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文檔簡介

良心二手房買賣合同引言在進行二手房買賣過程中，簽訂一份良心的房屋買賣合同非常重要。一份合同可以幫助雙方在交易中維護自己的權(quán)益，同時明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。本文將介紹一份良心的二手房買賣合同，幫助購房者更好地了解和保護自己的權(quán)益。合同內(nèi)容雙方當(dāng)事人及房屋情況該合同由買方和賣方簽訂，分別為：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二手房房屋情況：房地產(chǎn)權(quán)證號：房屋地址：建筑面積：房屋用途：房齡：買賣價格本次二手房交易價格為（阿拉伯?dāng)?shù)字）人民幣（大寫數(shù)字），包括房屋的全部權(quán)利，不含稅費。交易方式本次二手房交易方式為（現(xiàn)款、分期、抵押、以舊換新等），具體方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。交付時間與方式買方在（日期）前需要向賣方支付全部購房款項，并在雙方商定的交付時間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。房屋交付方式可以是現(xiàn)場辦理或者委托中介代辦。交易稅費本次交易的稅費由（誰來承擔(dān)）承擔(dān)。具體費用包括但不限于增值稅、土地使用稅、印花稅、契稅等，雙方應(yīng)在合同中明確。權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利糾紛。賣方應(yīng)按照雙方商定的房屋交付時間和標準，將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)文件交付給買方。賣方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和建筑材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并在交付前對房屋進行全面清潔。賣方應(yīng)承擔(dān)因其故意或過失導(dǎo)致的房屋交付無法完成或者延遲的責(zé)任。買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)在雙方商定的時間和地點完成買房款項的支付，并確保支付方式符合國家相關(guān)規(guī)定。買方應(yīng)根據(jù)房屋的實際情況和產(chǎn)權(quán)文件進行核對，并在交付前對房屋進行仔細查看，并簽署確認函。買方應(yīng)承擔(dān)因其故意或過失導(dǎo)致的房屋交付無法完成或者延遲的責(zé)任。糾紛處理在本合同實施過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則雙方可以根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進行訴訟解決。結(jié)論簽訂一份良心的房屋買賣合同能夠幫助雙方在交易過程中依法合規(guī)、承擔(dān)責(zé)任、維護自己

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