新版商鋪轉(zhuǎn)租合同

新版商鋪轉(zhuǎn)租合同本合同是由原商業(yè)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）轉(zhuǎn)化而來(lái)，為商鋪?zhàn)赓U方和商鋪承租方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”）之間的轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同雙方同意遵守以下條款：一、原合同條款原合同條款對(duì)于本合同仍然有效，除非以下任意條款與其相沖突，此時(shí)以本合同條款為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限商鋪承租方同意將其在原合同中所租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，轉(zhuǎn)租面積為_(kāi)_____平方米。三、租金支付及相關(guān)費(fèi)用（一）轉(zhuǎn)租方同意按原合同規(guī)定繳納轉(zhuǎn)租金，并承擔(dān)商業(yè)用電、商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體款項(xiàng)和金額詳見(jiàn)附表1。（二）轉(zhuǎn)租方繳納租金的方式為：（可多選）【】一次性支付全部轉(zhuǎn)租期內(nèi)的租金；【】分期支付，每______個(gè)月為一個(gè)付款周期，每期支付￥______。（三）轉(zhuǎn)租方繳納維護(hù)費(fèi)用的方式為：（可多選）【】按照商鋪物業(yè)管理公司收取的標(biāo)準(zhǔn)繳納；【】按照實(shí)際使用情況繳納。四、權(quán)益的轉(zhuǎn)移（一）商鋪承租方的所有權(quán)益將轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)租方，但其合同義務(wù)不變。（二）如商鋪承租方需要回收其某項(xiàng)權(quán)益，則需要經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)租方同意，并且需要提交書(shū)面申請(qǐng)。五、違約責(zé)任（一）轉(zhuǎn)租方未按時(shí)、未全額支付租金和相關(guān)費(fèi)用的，按照原合同規(guī)定負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）若轉(zhuǎn)租方違反前述義務(wù)，原承租方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的限制和保護(hù)。若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則任一方可以向本合同簽訂地的人民法院起訴。七、其他（一）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，自______年/月/日起生效。（三