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文檔簡介

廣州租房標準合同書1.合同雙方甲方：（出租人）住所：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）住所：電話：身份證號碼：2.室內裝修及配備甲方保證出租房屋的室內裝修符合當?shù)氐陌踩?、衛(wèi)生、環(huán)保要求，并保證屋內配備必要的設施和家具，如床、桌椅、沙發(fā)、冰箱等，供乙方使用。3.房屋使用權限甲方聲明合法擁有所出租的房屋，并有權將其出租給乙方使用。乙方在租賃期間擁有房屋的使用權，但房屋所有權仍由甲方持有。4.租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。5.租金及支付方式租金為每月人民幣____元整（￥____元），由乙方每月于租賃期第一個工作日通過銀行轉賬或支付寶等電子方式支付。如乙方未能按時支付全部租金，將向甲方支付滯納金，滯納金按應付租金的1%計算。6.押金乙方應在簽訂本合同并拿到甲方房屋鑰匙的同時向甲方交付人民幣____元整（￥____元）的押金，合同期滿后，經(jīng)甲方確認房屋毫無毀損后，乙方可全額收回該押金。7.專項維修基金乙方每月向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的專項維修基金，用于因乙方所在房屋內發(fā)生損壞、突發(fā)事件等情況而需要進行維修時使用。8.房屋檢查與維修乙方入住前，需與甲方對房屋設施進行檢查，并在檢查后簽字確認。若在租賃期間因乙方自身原因損壞房屋設施，則需要承擔維修費用；如因設施老化等因素導致設施出現(xiàn)損壞，由甲方承擔維修費用。維修費用超出專項維修基金的部分，由甲方承擔。9.房屋守則乙方負責妥善使用房屋，不得將該房屋轉租或擅自改變房屋的用途。在租賃期間，禁止在該房屋內從事賭博、毒品交易等違法活動，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權控告乙方并終止合同，乙方應返還押金。10.合同終止本合同到期后，乙方應按照甲方的要求歸還房屋并經(jīng)甲方確認，退還押金；如乙方未經(jīng)甲方同意提前離開房屋，則視為乙方自動放棄該房屋的使用權，甲方有權收回房屋。11.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。在執(zhí)行過程中，因違反本合同條款引發(fā)的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，交由當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。12.其他如有未盡事宜，可由雙方協(xié)

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