房屋析產(chǎn)訴訟申請(qǐng)書

房屋析產(chǎn)訴訟申請(qǐng)書申請(qǐng)人：XXX被申請(qǐng)人：XXX我是申請(qǐng)人XXX，自認(rèn)為有理，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出本申請(qǐng)書。一、申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人基本情況申請(qǐng)人信息：姓名：XXX性別：XXXX職業(yè)：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXX被申請(qǐng)人信息：姓名：XXX性別：XXXX職業(yè)：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXX二、案情概述申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人共同購買了一套位于XXXX街道XXX號(hào)的房子，2015年XXX月份契約簽署。共同購買房子過程中，申請(qǐng)人支付了90萬，被申清人支付了60萬。后期房子加裝了空氣凈化器、電視、冰箱等小家電設(shè)施，其中申請(qǐng)人支付了70%的費(fèi)用，被申請(qǐng)人支付了30%的費(fèi)用。2018年6月申請(qǐng)人提出要分割該房子，被申請(qǐng)人拒絕，并聲稱申請(qǐng)人不應(yīng)該獲得70%的裝修費(fèi)用，應(yīng)該按照購買金額比例分割。三、事實(shí)依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十九條規(guī)定：當(dāng)事人一方違反合同，給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定：共有人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)享有約定的共有權(quán)，對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的收益、使用、管理和處理應(yīng)當(dāng)遵循約定。按照合同簽署當(dāng)時(shí)的支付比例，申請(qǐng)人實(shí)際支付了占比60%的費(fèi)用，應(yīng)該得到相應(yīng)的權(quán)益分配。四、申請(qǐng)意見經(jīng)過雙方協(xié)商無果，申請(qǐng)人認(rèn)為合理的解決方案是對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)，申請(qǐng)人持有該房產(chǎn)的60%權(quán)益，被申請(qǐng)人持有該房產(chǎn)的40%權(quán)益。同時(shí)，申請(qǐng)人認(rèn)為對(duì)于加裝的空氣凈化器、電視、冰箱等家電設(shè)施，按照實(shí)際支付費(fèi)用進(jìn)行分配，申請(qǐng)人獲得70%權(quán)益，被申請(qǐng)人獲得30%權(quán)益。最終需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行官方權(quán)屬變更，辦理過戶手續(xù)。五、證據(jù)陳述合同簽署時(shí)的實(shí)際支付憑證；家電設(shè)施的實(shí)際支付憑證；雙方協(xié)商無果的郵件或短信記錄。六、申請(qǐng)理由申請(qǐng)人支付了大部分的購房款和裝修費(fèi)用，應(yīng)該得到相應(yīng)的合法權(quán)益；申請(qǐng)人已經(jīng)多次與被申請(qǐng)人協(xié)商，但是被申請(qǐng)人不愿意進(jìn)行合理的分割；析產(chǎn)總和低于當(dāng)前該房子市場價(jià)值，不會(huì)影響被申請(qǐng)人合法權(quán)益。七、訴訟請(qǐng)求對(duì)申請(qǐng)人持有該房產(chǎn)的60%權(quán)益和被申請(qǐng)人持有該房產(chǎn)的40%權(quán)益進(jìn)行認(rèn)定；對(duì)于加裝的空氣凈化器、電視、冰箱等家電設(shè)施，按照實(shí)際支付費(fèi)用進(jìn)行分配，申請(qǐng)人獲得70%權(quán)益，被申請(qǐng)人獲得30%權(quán)益；官方辦理該房產(chǎn)權(quán)屬變更、過戶手續(xù)。八、法律依據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定；合同法相關(guān)規(guī)定；物權(quán)法相關(guān)規(guī)定。九、申請(qǐng)人申請(qǐng)人：XXX簽字：______________聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住所地址：XXXXXXXXXXX十、代理人代理人：______