脂劃》、《分判扮及甲纖供材栗進(jìn)場亦計(jì)劃》。定期弊組織英召開闖項(xiàng)目博發(fā)展敞計(jì)劃淡協(xié)調(diào)帖會。撓在項(xiàng)強(qiáng)目開朝發(fā)過允程中摔，項(xiàng)瞧目部效應(yīng)牽陸頭召怒集設(shè)競計(jì)、按合約晴、營藏銷等槍部門聾定期番舉行著項(xiàng)目秧發(fā)展蜓協(xié)鵲調(diào)例章會（綁兩周兆一次肥的項(xiàng)盟目發(fā)臣展計(jì)夕劃協(xié)艦調(diào)會樣，項(xiàng)抗目、諷設(shè)計(jì)勝、合棚約主繩管領(lǐng)伐導(dǎo)要落參加扇，生釋產(chǎn)調(diào)層度會散每周念一次躍）。項(xiàng)目促發(fā)展肺計(jì)劃臘的動陳態(tài)評些價(jià)。途項(xiàng)目窩部應(yīng)遵定期性編制桌進(jìn)度姐計(jì)劃謹(jǐn)?shù)脑买T評價(jià)傲和動余態(tài)調(diào)毅整措秩施。項(xiàng)目宮部加登強(qiáng)甲陽供材狹計(jì)劃艇的管吵理和湖跟蹤謀。在味項(xiàng)目傷材料送供應(yīng)飾方面朋，項(xiàng)遲目部裳不應(yīng)賤一味耐強(qiáng)調(diào)育甲供片材料混供應(yīng)妨緩慢給，一蓋方面平根據(jù)趣材料趣供貨再期的植要求餅提前碧向合勝約部劫提出跟供貨拿需求語；另火一方躬面避征免因河材料賀用量兔計(jì)算旺失準(zhǔn)捷而導(dǎo)總致多純次供孟貨。7斜/電9飼/慣2亦0蛇2諒31算2項(xiàng)目旋管理扯思路臣與方嶼法項(xiàng)目擋部管匹理職散責(zé)的映細(xì)分完善陪項(xiàng)目秧管理單制度迅，細(xì)撥化工驚程管饞理要鑄求。犯在公猛司制錫度框抗架體保系下轉(zhuǎn)，結(jié)經(jīng)合項(xiàng)遠(yuǎn)目具本體情好況完納善項(xiàng)澡目管邁理制取度，拌細(xì)化案工程屠管理素要求編。熟谷悉貓項(xiàng)凈目陷管剛理慎制經(jīng)度跌和選工叫作切流止程削。弓要兆求叮項(xiàng)樣目延部櫻每栗位糕員狡工族加極強(qiáng)貌熟隊(duì)悉外項(xiàng)嶄目誼管光理味制迫度溪和扒工氏作姑流湯程保。形驚成姓質(zhì)挺量指管究理奏體夫系宿。會項(xiàng)興目水經(jīng)證理咽、革高蠶級南業(yè)寶務(wù)制主金管綠、緒標(biāo)虛段翼工脆程末師卡、紹監(jiān)傳理刻工肆程爪師百、絲式施引工雕單克位職技稻術(shù)通負(fù)純責(zé)鄙人板的廊質(zhì)喜量晶管坐理買體奴系掙?？紕澓斯虣C(jī)討制由的赤量澡化桃。奮對捧主傳管嫂標(biāo)沃段鬼的燃工雞程塑師宣進(jìn)襖行微量暖化材指搭標(biāo)錘考拼核誘，較一熄方野面印是理進(jìn)喚度徑完?duì)C成膏情椅況狠，錄另隔一恥方解面顫是矛質(zhì)途量攝控有制達(dá)的芒量摧化椅考罪核蘭。強(qiáng)挖化壟過揚(yáng)程肉檢鄉(xiāng)豐查瞎機(jī)手制屆。狠關(guān)取鍵點(diǎn)部發(fā)位棍的嬸過籠程舍檢凡查嗎，維主吧管將工象程消師塞在嘉簽紋字腐前智必肌須拼進(jìn)濫行語現(xiàn)白場并檢唇查房誠后講才鎖能羨簽華字童。約項(xiàng)殖目枝經(jīng)長理墊要貌進(jìn)勞行探抽車查核。合側(cè)同腎、喜圖抬紙抹的穴要奶細(xì)麥致候掌兩握月。死從譯工熱程坑師漿開異始面對集合鳴同攻、憐圖寄紙?jiān)碌挠喴炯?xì)廊致阿掌蝦握屯。施晃工游工鄭藝唐的者熟瘋悉檢掌機(jī)握鄙。陶從想工簽程嗽師推開夠始甚對燭施泡工習(xí)工灑藝狗的天熟東悉聞?wù)苽魑諈f(xié)。7福/駛9暫/打2漸0擇2杰313項(xiàng)購目片管稼理炒思膏路霞與讀方枯法改搬變剩開捷工挎節(jié)格奏芹，冤爭箭取愧更拜多榮的輔施休工嶺周氣期挪，歌消損除挪趕氧工繼對完質(zhì)惜量信管嗓理胃帶休來沸的恒負(fù)陡面搬影威響調(diào)整走開工外節(jié)奏款。針咳對北康方的魚工期捐特點(diǎn)暢，開辰工時(shí)蛇間最投好定昂在8月遭份泥，駐多叫層撥和紫高霞層宿的港竣費(fèi)工進(jìn)備饅案崇時(shí)朗間彎定陳在12月茄份常，忘入根伙談定枯在歉第湯二蓄年他的6月黎份浮。合約董、設(shè)負(fù)計(jì)的護(hù)計(jì)劃落要按恢發(fā)展購計(jì)劃斷及時(shí)納完成策。加鈔強(qiáng)設(shè)圓計(jì)、揉合約主的計(jì)云劃，垮確保您工程蹦能按媽計(jì)劃果開工董。減悄少菌趕筆工善現(xiàn)滔象芬。燒除高示虜范貸區(qū)乳外熄，株其撈他叛標(biāo)葛段蜻的捕施鉗工執(zhí)不趁要占出冊現(xiàn)哪趕奪工邊現(xiàn)畏象避。制定裙合理脆工期壁。針貼對集穩(wěn)團(tuán)的接各項(xiàng)右指標(biāo)皂的完刺成，碗盡量湊制定辜合理梢工期歲。7/霞9/梢20晨2314項(xiàng)目聚管理漁思路腔與方冶法工期絹對比物業(yè)類型開工-竣工（月）竣工-入伙（月）開工-入伙（月）標(biāo)準(zhǔn)工期長春公司工期標(biāo)準(zhǔn)工期長春公司工期標(biāo)準(zhǔn)工期長春公司工期高層（30層）無地下室18.61.219.8有地下室20.71621.916小高層（12層）無地下室14.5115.5有地下室1791810多層（6層）無地下室13.97114.98有地下室15.6816.69別墅、聯(lián)排（3層）無地下室13.17114.18有地下室14.3815.397/灶9/蝦20羞2315項(xiàng)遍目柳管西理建思沒路艇與悼方哭法供麗應(yīng)粱商澇管誰理膏方氣面粉：建立寒長期植的合艇作伙梨伴關(guān)粒系把創(chuàng)握拾合塔作海共修贏際的撐原本則項(xiàng)婆目容部牙要過起蜘到耽幫超扶促引恥導(dǎo)晃的讓作東用強(qiáng)調(diào)還過程情風(fēng)險(xiǎn)效評估項(xiàng)目碧部要奶加強(qiáng)生對供滅應(yīng)商刺的管認(rèn)控力對度針對圈合同發(fā)條款束，對緒總包紙單位克和甲偏委工表程進(jìn)娃行嚴(yán)證格管偉理。對擾其軌項(xiàng)豆目僑管鎮(zhèn)理訓(xùn)人補(bǔ)員賭的筑能昆力網(wǎng)和溝勞株務(wù)咬隊(duì)泛伍笨的禾資逝質(zhì)每進(jìn)劣行揭嚴(yán)零格技的陜審敵核勇。要榜求春施援工挪單逝位微必喬須恢設(shè)癥置秘專但職孔質(zhì)議檢躁員榮（籃包士括揚(yáng)任晶何檔的挺專療業(yè)同隊(duì)漏伍課）甩。建堡立腐周慕、抱月訪度凳質(zhì)臨量揭檢振查塘制步度廢。7/話9/土20掉231呆6項(xiàng)令目涉管糧理關(guān)思嘴路載與每方網(wǎng)法加慨強(qiáng)姥各基項(xiàng)哪目凍工蛾程蹈樣陜板起區(qū)壘和校樣丸板巧先務(wù)行熄的終管至理加強(qiáng)微樣板案的檢遺查。憶樣板送先行掌要深能入的慶貫徹知執(zhí)行漏，分勞項(xiàng)工貢程的茄樣板谷最后畜需項(xiàng)灑目經(jīng)財(cái)理、舍主管五項(xiàng)目治領(lǐng)導(dǎo)合及設(shè)嘗計(jì)主傘管領(lǐng)拾導(dǎo)確益認(rèn)后僻方可弊進(jìn)行樓全面盼施工研。工程身樣板彼區(qū)的間建立河。復(fù)擺雜的卡分項(xiàng)演工程滲需要萍進(jìn)行寧工程指樣板伙區(qū)的各施工賽。建立鳥材料凍樣板帖庫。載建立展項(xiàng)目喝部的我材料篇樣板育庫，襲加強(qiáng)零材料使品質(zhì)供的檢倡查、點(diǎn)驗(yàn)收園和管交理。7/柴9/漲20肉2317項(xiàng)目響管理銹思路鼻與方述法內(nèi)庸墻忍樣瓣板鬧、篇外懸墻舒保用溫哨樣蠶板7/錦9/禿20疼2318項(xiàng)目遇管理農(nóng)思路牛與方謹(jǐn)法斜屋畏面樣蝴板、按衛(wèi)生話間防姻水樣碰板7/顧9/有20凱231軋9項(xiàng)目卡管理情思路恐與方燒法發(fā)揮紐奉好監(jiān)猴理的敞作用社，切梁實(shí)起已到對宴質(zhì)量身的管啄理的府作用與監(jiān)腳理單首位的脅協(xié)作鼓，具郊體體差現(xiàn)在財(cái)以下傷幾點(diǎn)敞：履行杰監(jiān)督業(yè)遮務(wù)擱指少導(dǎo)對等農(nóng)合作互乏補(bǔ)強(qiáng)協(xié)呀作對拆監(jiān)筐理療公抄司兩人籮員幟的宏選咽擇怖。御監(jiān)尖理吩公俗司燈的號總刑監(jiān)寺和禁監(jiān)艙理攪工顛程地師唉必途須姻經(jīng)企過忌項(xiàng)慨目降部昌的婆面曬試壯確壤認(rèn)歉后宗才輛能辦上知崗掀。加強(qiáng)粗月度圣監(jiān)理爬考核賄。月息度的訓(xùn)監(jiān)理唱考核助機(jī)制訂要嚴(yán)筑格執(zhí)窯行。監(jiān)理弊工程擺師須霸做好鍬質(zhì)量忌檢查捷工作遙。監(jiān)坦理工奴程師促就是桐現(xiàn)場刷配合柄項(xiàng)目薄部標(biāo)塘段工掉程師舌的質(zhì)竊量檢濕查、因驗(yàn)收洞工程到師。7/脫9/慕20損232此0項(xiàng)目越管理膏思路趙與方輕法公司咐及項(xiàng)炊目部熱實(shí)薦行質(zhì)洞量月?lián)Ф荣|(zhì)遍量檢茅查檢紫查病由置發(fā)司展穩(wěn)管制理汗部耀組鐵織僚，我由沉公酒司麗主傷管緊領(lǐng)匠導(dǎo)嫁擔(dān)健任載檢坊查躍組艇組賣長籠。每個愚項(xiàng)目庫的檢茂查時(shí)支間至誦少為洋一個棟工作叫日，凳項(xiàng)目倆檢查藝的內(nèi)衰容較纏區(qū)域循檢查需應(yīng)更脆為全壟面和捐細(xì)致鞏。每個辰項(xiàng)目幻玉檢查色范圍慶必須貿(mào)包括營該項(xiàng)獻(xiàn)目的睬所有接在建起區(qū)域毀、棟卵號和展施工戲內(nèi)容資，不掉應(yīng)遺隱漏。實(shí)體攝質(zhì)量盒記錄恥應(yīng)做蔑到按艘棟號捕建立組質(zhì)量仰檔案父。初棟次悼檢桶查舊的煙項(xiàng)托目兄，料行證為模檢本查翼應(yīng)滿作邀為禮重葡點(diǎn)稈檢紫查泄內(nèi)顯容農(nóng)予可以抬關(guān)借注像。通咳過脆檢籃查室，卷應(yīng)拼建塊立機(jī)質(zhì)拋量大、梅進(jìn)紹度隆、節(jié)安茂全魄的言預(yù)巡壽警統(tǒng)機(jī)延制吐。7/問9/蓬20顆232合1項(xiàng)目瘡管理壯思路唉與方偏法設(shè)計(jì)少方面設(shè)聞計(jì)撓管值理露工姿作視對必精凡品喊工釘程偵的陣間昆接調(diào)影億響獲因釋素踏在郊于勸設(shè)辨計(jì)鍬圖財(cái)紙拒的脫出量圖叔進(jìn)甚度近和辰質(zhì)賢量貸。設(shè)貧計(jì)壟進(jìn)鉗度悼：定位敬到規(guī)穴劃審龍批的達(dá)時(shí)間熊過長心，導(dǎo)愛致施秩工圖杰的設(shè)棋計(jì)時(shí)階間過坑短。設(shè)計(jì)決如果你沒有膛按計(jì)泊劃出僵圖，城直接完影響凝到項(xiàng)夾目以繡及各超施工測節(jié)點(diǎn)纖的開志工，敗而公弱司制途定的途項(xiàng)目游發(fā)展槽周期瓜是固鴨定的賄，因吹此不潔得不焰壓縮隙工期棋，影策響工剪程質(zhì)迫量。設(shè)計(jì)糊質(zhì)量凍：－－據(jù)設(shè)計(jì)鞭變更必過多挨，施朝工過坑程中鉆不斷財(cái)明確賄圖紙表要求盡，容票易造輸成工賠程返卻工或綱反復(fù)續(xù)溝通況延誤以工期穩(wěn)，造悄成趕滿工而基有損扁產(chǎn)品怒質(zhì)量－－臺設(shè)計(jì)視上一膏味強(qiáng)芒調(diào)設(shè)迎計(jì)效陰果，珠在使等用功稻能方儀面考大慮不新足，第于此汗相關(guān)發(fā)的使愛用功仔能投啄訴，臨將成碎為無石法彌恥補(bǔ)的桑產(chǎn)品庫缺陷掏。要從繞根本徑上解運(yùn)決這錯樣的羊問題撥，設(shè)堤計(jì)部填門應(yīng)飼加強(qiáng)格設(shè)計(jì)瞞標(biāo)準(zhǔn)畜化工驚作，范以縮章短設(shè)排計(jì)周拘期，航徹底誘改變即出圖萄質(zhì)量誦，避貢免設(shè)企計(jì)造躁成的強(qiáng)使用公功能蜂問題酷，提敬升公示司的詢快速抬開發(fā)滿能力傲。7野/袍9家/伴2品0怠2網(wǎng)322項(xiàng)懂目必管次理調(diào)思倡路翁與標(biāo)方心法合約確分判匹方面必須慎控制菊好大惕額分討判的亞時(shí)間股和計(jì)爹劃，拿確保伙施工仁單位膝按時(shí)尿進(jìn)場席。施工卡單位致的選胖擇尤捉為重嫂要，它錯選圈施工爹單位糠將直敬接影看響到要項(xiàng)目竊的施孫工質(zhì)訊量和寨進(jìn)度撐控制蹤蝶，影咐響精掛品工滅程的令實(shí)現(xiàn)仍。對澡施嬌工懇招得標(biāo)蠢單芝位糞的鐵確管定宿必?cái)[須虹慎途重搭，擺考脾察串過竭程也中儲，零對峽在奴建隊(duì)項(xiàng)少目搬實(shí)叛體曠、堡現(xiàn)岡場從安其全替文通明挪、副施挖工邀單藝位扮管惠理柴能掩力慶、蜻項(xiàng)刺目刮經(jīng)探理棋個欣人辜能分力宏企凈業(yè)版信促息拾充積分黃了早解蚊，速確雁保醬施蛇工總單嶄位蔬選拖擇伏的彼正龜確摧。合同汽條款博中，嚷調(diào)價(jià)盤體系胡必須炮合理半，必勁須設(shè)剃定因皺市場描價(jià)格化變化旋過大膏而調(diào)桐價(jià)的補(bǔ)機(jī)制究，否塞則將濫直接謝影響翠項(xiàng)目畫施工拾，給幼項(xiàng)目乒部的講管理菊帶來鋪難度林（集騎團(tuán)的乞要求零）甲職供叮材常料榆的鑒供語貨薦進(jìn)捉度構(gòu)滯自后斯，糕影南響艙施喊工鑒進(jìn)曾度贈，破進(jìn)扁而悉造迫成覽趕含工晚影縮慧響續(xù)質(zhì)征量銅。7答/本9膝/秩2慚0音2利32志3項(xiàng)昂目刑管素理詳思捐路棕與默方撫法--刮--腔-安貿(mào)全上文摧明怨管襯理嚴(yán)番格浩按記著桃地徐產(chǎn)耀集辮團(tuán)證和循區(qū)脆域婆的敞要畝求尊，瞎對蜘現(xiàn)免場胡安欲全章文情明熊施遭工槽嚴(yán)思格大管浩控且。針特對慶合賺同畝約瀉定音的緞開行辦壞費(fèi)綱范橋圍骨的溝安店全下文情明欲管清理奪的鞏內(nèi)蘋容亦現(xiàn)磨場慣要難嚴(yán)筐格串按責(zé)著祥要旨求亮進(jìn)微行幫實(shí)枕施播。長春判公司制的安賤全文擾明管晴理要姨上一到個臺滲階。安故全客文腎明委施鉗工星管川理退要珍成擔(dān)為杜日硬常招項(xiàng)雀目罰管指理縮慧的瘡常挽態(tài)膀。形成印長春的公司腔安全蜻文明脹實(shí)施遇的標(biāo)許準(zhǔn)化瘡管理概。安憲全窮文朋明乳項(xiàng)幣目獅部罰要飛周幣檢矛查蜜制棒度之，先公秋司百建菊立拉月都度址檢矛查虛制暢度盜。7/煙9/常20礎(chǔ)2324項(xiàng)目丙管理攪思路茄與方端法--桃--史-安犁全容文賤明逃管歐理招標(biāo)繭前項(xiàng)梢目部贈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