物業(yè)用房租賃協(xié)議書

物業(yè)用房租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂，具體條款如下：第一條租賃物及位置甲方擁有并管理位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，現(xiàn)同意將其中[幾號房間]房間租給乙方使用，作為物業(yè)用房。第二條租賃期限及費用本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。租金總額為[金額]元，分[月/季/年]支付，每[月/季/年]應(yīng)支付[金額]元。乙方應(yīng)在[日期]前支付全部租金，若逾期未付，則應(yīng)承擔[罰息百分比]%的滯納金，并按[每日/每周/每月]累計計算。第三條使用權(quán)限及租賃期間義務(wù)甲方承認并保證，所租賃的房間為商用物業(yè)，適合用于乙方的物業(yè)管理工作。乙方可在房間內(nèi)免費使用與物業(yè)管理相關(guān)的設(shè)備和物品，如桌椅、水、電、網(wǎng)絡(luò)及辦公設(shè)備等。乙方承諾使用房間的用途僅限于物業(yè)管理相關(guān)工作，如有其他使用需求，應(yīng)在書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應(yīng)按時支付租金，并不得將房間轉(zhuǎn)租或出租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求返還房間。乙方應(yīng)保持房間整潔衛(wèi)生，妥善保管甲方提供的設(shè)備和物品。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)予以賠償或按照甲方指定的標準進行修繕。乙方應(yīng)保持房間安全，不得堆放易燃、易爆品等危險物品，不得在房間內(nèi)從事違法活動或損害他人利益的行為。乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和工作。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止后，按甲方要求及時清空房間，并返還房間鑰匙，否則甲方有權(quán)承擔相應(yīng)清理費用，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條違約責任任何一方違反本協(xié)議中的任何規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如甲方未能按期提供租賃房間或提供的房間質(zhì)量不符合要求，影響乙方正常運營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已經(jīng)支付的租金。如乙方未能按期支付租金或違反協(xié)議中其他規(guī)定，甲方有權(quán)視情況要求乙方立即停止使用房間，并解除合同，同時乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約金及賠償費用。第五條爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)憑中華人民共和國法律進行解決。第六條其他條款本合同未涉及的事宜另有約定，由雙方另行協(xié)商。第七條合同生效及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同具有合