《最高人民法院指導性案例裁判規(guī)則理解與適用：物權(quán)卷》讀書筆記模板

最高人民法院指導性案例裁判規(guī)則理解與適用：物權(quán)卷讀書筆記模板01思維導圖目錄分析精彩摘錄內(nèi)容摘要讀書筆記作者介紹目錄0305020406思維導圖裁判指導性案例裁判規(guī)則規(guī)則法律指導性規(guī)則有權(quán)業(yè)主善意建筑物物業(yè)管理行為房屋物權(quán)不動產(chǎn)占有本書關(guān)鍵字分析思維導圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本叢書突破了傳統(tǒng)法律案例類圖書的“要點提示、案情、法院審判、裁判要旨、評析”等寫作模式；在編寫體例上，采取了【裁判規(guī)則】、【規(guī)則理解】、【拓展適用】、【典型案例】的體例。以裁判規(guī)則為主線，在內(nèi)容和體例上都具有一定的獨創(chuàng)性，突出強調(diào)不僅要公報案例等指導性案例本身，而且要指導性案例所形成規(guī)則的理解與適用，側(cè)重于彌補法律漏洞以及闡釋實務中如何正確理解與適用法律，致力于為讀者迅速查找指導性案例和把握裁判規(guī)則提供最為便捷有效的途徑。目錄分析凡例第一章物權(quán)變動原則第二章不動產(chǎn)登記第三章物權(quán)的保護目錄第四章建筑物區(qū)分所有權(quán)第五章物業(yè)管理第六章業(yè)主知情權(quán)第七章建筑物共有目錄第八章相鄰關(guān)系第九章善意取得第十章財產(chǎn)無主的認定第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章抵押權(quán)12345目錄第十四章占有第十三章債權(quán)出質(zhì)目錄第一章物權(quán)變動原則規(guī)則1：善意買受人根據(jù)不動產(chǎn)登記，確信登記的權(quán)利狀態(tài)與現(xiàn)實狀態(tài)相一致的信賴利益應予保護規(guī)則2：不動產(chǎn)物權(quán)變動只能在登記時生效，不能因未登記而認定該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同全部未生效。第二章不動產(chǎn)登記規(guī)則3：不動產(chǎn)物權(quán)應當依不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容確定規(guī)則4：權(quán)利人享有物權(quán)不能成為其享有合同解除權(quán)的理由第三章物權(quán)的保護規(guī)則5：返還原物請求權(quán)只能對無權(quán)占有人行使，不能針對有權(quán)占有人提出第四章建筑物區(qū)分所有權(quán)規(guī)則6：建筑物區(qū)分所有權(quán)使用自己專有部分的建筑物時，不得違反全體區(qū)分所有權(quán)人的共同利益，不得妨礙整幢建筑物的正常使用第五章物業(yè)管理規(guī)則7：開發(fā)建設單位擅自與物業(yè)管理公司簽訂合同，侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，屬于無效行為規(guī)則8：物業(yè)管理公司有權(quán)對業(yè)主不按照整改要求糾正違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定的行為依法提起訴訟第六章業(yè)主知情權(quán)規(guī)則9：業(yè)主以合理的方式行使知情權(quán)應當受到法律保護第七章建筑物共有規(guī)則10：建筑物共有部分在物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)管理期間所產(chǎn)生的收益屬全體業(yè)主所有，物業(yè)服務企業(yè)可以享有一定比例的收益第八章相鄰關(guān)系規(guī)則11：相鄰關(guān)系人建房時，未充分考慮相鄰建筑物的安全，給相鄰方造成損害的，應負賠償責任規(guī)則12：出租人近距離建樓房影響承租人承租房屋采光、通風的，承租人有權(quán)提起違約或侵權(quán)訴訟第九章善意取得規(guī)則13：行為人取得他人合法所有動產(chǎn)，不能證明自己為善意并付出相應合理價格的，不構(gòu)成善意取得第十章財產(chǎn)無主的認定規(guī)則14：對無主房屋所有人生前盡了主要扶養(yǎng)義務，可以適當分得部分無主財產(chǎn)第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)則15：承包土地的農(nóng)民落戶小城鎮(zhèn)，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以保留或者依法流轉(zhuǎn);如該土地被征用，承包土地的農(nóng)民有權(quán)獲得征地補償款規(guī)則16：經(jīng)依法召集村民會議討論決定后，村民委員會與他人訂立的不違反法律強制性規(guī)定的協(xié)議應認定為有效第十二章抵押權(quán)規(guī)則17：抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，該轉(zhuǎn)讓行為并非絕對無效第十三章債權(quán)出質(zhì)規(guī)則18：受讓人簽約時明知受讓的標的債權(quán)已出質(zhì)并未提出異議的，不影響其與讓與人之間債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力第十四章占有規(guī)則19：債權(quán)人以自己名義長期占用、管理債務人房屋，無人提出異議，屬善意占有規(guī)則20：當事人未就繼續(xù)占有動產(chǎn)的占有改定達成協(xié)議的，不能構(gòu)成物權(quán)法規(guī)定的占有改定讀書筆記讀書筆記這是《最高人民法院指導性案例裁判規(guī)則理解與適用：物權(quán)卷》的讀書筆記模板，可以替換為自己的心得。精彩摘錄精彩摘錄這是《最高人民法院指導性案例裁判規(guī)則理解與適用：物權(quán)卷》的讀