正式租賃合同

正式租賃合同甲方與乙方甲方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：物業(yè)信息甲方向乙方出租以下物業(yè)：地址：面積：用途：租賃期限：自_____年___月___日起，至_年_月___日止。租金及支付方式租金每月人民幣_(tái)____元整，共計(jì)_____元;租金支付方式:乙方按照月份把房租支付給甲方；若乙方延遲支付租金，每天將按逾期日總房租的_____%進(jìn)行追加計(jì)算；租賃期間，甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向乙方提供正式稅務(wù)發(fā)票。押金及其它費(fèi)用押金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方在租賃期限履行租賃合同及其附屬條款約定的義務(wù)，甲方在租賃期滿(mǎn)并且乙方已經(jīng)完成其根據(jù)本合同約定的所有義務(wù)時(shí)，應(yīng)將全額押金無(wú)息退還給乙方；乙方使用的公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施如電梯、樓道、衛(wèi)生間等該共用部分的運(yùn)行和使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；發(fā)生下列情況，乙方應(yīng)按甲方的通知承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或費(fèi)用：（1）一方因自身原因?qū)е滤?、電線(xiàn)、門(mén)窗等家具設(shè)施的損壞；（2）乙方維修費(fèi)用、取車(chē)、人工費(fèi)用等其他任何與乙方的使用行為有關(guān)的費(fèi)用。使用與裝修乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用物業(yè)，并應(yīng)當(dāng)維持物業(yè)的良好狀態(tài)；乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)采取措施，防范火災(zāi)、泄水、漏電等危險(xiǎn)情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施；乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)的____周內(nèi)完成物業(yè)內(nèi)部的裝修并經(jīng)過(guò)甲方核實(shí)確認(rèn)，乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；租賃期滿(mǎn)或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)原封不動(dòng)交還甲方；違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金屬于違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；乙方在不得解除合同的情形下，提前解除租賃合同應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金押金的____%作為違約金；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回物業(yè)，已支付的租金不予退還；乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；乙方在物業(yè)內(nèi)從事違反法律法規(guī)和社會(huì)道德的活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回物業(yè)并沒(méi)收押金；乙方在使用物業(yè)過(guò)程中擾亂周邊居民、車(chē)輛等，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。其它本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方應(yīng)各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國(guó)法律予以處理。各方如需對(duì)本合同的內(nèi)容作出修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方商定并簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。甲方和乙方一致同意，本合同通過(guò)電子簽名的方式制成，自雙方簽名確認(rèn)該電子合同的真實(shí)性和法律效力時(shí)生效。甲、乙雙方簽字確認(rèn)甲方(簽字/蓋章)：___________日期：_