標準購房合同電子版（5篇）

第17頁共17頁標準購房合同電?子版委托人：?_____受?托人：____?_雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委托事?宜達成如下協(xié)議?：一、委托事?項二、委托人?授權(quán)_____?辦理有關(guān)購買商?品房_____?套的各項事宜。?1.購買的商?品房共____?_套，總面積在?____平方米?之內(nèi);2.商?品房的購入價應?掌握在____?元/每平方米至?____元/每?平方米之間;?3.商品房所在?位置，可在__?__市____?區(qū)____路以?東，____路?以西，____?路以南，___?_路以北范圍之?內(nèi)選購;4.?其他_____?。三、委托報?酬受托人如完?成委托事宜，委?托人給付報酬_?___元;如果?在委托期限內(nèi)未?能完成委托事宜?，給付勞務費_?___元。四?、完成委托事項?所需費用根據(jù)?實際需要，按支?出憑據(jù)向委托人?報銷。五、各?項費用的支付方?式和期限委托?酬金在合同簽訂?后____日之?內(nèi)，先付___?_%;其余在受?托人完成委托事?宜后一次支付。?其他費用先由?受托人墊付，每?季度未結(jié)算一次?。所有經(jīng)費往?來均通過銀行結(jié)?算。六、委托?授權(quán)期限自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止。?七、雙方當事人?的權(quán)利與義務?1.委托人在合?同生效之后，對?授予托人在授權(quán)?范圍內(nèi)的活動，?不能任意干涉，?雙方遇有問題可?隨時研究協(xié)商;?2.受托人應?認真負責行使委?托人授予的權(quán)利?，不得弄虛作假?，更不得與第三?人惡意通謀，欺?騙委托人;3?._____。?八、爭議的解?決方式本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：1.提交_?____仲裁委?員會仲裁;2?.依法向人民法?院起訴。九、?雙方議定的其他?事宜____?_委托人：（?簽章）____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?法定代表人：?（簽字）___?__委托代理?人：（簽字）_?____開戶?銀行：____?_銀行帳號：?_____受?托人：（簽章）?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____法定?代表人：（簽字?）_____?委托代理人：（?簽字）____?_開戶銀行：?_____銀?行帳號：___?__合同簽訂?地點：____?_合同簽訂時?間：_____?標準購房合同?電子版（二）?出賣人（以下簡?稱甲方）：__?___法定代?表人：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_注冊地址：?_____???????郵?政編碼：___?__營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_開戶行：_?____?????????帳號：_?____委托?代理人（房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)）：_?____法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__注冊地址?：_____????????郵政編碼：__?___營業(yè)執(zhí)?照號碼：___?__房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資格證書?編號：____?_開戶行：_?____?????????帳號：_?____買受?人（以下簡稱乙?方）：____?_國籍/法定?代表人：___?__身份證（護?照）/營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_地址：__?___????????郵政?編碼：____?_聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___國籍/?法定代表人：_?____身份證?（護照）/營業(yè)?執(zhí)照號碼：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?遵循平等、自愿?、公平、誠實信?用、守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一致，?達成如下條款：?第一條商品房?情況該商品房?銷售許可證號：?_____商品?房座落：___?_區(qū)、縣___?_路、道、街_?____。設計?用途_____?，建筑結(jié)構(gòu)__?___，建筑層?數(shù)為_____?層。建筑面積_?___平方米，?其中：套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部分?分攤建筑面積_?___平方米。?商品房平面圖?見附件一，商品?房抵押、租賃等?情況見附件二。?商品房土地來?源為：____?_。以出讓方式?取得土地使用權(quán)?的，土地使用年?限為____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第二條商品房?價款商品房銷?售按建筑面積計?算，每平方米價?格為____元?（幣種：___?__），價款為?____元，計?_____（大?寫）。第三條?商品房交付日期?商品房竣工，?經(jīng)驗收合格后，?方可交付;未經(jīng)?驗收或驗收不合?格的，不得交付?。甲方于__?__年____?月____日前?，將商品房交付?乙方。如遇不可?抗力，不能履行?合同，雙方同意?按下列第___?__種方式處理?：1、變更合?同2、解除合?同3、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第四?條乙方付款形式?及付款時間乙?方按下列第種形?式付款：1、?一次性付款。?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__2、分期?付款。___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?3、其他方式。?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__第五條甲?方逾期交付商品?房的處理除遇?不可抗力外，甲?方如未按本合同?第三條約定日期?交付商品房，逾?期在____日?內(nèi)的，乙方有權(quán)?向甲方追究已付?款利息，利息自?合同約定甲方應?交付商品房之日?次日起至實際交?付商品房之日止?，按銀行同期貸?款利率計算。?1、合同繼續(xù)履?行。甲方應支付?乙方已付款利息?，利息自合同約?定甲方應交付商?品房之日次日起?至實際交付商品?房之日止，按銀?行同期貸款利率?計算。此外，甲?方還應每日按商?品房價款的萬分?之_____向?乙方支付違約金?。如超過上述約?定期限的，乙方?有權(quán)按照下述的?第_____種?約定，追究甲方?違約責任：2?、解除合同。甲?方應退還乙方已?付款、支付已付?款利息，利息自?合同約定甲方應?交付商品房之日?次日起至甲方退?還乙方已付款之?日止，按銀行同?期貸款利率計算?。此外，甲方還?應每日按商品房?價款的萬分之_?____向乙方?支付違約金。乙?方的實際損失超?過甲方支付的違?約金時，甲方還?應承擔賠償責任?。3、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第六?條乙方逾期付款?的處理乙方如?未按本合同第四?條約定日期付款?，逾期在___?_日內(nèi)的，甲方?有權(quán)追究乙方逾?期付款及其利息?，利息自合同約?定乙方應付款之?日次日起至實際?付款之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。如超過?上述約定期限的?，甲方有權(quán)按照?下述的第___?__種約定，追?究乙方違約責任?：1、合同繼?續(xù)履行。乙方應?支付逾期付款及?其利息，利息自?合同約定乙方應?付款之日次日起?至實際付款之日?止，按銀行同期?貸款利率計算。?此外，乙方還應?每日按商品房價?款的萬分之__?___向甲方支?付違約金。2?、解除合同。乙?方應按商品房價?款的萬分之__?___向甲方支?付違約金。第?七條商品房建筑?面積與銷售建筑?面積差異的處理?商品房建筑面?積以房屋所有權(quán)?證記載面積為法?定依據(jù)。商品房?建筑面積與甲方?銷售面積差異不?超過±3%（包?括±3%）的，?每平方米價格保?持不變，商品房?價款按商品房建?筑面積與銷售面?積的差異多退少?補。面積差異?超過±3%的，?雙方約定如下：?第八條商品房?質(zhì)量及保修責任?甲方交付的商?品房的質(zhì)量和設?備等應符合國家?有關(guān)規(guī)定和甲方?的承諾（見附件?三），未達到國?家規(guī)定標準和承?諾的，甲方應承?擔責任。在乙?方正常情況下，?甲方應按照《_?___市商品房?住宅質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履行保?修責任。因乙方?擅自拆改造成損?壞的，甲方不承?擔責任。第九?條商品房配套設?施運行的約定?下列配套設施運?行日期約定如下?：1、上水_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。2、下水?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。3、供?電______?_______?_______?_______?_______?_______?___。4、?燃氣（氣源種類?）______?_______?_______?_______?_______?_。5、暖氣?_____。?6、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。上述配套?設施未按約定日?期運行的，甲方?應在日內(nèi)采取撲?救措施，并賠償?乙方損失;超過?上述約定期限的?，甲方應賠償損?失，并且每項還?應按商品房價款?的____%向?乙方支付違約金?。第十條商品?房設計變更的約?定甲方未征得?乙方同意，不得?擅自變更商品房?的房屋設計和環(huán)?境布局（見附件?四）。確需變更?的，甲方應自設?計變更方案確定?之日起____?日內(nèi)與乙方協(xié)商?。乙方同意變?更的，雙方訂立?補充合同。乙?方不同意變更，?或甲方擅自變更?的，乙方有權(quán)解?除合同。解除合?同的，甲方應退?還乙方已付款、?支付已付款的利?息，利息自乙方?付款之外，甲方?還應按商品房價?款的____%?向乙方支付違約?金。>第十一?條商品房交接?商品房交付時，?甲方應書面通知?乙方辦理商品房?交接手續(xù)，提供?《天津市商品住?宅質(zhì)量保證書》?和《天津市商品?住宅使用說明書?》，交接房屋鑰?匙。第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣工驗?收合格后，甲方?須在____日?內(nèi)辦理房屋所有?權(quán)初始登記。初?始登記完畢后，?甲方應協(xié)助乙方?辦理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記。甲?方未按時辦理房?屋所有權(quán)初始登?記或未協(xié)助乙方?辦理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，給乙?方造成損失的，?甲方應承擔責任?。第十三條物?業(yè)管理關(guān)于物?業(yè)管理的服務內(nèi)?容和收費標準等?，按有關(guān)規(guī)定由?乙方與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物業(yè)管?理合同。第十?四條產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務糾紛的?約定甲方保證?在交付商品房時?，無產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務糾紛?，由甲方承擔全?部責任。第十?五條爭議處理?本合同發(fā)生爭議?，甲乙雙方應協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，按下列第?_____種方?式處理：1、?向_____仲?裁委員會申請仲?裁;2、向人?民法院提起訴訟?。第十六條合?同附件本合同?未盡事宜，甲乙?雙方另行訂立補?充合同（見附件?五）。附件一?至附件五均為本?合同不可分割的?部分，具有同等?效力。第十七?條合同份數(shù)本?合同連同附件共?_____，一?式五份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?備案機關(guān)存留一?份，其他二份備?用，具有同等效?力。第十八條?合同生效本合?同自甲乙雙方簽?字或蓋章之日起?生效。當事人另?有約定的，按照?其約定。甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日委托代理?人：委托代理?人：____?年____月_?___日__?__年____?月____日?附件一：商品房?屋平面圖附：?商品房方位圖;?分門分層平面圖?（1：100或?1：200），?將該商品房圈紅?，加蓋騎縫章。?附件二：商品?房抵押、租賃等?情況附件三：?商品房質(zhì)量和設?備等情況附件?四：商品房房屋?設計和環(huán)境布局?情況附件五：?補充合同合同?登記備案欄經(jīng)?辦人：___?_年____月?____日標?準購房合同電子?版（三）賣方?（以下簡稱甲方?）：_____?買方（以下?簡稱乙方）：_?____一、?為房屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同如下?：甲方自愿下列?房屋賣給乙方所?有：（一）.?房屋狀況：房屋?座落：建筑面積?：平方方米用途?：住宅2、房?屋所有權(quán)證號：?3、土地使用?權(quán)證號：二、?甲乙雙方商定成?交價格為人民幣?____元，（?大寫）乙方在甲?乙雙方在本合同?簽字后先付定金?元，在甲方交乙?方房屋時再付清?剩余價款，三?、甲方在年月末?將上述房屋交付?給乙方。該房屋?占用范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、以前，?出賣的房屋如存?在任何糾紛，由?甲方承擔全部責?任。五、本合?同經(jīng)雙方簽字畫?押后生效，并對?雙方都具有約束?力，應嚴格履行?。如有違約，違?約方愿承擔違約?責任，并賠償損?失，支付違約費?用。六、本合?同所產(chǎn)生的全部?稅費及辦理有關(guān)?手續(xù)的費用均由?乙方負責。未盡?事宜，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商解決?;協(xié)商不成的，?雙方均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法院起?訴。七、本合?同一式四份，甲?、乙雙方及稅務?部門、房管部門?各一份。甲方?：_____（?簽名或蓋章）??乙方：_?____（簽名?或蓋章）中證?人：_____?（簽名或蓋章）?簽訂日期：__?__年____?月____日?標準購房合同電?子版（四）甲?方：_____?（____鎮(zhèn)_?____居委_?____組居民?）乙方：__?___（___?_鎮(zhèn)____村?_____組村?民）經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商，甲?方自愿將所屬自?已的一幢房屋出?售給乙方，現(xiàn)就?相關(guān)事宜說明如?下：一、房屋?坐落情況及邊界?：1、本協(xié)議?所指的房屋為_?___市___?_區(qū)____鎮(zhèn)?____村__?___組小地名?_____所擁?有的住房（木質(zhì)?結(jié)構(gòu)、四列三間?）豬圈、牛圈。?2、房屋邊界?：東至____?_;南至申__?___;西至_?____;北至?_____。?二、房屋價格及?付款方式：1?、房屋出售價格?為人民幣___?_元整（$__?__元）2、?乙方在簽訂協(xié)議?時一次性向甲方?付清款項。三?、雙方的權(quán)利及?義務：1、從?本合同生效之日?起，乙方即擁有?該房屋及地基的?所有權(quán)，此后與?該房屋有關(guān)的事?宜皆與甲方無關(guān)?。2、房屋出?售后，甲方應盡?的義務及應享有?的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，因房屋?拆遷及原因產(chǎn)生?的風險及利益概?由乙方負責或享?有。四、其他?事宜：此協(xié)議?一式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?從甲乙雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?證明人（簽字?）____年?____月__?__日標準購?房合同電子版（?五）出賣人（?以下簡稱甲方）?：_____?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____注冊?地址：____?_???????郵政編碼：?_____營?業(yè)執(zhí)照號碼：_?____開戶?行：_____?????????帳?號：_____?委托代理人（?房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?）：_____?法定代表人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____注?冊地址：___?__???????郵政編碼?：_____?營業(yè)執(zhí)照號碼：?_____房?地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資?格證書編號：_?____開戶?行：_____?????????帳?號：_____?買受人（以下?簡稱乙方）：_?____國籍?/法定代表人：?_____身份?證（護照）/營?業(yè)執(zhí)照號碼：_?____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____?國籍/法定代表?人：_____?身份證（護照）?/營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?地址：____?_???