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文檔簡介

民間個人借貸抵押合同一、定義個人借貸抵押合同是指個人之間在一定的條件下，通過協(xié)商達成的借貸合同，債務人將合同中的財產(chǎn)作為抵押物進行擔保，以保證借款人的借款安全性。二、合同內(nèi)容1.借款金額約定借款的總金額，包括年利率、借款期限等信息。2.還款方式約定借款人的還款方式，包括還款日期、還款方式等。3.債務人名稱約定債務人的姓名或名稱，并進行證件的核對。4.抵押物名稱及數(shù)量詳細約定抵押物的具體情況，包括名稱、數(shù)量、估價等。5.保險如抵押物屬于易燃或易爆物品或其他需要保險的情形，應購買相應的保險。6.違約責任約定當一方違約時，另一方應當承擔的法律責任。7.法律適用約定適用的法律。三、要點1.借款人的資格在簽訂借款合同時，要求借款人具備完全民事行為能力，且應進行證件的核對。2.抵押物的范圍當擔保的財產(chǎn)為不動產(chǎn)時，需要辦理權證并進行登記。當擔保的財產(chǎn)為動產(chǎn)時，需要予以出借，交付給抵押權人所有，并以書面方式告知第三方。3.利率和時間限制借貸合同中的年利率不得超過國家規(guī)定，并應當經(jīng)過雙方協(xié)商確認。借款期限應當約定明確。4.還款逾期當借款人未按照還款約定履行還款義務時，應當承擔違約責任，包括逾期利息、違約金等。5.法律風險在簽訂合同時，雙方應當合法且明確地約定合同條款，防止出現(xiàn)不必要的法律糾紛。四、最后一句本合同經(jīng)雙方當事人確認無誤后簽

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